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Venta de Locales Comerciales lujosos en Uruguay página 32

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U$S 295.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Ambiente 1 Baño720

Venta local comercial ciudad de la costa renta 7%

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Bovio VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA SOBRE AV. GIANNATTASIO LADO SUR A 500 MTS DEL SHOPPING COSTA URBANA. VENTA DE TERRENO y LOCAL COMERCIAL CON RENTABILIDAD DE 7 % BRUTA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!!!!!!!!! ALQUILADO HASTA DICIEMBRE DEL 2026 EN $U 70.000 DESCRIPCIÓN: Importante local comercial en un terreno de 720 m2 sobre la Av. principal de la ciudad de la costa lado Sur. Excelente ubicación preferencial en la zona en constante crecimiento comercial y habitacional a metros del Shopping Costa Urbana y del nuevo complejo habitacional Carrasco Boating sobre el Lago Botavara, Medidas descriptivas del Padrón: Área del terreno 720 m2. Área edificada de 130 m2. Frente de 16 mts. Año de construcción es de 1995. Descripción de las instalaciones: Posee dos oficinas en dos niveles 8,5 Largo x 2.25 de Ancho (19 m2 aprox.) Baño completo en planta baja. Contribución 6 cuotas $ 6471 Primaria Todo el año $ 5000 Comisión Inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 295.000

Local Comercial en Ocean Park, Maldonado
1 Ambiente 2 Baños583

Local en venta en ocean park sobre ruta interbalnearia

¡Descubre tu próximo gran proyecto en Ocean Park - Punta Ballena! Presentamos un local con un terreno de 583 m2 el cual posee un frente 34 metros y sus laterales de 31 y 45 metros, este espacio esta apto para comercio y para vivienda, el cual ya cuenta con las habilitaciones correspondientes. El total de metros construidos son 177,20 m2 el cual se deslinda de la siguiente manera: planta baja con una superficie de 113,3 m2 y planta alta con una superficie de 63,90 m2. RETIROS: frontal 4m , bilaterales 3m y fondo 3m . Factores de ocupación de la construcción: FOS 19,64% FOSV 60% FOT 39,28% Valores de la normativa: FOS: 30%, FOSV: 50% y FOT 60%. Planta baja con portón lateral de unos 4x3 m para ingreso de diversos usos, 10 metros lineales de vidrio blindex como fachada, ideal para exhibición de mercadería, baño para uso comercial y espacio cómodo para showroom. Planta alta cuenta con baño completo , living comedor con cocina, dos habitaciones, que puede darse como uso de oficinas o deposito. También puede ser destinada como planta para elaboración comercial. - Cuenta con instalación de gas en planta baja , trifásica de 400. - Construcción de isopanel con columnas galvanizadas. - Cuenta con ingreso para camiones, cargas y descargas y también con estacionamiento lateral. La propiedad esta cercada perimetralmente, con rejas al frente y tres portones. (ingreso para carga y descarga, ingreso al local e ingreso a estacionamiento) Excelente ubicación debido a que esta sobre la ruta en entorno comercial. No pierdas la oportunidad de explorar este terreno lleno de potencial. Nuestros asesores expertos están listos para ayudarte a descubrir todas las posibilidades que este local puede ofrecerte. Referencia Interna : Tera-35892

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U$S 295.000

Local Comercial en La Floresta, Canelones
1 Ambiente 2 Baños725

Venta de local comercial en esquina la foresta

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se vende local comercial en balneario La Floresta, gran exposición, transito permanente. Esta propiedad ubicada en la esquina de la avenida principal 18 de Julio y la calle Rivera, permite una excelente visualización, ya que dicha intersección es la entrada del balneario y demás balnearios linderos como Costa Azul, Bello Horizonte y Guazuvirá. Son dos locales (uno terminando), los mismos pueden ser adaptables a múltiples funciones. el terreno cuenta con un área total de 725m² y 340m² de construcción, gran retiro al frente con posibilidad de estacionar varios vehículos, además entrada para camiones. Cuenta con: baños, oficina, alarma, sistema de incendio, aires acondicionados, cámaras de frío, cámara de congelado, luz monofásica, luz trifásica con generador de 15 HP. El predio esta todo alumbrado y delimitado con alambrado y muro, excelente estructura. En el predio se instalo un contenedor de 40 pies para depósito, desde el mismo tenemos un pasillo que comunica con el local sin terminar, en el mismo tenemos baño y vestuario, además un galpón de obra. El mejor punto! Estratégica como pocas esquinas en la zona. ¡¡Excelente oportunidad, tiene gran potencial para inversores, con un sin fin de rubros que requieran de exposición y un cómodo lugar de estacionamiento!! La venta no incluye las maquinarias, herramientas y artículos que posee esta propiedad. ¡ No dudes en coordinar una visita ! Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño161

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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