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Venta de Locales Comerciales lujosos en Uruguay página 19

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U$S 570.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños982 m²

Local comercial y para depósito en la aguada

LOCAL COMERCIAL Y PARA DEPOSITO EN LA AGUADA PRÓXIMO AL PUERTO EN 3 NIVELES – IMPORTANTE FACHADA DE LADRILLO VISTO Planta Baja: se accede mediante pequeña escalera al salón principal de ventas y exposición. Luego 2 despachos privados y sala de reuniones. Baño social. Cielorraso. Al fondo, depósito, 2 baños, 1 de ellos con ducha. Por útimo cocina - comedor de personal. Entre Piso: con piso de madera y estructura de metal y madera, aplicado a depósito de mercadería. Semi Subsuelo: Otro sector para depósito, presenta varias columnas y 1 baño con ducha. - En planta baja, puerta principal de blindex de acceso al salón de exposición y ventas. - En subsuelo, portón corredizo entrada y salida de mercadería. - Segundo portón para entrada vehicular (hoy ocupada por 3 tanques de reserva de agua para incendio). - Instalación de bomberos. - Montacargas que recorre todos los niveles - Techo superior de chapa galvanizada de sobre estructura de y madera hierro. Alguna chapa traslúcida que brinda muy buena iluminación natural. Superficie edificada Nivel subsuelo - 338 M2 Nivel 0 - 334 m2 Nivel 1 - 310 m2 TOTAL 982 m2

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U$S 565.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño699 m²

J.s excelente local comercial con buena renta

Se ofrece en venta excelente local comercial ubicado en una zona de alto tránsito en el Centro de Montevideo. Esta propiedad cuenta con una superficie de padrón de 176 m² y una sólida construcción de 699 m² distribuidos en cuatro plantas. Su fachada presenta un generoso frente de 12 metros, ideal para exhibición y visibilidad de su negocio. La orientación Norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. El estado general de la edificación es muy bueno, con una construcción que data de 1960, lo que sugiere una estructura confiable y probada en el tiempo.Este espacio ha sido concebido para actividades comerciales, con una cocina definida que puede adaptarse a diversas necesidades. La calefacción centralizada por aire acondicionado es un plus que asegura confort térmico durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas externas. Si bien no se especifican ambientes internos en detalle, la amplitud y la disposición al frente sugieren una gran versatilidad para diseñar la distribución que mejor se adecúe a su proyecto comercial. La zona del Centro de Montevideo es un polo de actividad económica y cultural, con una gran concentración de oficinas, comercios, servicios y entidades gubernamentales. En sus inmediaciones encontrará una amplia oferta gastronómica, desde cafés tradicionales hasta restaurantes de alta cocina, así como centros culturales, teatros y museos que atraen visitantes y residentes por igual. La proximidad a importantes vías de transporte público facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otros departamentos. Esta propiedad representa una oportunidad de negocio inmediata ya que su ocupación es del 90% (CW227364)

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U$S 562.650

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños188 m²

Local comercial en venta en buceo

Edificio en construcción a estrenar en en marzo de 2027.Local comercial en venta en Buceo.Planta baja al frente con orientación norte sobre Avda. Rivera.Local comercial al frente, 2 baños.Formas de PagoContado:80% · compromiso20% · ocupaciónPlazo de obra:30% · compromiso60% · en cuotas durante obra10% · ocupaciónGastos de ocupación 5%El precio publicado es por pago contado.Ref. LCBeOne Rivera y CaracasReferencia: ABU55372 AP6667779  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 562.650

Local Comercial en Puerto Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños220 m²

Venta amplio local comercial sobre importante avenida en buceo

Edificio desarrollado por empresa de trayectoria. en amplio y luminoso terreno estratégicamente ubicado. 200 mts de WTC. Próximo al Puertito de Buceo y Montevideo Shopping. Local Comercial de gran tamaño sobre importante avenida. Área total de 220 m2. Fachada de amplios ventanales vidriados. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. 2 Toilettes con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - Amplios espacios verdes - Espacio para Cowork y Coliving - Gimnasio - Solárium - SUM con Parrillero Precio: Unidad U$S 562.650 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de ocupación U$S 4% Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 562.650

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños219 m²

Venta gran local comercial sobre rivera a pasos del montevideo shopping

Venta de apartamento Local comercial en Buceo BeOne Rivera y Caracas - Entrega Diciembre 2026Este amplio local comercial de más de 187 m² está estratégicamente situado en la intersección de la calle Rivera y Caracas, en una de las zonas más dinámicas y de alto tránsito de Montevideo. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en un punto ideal para atraer tanto a peatones como a conductores.El local cuenta con dos baños completos, proporcionando una mayor comodidad para clientes y personal, lo que es esencial para cualquier tipo de negocio.Con su generosa superficie y diversas opciones de distribución, este local es perfecto para tiendas, oficinas o cualquier emprendimiento que desee establecerse en un espacio amplio y en una ubicación inmejorable.Forma de pago:- Obra:Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 30%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidad-Contado Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 80%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidadPreventa dentro de Obra U$S 562.650Preventa contado U$S 534.518Conexiones 5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA ABU58044 AP6440633 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 560.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 586 m²

1 - av. gral. artigas

Local a la calle de 586 m2. Desarrollado en Planta Baja, Entrepiso. Depósito. Local con excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Colonia, con amplio frente de vidriera y estructura preparada para construcción en altura.

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U$S 560.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños927 m²

Rincón casi juncal, 927 m2 , 12,5 mts de frente, local + casa de altos, excelente estado !!

Padrón único con local totalmente reciclado de 10 mts de frente, salón de 359 m2 + sotano de 199 m2 y casa de altos de 369 m2 con varios dormitorios, baños y cocina.

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U$S 559.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño207 m²

Venta - local comercial - en construcción -la blanqueda

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN! -En el corazón de La Blanqueada se ubica este excelente local con 207 metros cuadrados, apto para todo rubro.-Un barrio en expansión estratégica entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.-Proyecto localizado en una arteria principal.EL LOCAL DISPONE DE:- desarrollados en 207 m.c- 1 Baño- 1 cocina- Showroom*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237009)

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U$S 558.017

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño158 m²

Venta-local comercial-pocitos -a estrenar

WORKPLACE Real Estate ofrece:VENTA de local comercial en el que será el mejor edificio de la zona. OPORTUNIDADEdificio de Viviendas con locales comerciales de diseño contemporáneo de calidad y confort.EL LOCAL:-Planta baja al frente.-Retiro frontal de 22 m2.-Se desarrolla en 170 m.c. totales, con 158 m.c. cubiertos y 22 m.c. semicubiertos -Deposito-Kitchenette-Baño EL EDIFICIO:-Su ubicación es incomparable en términos de comodidad y accesibilidad.-Sobre uno de los principales conectores este-oeste, a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes de la ciudad, ideal para salir a oxigenarse.-Vivir en medio de un universo de servicios y entretenimiento es una gran ventaja para poder resolver casi todo caminando, ganar tiempo y mantenerte activo.Con apartamentos de 1 y 2 dormitorios y amenities polivalentes.Las vistas 360º al skyline de Montevideo se pueden disfrutar al subir al piso 11, desde la barbacoa o mientras te ejercitas en el gimnasio. Además cuenta con bicicletero y laundry.A estrenar en mayo de 2026.Gastos de ocupación 5%. no incluidos en el precio--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW218878)

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U$S 555.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños570 m²

Fernandez crespo y av uruguay

Excelente propiedad, esta compuesta por un local comercial de 7 mts de frente y 180 m2, otro local comercial de 4 mts de frente y 70 m2 de salón y 70 m2 de entrepiso. Además, tiene una planta alta de 250 m2 que actualmente está alquilado para un gimnasio, con contrato vencido. RENTA BRUTA estimada de 7,16 % a un tipo de cambio de $ 29.Renta estimada local grande: $ 50.000. Renta estimada local chico $ 35.000. Renta estimada Planta Alta $ 30.000.

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U$S 550.000

Local Comercial en Paysandú, Paysandú

1 Ambiente 2 Baños500 m²

Alquiler y venta de gran local comercial en principal avenida paysandu

EN VENTA O ALQUILER GRAN LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DE PAYSANDU Gran local comercial en el corazón de Centro Paysandú! Este local de 556 m2 es un lienzo en blanco esperando ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en una zona estratégica, este espacio es perfecto para cualquier tipo de emprendimiento. Se encuentra en alquiler , el gran metraje cuadrado del mismo permite dividir en locales mas chicos , que cuenta con frente para la principal avenida de la ciudad y con frente para Joaquin Suarez que es una de las otras calles principales de la ciudad . En VENTA hay posibilidad de FINANCIACION , es una oportunidad de inversión en el corazón de locales comerciales de la ciudad No pierdas la oportunidad de darle vida a tus ideas en este espacio único. Consulta con nuestro asesor Referencia Interna : Tera-1623

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U$S 550.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 165 m²

Local comercial en venta, la blanqueada abu53392 ap6487612

Lo que buscabas llegó a la Blanqueada, una moderna torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos desarrollados en 15 niveles, se compone de 148 unidades de apartamentos, 128 unidades de 1 dormitorio y 20 unidades de 2 dormitorios.En planta baja se desarrollará un local comercial, smart lockers, sala de reuniones, un espacio de coworking, espacios exteriores enjardinados, área exterior con juegos infantiles, pet garden, estacionamientos techados y bike parking.Además, contará en el piso 16 con un rooftop con terraza panorámica perimetral y un salón de usos múltiples con cocina, baño y parrillero. Gimnasio, sala de juegos y dos parrillerosexteriores pergolados.En el subsuelo, se encontrará un lavadero inteligente, taller de herramientas, taller de reparación de bicicletas y áreas técnicas.Su proximidad a las principales arterias de la ciudad, su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia así como su fácil accesibilidad a los servicios públicos y privados, hacen de este en lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.Amenities:-Sala de reuniones-Espacio de coworking-Espacios exteriores enjardinados-Juegos infantiles-Pet garden-Laundry-Parrillero-Gimnasio-Sala de juegos-GarageOcupación y conexiones 4%Fecha estimada de entrega: Setiembre 2026Formas de pago:Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53392 AP6487612

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U$S 550.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño165 m²

Local en construcción en zona comercial. la blanqueada

Oportunidad Única en La Blanqueada: Local Comercial de 165 m² Descubra el potencial de este amplio local de 165 m², ubicado en el corazón de La Blanqueada, una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Montevideo. Este espacio versátil es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. **Características destacadas:** - **Superficie:** 165 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. - **Ubicación estratégica:** Situado en una zona de fácil acceso, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad. - **Posibilidades de uso:** Perfecto para oficinas, showrooms, o cualquier tipo de emprendimiento que requiera un ambiente amplio y luminoso. No pierda la oportunidad de invertir en un local que se adapta a sus necesidades y a las demandas del mercado. Para más información y consultas, no dude en contactar a nuestros asesores, quienes estarán encantados de ayudarle a dar el siguiente paso hacia su nuevo proyecto. Referencia Interna : Tera-27223

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U$S 550.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños260 m²

La paz esq. julio herrera, 220 m2 de salon, 17 de frente, a estrenar!!

Excelente local a estrenar desarrollado en dos plantas, planta baja de 220 m2 con 14 mts frente totalmente vidriado, entrepiso abierto de 40 m2, 2 baños uno en planta baja y otro en entre piso con Kitchenette. A estrenar, listo para ingresar.

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U$S 550.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño160 m²

Local comercial en venta en la blanqueada - 001

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026.Local comercial en venta en La Blanqueada.Torre I, planta baja al frente con orientación noreste.Amplio local comercial de 160 m2.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Acepta financiación bancaria.Formas de pago:Contado:80% al compromiso20% a la ocupaciónPagos durante obra:30% al compromiso60% en cuotas durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u 001Ref. HANostrum HomeReferencia: ABU57511 AP6232194 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

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U$S 550.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 3 Baños495 m²

Venta local padrón habilitado local comercial gastronómico sobre camino eguzquiza la barra

Venta local comercial sobre camino Eguzquiza. Ubicado a 2 cuadras del centro de la barra zona con restaurantes, cafés, bares y casas de antigüedades encontramos este local que a funcionado más de 10 años como restaurant. En un terreno de 495 metros cuadrados nos ofrece dos construcciones, la principal se divide en dos plantas. En planta baja amplio living comedor con espacios bien diferenciados, un baño cocina de uso diario de buen tamaño y cocina profesional. En planta alta, amplio play room que nos sirve de distribución a tres dormitorios y un baño. En la segunda construcción tenemos amplio living comedor, dos dormitorios un baño y entrepiso que funciona como tercer dormitorio. En amplio patio con mucho verde, encontramos varios deck creando espacios más íntimos para el funcionamiento del restaurant, el cual esta preparado para recibir 100 cubiertos al día y tiene habilitación para local gastronómico el único en la zona con frente a camino Eguzquiza. El precio publicado por el alquiler corresponde desde el 15 de diciembre al 15 de abril No dude en consultar. Referencia Interna : Tera-11378

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U$S 550.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño215 m²

Iturriaga

Local Comercial de 257m², ubicado en Montevideo zona Pocitos, a pasos de Montevideo Shopping, perfecto para varios tipos de negocios. Ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en dos plantas. Consulte por más información. Referencia Interna : Tera-2175

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U$S 550.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños643 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón a metros de av libertador

Local en Venta en Cordón, Montevideo.AMBIENTESPortón con ingreso para vehículos /Salón con mostrador / Entrepiso/ Depósitos / Oficinas / 2 baños /DESTACADOSPadrón único / Actualmente de repuestos y mecánica automotriz/ A metros de Av LibertadorSUPERFICIESTerreno: 400 / Edificado: 643m2 DESCRIPCIÓNGran local comercial, actualmente de repuestos y mecánica automotriz en zona de diversos servicios y comercios; a metros de Av LibertadorPortón de ingreso vehicularSalón con piso baldosa, mostrador con central telefónicaPuertas ventanas 3 hojas con cortina metálica+ 4 vidrierasOficina en planta baja revestida de piedraBaño de damaBaño de hombreEntrepiso al frente con piso pinotea y techo liviano Local depósito 13x10 con entrepiso de metal con techo liviano + depósito10.50x6.60 de planchada2 equipos de aire acondicionadoIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $Impuesto de Primaria Anual: $ COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 69824

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U$S 550.000

Local Comercial en Aidy Grill, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño350 m²

Local comercial con excelente ubicacion.

Local de gran tamaño ubicado en zona privilegiada con una superficie de 350 m2, en Aidy Grill - Punta del Este Ideal Para materializar tus sueños. Consulte con nuestros asesores y anímate a agendar tu visita y a recibir diferentes propuestas de inversion. Referencia Interna : Tera-5960

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U$S 550.000

Local Comercial en Aidy Grill, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños420 m²

Mega local sobre av italia, 420 m2.

En pleno Design Distric de Punta del Este con mucha visibilidad y presencia. Local comercial de 420 m2 totales en 2 plantas. Planta baja con 250 m2, 1 baño completo y 1 baño social Acceso directo a subsuelo por escalera y también cuenta con entrada independiente para proveedores. Cuenta con estacionamiento en la puerta para más de 8 autos. Referencia Interna : Tera-37233

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U$S 550.000

+ U$S 700 GC

Local Comercial en Aidy Grill, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños300 m²

Local en punta del este en venta y alquiler

LOS 350 M2 SON EN SUBSUELO, NO EN ENTREPISO. ABARCA 2 LOCALES Y ENTRADA A 2 CALLES Referencia Interna : Tera-8005

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