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Venta de inmuebles lujosos monoambiente en Rocha

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Mayor precio

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U$S 30.000.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño

Campos forestales varios

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de almacenar la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura. Referencia Interna : Tera-5278

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Destacado

CaldeyroVictorica

U$S 15.765.000

Chacra en Laguna de Rocha, Rocha

Mono 1 Baño3153 hectáreas

Campo en venta en rocha ref. 4535

Venta de Campo, Rocha. Campo con costa sobre Laguna Castillos. Montes de sombra y abrigo. 3.153ha. I.C.: 53. Ref.: 4535-CC XINTEL (CBR-CBR-1132)

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U$S 15.760.000

Chacra en Castillos, Rocha

Mono 1 Baño

Excelente estancia completa agrícola-ganadera, sobre r.9 y costa laguna castillos

Excelente Estancia Completa y funcionando. Campo Agrícola-Ganadero con costa a la laguna de castillos, Mas del 55% del área Total con potencial Agrícola y el resto del campo ganadero. Entrada sobre ruta 9, a 1 hora y media de Punta del Este. Alambres muy buenos, tanto perimetrales, como internos. Hay posibilidad de agrandar el área una 700 has mas. Consultenos tenemos mas propiedades en la zona Referencia Interna : Tera-3756

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U$S 15.000.000

Terreno en Rocha

153827 m²

Venta terreno sobre el mar, el caracol rocha

Venta de gran lote sobre costa del océano atlántico en Balneario el Caracol. Con 153.000 metros cuadrados ideal para proyecto. Precio U$S 100 el metro. No dude en consultar. Referencia Interna : Tera-11954

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U$S 13.800.000

Chacra en Rocha

Mono 1 Baño

Campo 92 hectáreas marítimas

Campo en Las Garzas – 92 Hectáreas frente al Océano Atlántico Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del Uruguay. Este excepcional campo de 92 hectáreas combina 200 metros sobre la Ruta 10 y más de 500 metros de frente costero directo al Océano Atlántico, ofreciendo vistas panorámicas inigualables y una ubicación estratégica a pocos minutos de José Ignacio y La Juanita. ???? Ubicación Situado en Las Garzas, Maldonado — área suburbana de gran crecimiento impulsada por desarrollos de primer nivel como Las Garzas Blancas de Eduardo Costantini y múltiples emprendimientos residenciales y turísticos en el entorno. ???? Características principales Superficie total: 92 hectáreas Frente sobre Ruta 10: 200 metros lineales Frente costero sobre el Atlántico: 500 metros Terreno con suaves lomadas y vistas al mar desde varios puntos Acceso directo desde la ruta Ideal para desarrollo inmobiliario (residencial, turístico o mixto) Potencial para subdivisión en fracciones desde 2.000 m² Zona con servicios cercanos y acceso consolidado ???? Potencial El predio se encuentra dentro de un área de expansión urbana y turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Su combinación de entorno natural, accesibilidad y vistas al mar lo hacen ideal para un masterplan con fracciones residenciales de alta gama, un resort eco–boutique o un club de chacras costeras. Referencia Interna : Tera-8

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U$S 12.900.000

Chacra en La Coronilla, Rocha

Mono

Venta de campo luxury en rocha – 241 hectáreas con 2.100 metros frente a costa oceánica

Venta de Campo Luxury en Rocha – 241 Hectáreas con 2.100 Metros frente a Costa OceánicaUbicación Privilegiada y Atributos Únicos en el Mercado Internacional Presentamos una de las piezas de tierra costera más extraordinarias y exclusivas de Sudamérica. Ubicado en Palmares de La Coronilla, departamento de Rocha, este campo de 241 hectáreas combina una escala patrimonial imponente, con un frente marítimo inigualable.El Gran Diferencial: 2.1 Kilómetros de Frente Marítimo y Edificación Irreplicable• Frente Oceánico Directo: 2.100 metros de playa y costa atlántica propia, garantizando absoluta privacidad, seguridad y un entorno paisajístico de nivel global. Un producto sumamente escaso, imposible de replicar en el mercado actual.• Excepcionalidad Histórica (DINAMA): La propiedad cuenta con un complejo edificado de 580 m² totales donde la Casa Principal se encuentra estratégicamente emplazada a escasos metros de la línea de costa. Bajo el marco normativo ambiental vigente de la DINAMA, hoy en día está estrictamente prohibido edificar a tan corta distancia del mar. Esto transforma a las estructuras existentes en un activo consolidado de un valor de escasez absoluto, ya que representa una situación edilicia preexistente que no se puede volver a construir en ninguna otra parte de la costa.Seguridad Jurídica en Uruguay• Seguridad Jurídica: Marco legal estable, igualdad de derechos para el extranjero, total libertad cambiaria y libre repatriación de capitales. El refugio de valor más seguro de la región.• Incentivos a la Gran Inversión: Acceso a exoneraciones impositivas clave (IVA e IRAE vía COMAP) para desarrollos turísticos e inmobiliarios de alta gama, maximizando el retorno.• Distribución de la Infraestructura Edificada (580 m² totales con vista al mar):• Casa Principal: Diseñada para capturar las vistas infinitas al océano y brindar el máximo confort costero a metros de la playa.• Casa de Invitados: Una estructura independiente, ideal para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar absoluta.• Casa de Personal: Infraestructura funcional para caseros o personal de administración, asegurando la operatividad y mantenimiento del campo los 365 días del año.Potencial de Desarrollo e Inversión Por sus características geográficas y legales, este activo es una joya para desarrollos de Real Estate de ultra-lujo, tales como un fraccionamiento exclusivo de chacras marítimas premium con acceso directo a la playa, proyectos hoteleros sustentables estilo eco-lodges, o un refugio patrimonial privado de escala internacional que se beneficia de las políticas de incentivo fiscal del país.Luxury Oceanfront Land for Sale in Rocha – 241 Hectares with 2,100 Meters of Direct CoastlinePrime Location and Unique Attributes in the International MarketWe present one of the most extraordinary and exclusive pieces of coastal land in South America. Located in Palmares de La Coronilla, in the department of Rocha, this 241-hectare estate combines an imposing heritage scale with an unparalleled oceanfront.The Ultimate Differentiator: 2.1 Kilometers of Oceanfront and Irreplaceable Legacy ConstructionDirect Oceanfront: 2,100 meters of pristine beach and private Atlantic coastline, guaranteeing absolute privacy, security, and a world-class scenic environment. A highly scarce asset, impossible to replicate in today\'s market.Historic Legal Exception (DINAMA): The property features a built complex totaling 580 m², where the Main House is strategically situated just meters from the shoreline. Under current environmental regulations enforced by DINAMA, building at such a close distance to the sea is strictly prohibited today. This transforms the existing structures into a consolidated asset of absolute scarcity value, as it represents a pre-existing grandfathered status that cannot be built anywhere else on the coast.Legal and Fiscal Security in UruguayLegal Security: A stable legal framework, equal rights for foreign investors, full currency freedom, and unrestricted repatriation of capital. The most secure safe haven in the region.Large-Scale Investment Incentives: Access to key tax exemptions (such as VAT and Corporate Income Tax/IRAE via COMAP) for high-end tourism and real estate developments, maximizing financial returns.Breakdown of the Built Infrastructure (580 m² total with ocean views):Main House: Designed to capture endless ocean views and provide ultimate coastal comfort just steps from the beach.Guest House: A standalone structure, ideal for hosting visitors while maintaining absolute family privacy.Staff House: Functional infrastructure for caretakers or estate management, ensuring the smooth operation and maintenance of the property 365 days a year.Development and Investment PotentialDue to its geographical and legal characteristics, this asset is a masterpiece for ultra-luxury real estate developments. It is perfectly suited for an exclusive master plan of premium oceanfront estates (chacras marítimas) with direct beach access, sustainable eco-lodge hospitality projects, or a private international-scale heritage retreat that capitalizes on the country’s tax incentive policies.

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U$S 11.856.000

Chacra en Chuy, Rocha

Mono 1 Baño2470 hectáreas

Campo en venta en rocha 5767, arrocero y ganadero, sobre laguna merín

Venta de Campo en Rocha. Campo ganadero y arrocero con costa sobre la Laguna Merín, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 15. La propiedad cuenta con casa principal de cuatro dormitorios en buen estado, veterinaria, galpón con tinglado e instalaciones completas para trabajo con ganado. Dispone de 1.500 hectáreas arroceras con sistema de riego mediante bombas que extraen agua de la laguna y canal de riego, además de 700 hectáreas ganaderas. Cuenta también con 15.000 metros de alambrado eléctrico. Actualmente, entre 700 y 800 hectáreas se encuentran arrendadas a SAMAN por un período de 4 años (hasta 2027). El campo registra un rendimiento histórico de arroz de 180 bolsas secas por hectárea. Se vende la sociedad anónima (S.A.). Ref.: 5767-CC XINTEL (CBR-CBR-1376)

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U$S 11.700.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño3000 hectáreas

Campo ganadero de 3000ha rocha

Campo ganadero de 3000ha ubicado sobre ruta nacional, con instalaciones completas para el trabajo con bovinos, construcciones para personal, cuenta con recursos de suelos interesantes que permiten implementar diferentes sistemas ganaderos de ciclo completo cría o recría, cuenta con buena distribución de agua, sombra y abrigo en gran parte del predio, potencial de desarrollo agrícola arrocero. Por más información consultar. . XINTEL (ATM-ATM-6916)

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U$S 10.500.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño

Estancia completa de primer nivel

No se pierda de consultar, tenemos para la venta en exclusiva una de la mejores estancias de Rocha. Referencia Interna : Tera-5544

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U$S 10.000.000

Terreno en Rocha

460000 m²

Paradisiaco terreno a minutos de jose ignacio

Oasis Frente al Mar en Las Garzas Descubre la oportunidad de adquirir un terreno único de **46 has.** en la exclusiva zona de Las Garzas. Este amplio espacio, con un privilegiado **frente al mar**, te invita a imaginar el hogar de tus sueños o un proyecto innovador en un entorno natural incomparable. Ubicado en una de las áreas más codiciadas, este terreno ofrece acceso directo a playas de ensueño y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. La tranquilidad y la belleza del paisaje te permitirán disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un lugar donde la naturaleza y la serenidad se encuentran. **Consulta con nuestros asesores** para más información y comienza a dar forma a tu futuro en Las Garzas. ¡Tu nuevo hogar te espera! Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-2747

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Destacado

CaldeyroVictorica

U$S 9.000.000

Chacra en Laguna de Rocha, Rocha

Mono 1 Baño224 hectáreas

Venta campo sobre laguna de rocha 9651

Venta de Campo, Rocha. A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m², zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 ha de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. Ref.: 9651-CC XINTEL (CBR-CBR-1199)

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U$S 8.527.500

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño

1.137 has campaso costa laguna negra

Campo con excelente acceso. Energía eléctrica de 15 Kwts. Casco, galpón grande en buen estado, teléfono, casa de caseros. Instalaciones de trabajo nuevas. Agua Permanente. Explotación actual Ganadería, con 500 Has de praderas y mejoras en 16 potreros, con una carga actual de 1.540 animales. (Hay plantado Lotus, Raigrás, Festuca, Trébol ) Un campo bien trabajado ! Apto para agricultura (Cosecha de Soja 2019 3.5 TonHa) Potencial Turístico ya que se encuentra a pocos kilómetros de Laguna Negra, del mar y Fortaleza de Santa Teresa. Imponentes vistas de La Fortaleza y Laguna Negra. Suelos en su mayoria de 2.21 con IC de 105 y el resto 10.7 con IC de 131. Embalse o Represa de 16 Has ! Riegan 250 Has ! Referencia Interna : Tera-3697

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U$S 7.650.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño153 hectáreas

Campo en venta

Buen campo ganadero de 153 has, sobre Ruta 10; a 15 kms de Laguna Garzón y a 1 km del camino a las Garzas. Suelos en los cuales se puede hacer mejoramientos, permitiendo así realizar invernada de vacunos. Cañadas naturales y tajamares.Zona de alta valorización inmobiliaria, por haber en la misma grandes emprendimientos de desarrollo turístico. Casa chica a reciclar. Energía eléctrica de UTE. . XINTEL (ATM-ATM-4327)

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U$S 7.281.400

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño1486 hectáreas

Campo agrícola ganadero de 1500ha rocha

Establecimiento agrícola ganadero en Rocha a pocos km de la ciudad de Chuy, con 800ha arroceras y un 80 % agrícola para cultivos de secano, cuenta con costa de arroyo y 2 tomas de agua propia con bomba a luz eléctrica. Actualmente con contratos de arrendamiento arroceros en rotación de buen retorno y venta de agua para dicho cultivo. Como establecimiento ganadero completo con instalaciones propias manejo de potreros ideal para sistemas de cría, recría o invernada, cuenta con instalaciones de vivienda para encargado habitables y para personal a reciclar. muy buenos accesos por ruta asfaltada numero 9 y segundo acceso por camino vecinal. Altamente transitable en vehículo alcanzando a allegar a todos los potreros del predio. . XINTEL (ATM-ATM-6974)

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U$S 6.000.000

Chacra en Castillos, Rocha

Mono 1 Baño

Campo forestal en rocha, a 25 km de castillos.

???? PROPIEDAD FORESTAL Rocha, Uruguay — 751 hectáreas ???? Un activo natural de escala, diversidad y proyección Ubicada en el departamento de Rocha, una propiedad forestal de gran escala que combina producción, conservación y diversificación en un entorno natural privilegiado. Flujo forestal proyectado (propietario) 2026 – Grandis (100%): U$S 140.000 2030 – SmithiiDunnii (50%): U$S 680.000 recibe el propietario 2036 – 280 ha *nuevas* Smithii (40%): U$S ***recibe el propietario 2040 – SmithiiDunnii (50%): U$S 680.000 recibe el propietario 2046 – 280 ha nuevas Smithii (100%): U$S ***recibe el propietario *Total estimado: U$S **** Con una superficie total de 751 hectáreas, el campo presenta una estructura equilibrada entre forestación comercial, bosque nativo y producción agrícola, lo que lo posiciona como un activo estratégico tanto desde el punto de vista productivo como ambiental. ???? Composición del establecimiento La propiedad se organiza en diferentes unidades productivas: Forestación comercial: ~213 ha Bosque nativo: 105,7 ha Olivos: 44,8 ha (que se sacan en 2026) Otros usos: 6,8 ha Esta configuración permite una combinación eficiente entre rentabilidad, estabilidad ecológica y valorización a largo plazo. ???? Plantaciones forestales El componente forestal está compuesto por especies adaptadas a las condiciones del este del país: Eucalyptus smithii (2020): 161,86 ha Eucalyptus dunnii (2020): 29,95 ha Eucalyptus grandis (2015 – tallar): 21,10 ha Las plantaciones más recientes (2020) se encuentran en pleno desarrollo, con excelente proyección de crecimiento y valorización futura. ???? Esto posiciona al activo en una etapa de alto potencial biológico, previo a su madurez productiva. ???? Bosque nativo y valor ambiental La propiedad cuenta con más de 100 hectáreas de bosque nativo, generando: Alto valor paisajístico Protección de cuencas y biodiversidad Potencial para programas de carbono y certificaciones ambientales Este componente aporta un diferencial clave en el contexto actual de inversiones sostenibles. Producción de olivos Con 44,8 hectáreas de olivos, el establecimiento incorpora una línea productiva adicional, permitiendo: Diversificación de ingresos Uso eficiente del suelo Potencial desarrollo agroindustrial ???? Entorno natural y características del suelo El campo presenta: Presencia de cursos de agua naturales Sectores de relieve variado Suelos típicos del este uruguayo Estas condiciones han sido correctamente acompañadas por la elección de especies forestales adaptadas, optimizando el rendimiento y reduciendo riesgos productivos. ???? Infraestructura y accesibilidad Red de caminos internos Accesos definidos Organización por padrones Una casa principal de lujo Una casa de huéspedes Una casa de personal Una casa de campo vieja Esto permite una operativa eficiente tanto para manejo forestal como para futuras explotaciones. ???? Perfil de inversión Se presenta como un activo de características únicas: ✔ Escala relevante (751 ha) ✔ Diversificación productiva ✔ Forestación en etapa de crecimiento ✔ Fuerte componente ambiental ✔ Ubicación estratégica en Rocha ???? Ideal para inversores que buscan: Activos reales de largo plazo Valorización biológica Integración producción + sostenibilidad Una propiedad que combina de forma inteligente producción forestal, conservación y diversificación agrícola, con una clara proyección de crecimiento y valorización en el tiempo. Un activo alineado con las nuevas tendencias globales: tierra, sostenibilidad y valor real. Campo forestal de escala, con infraestructura completa, agua permanente y flujo de ingresos proyectado. Infraestructura y diferenciales: Electricidad en todo el campo 2 cañadas permanentes Represa central profunda Oportunidad: Activo forestal en marcha, con: ingresos escalonados expansión a ~280 ha nuevas forestadas fuerte valorización futura al pasar a 100% de propiedad en los ciclos siguientes Referencia Interna : Tera-41001

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U$S 5.000.000

Terreno en Las Garzas, Rocha

350 m²

Venta campo las garzas

Hermoso campo de más de 350 hectáreas ubicada en la zona Rocha. El terreno se destaca por sus suaves lomadas, áreas boscosas y suelos fértiles ideales tanto para la agricultura como para la cría de ganado. Un entorno natural privilegiado, con paisajes únicos y gran potencial productivo, con cercanía del mar y Rocha, José Ignacio y pueblo Garzón. (CW244317)

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U$S 4.547.760

Terreno en La Paloma, Rocha

Venta de terreno con salida al mar, la serena, rocha

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSION O EMPRENDIMIENTO TURíSTICOEN EL CORAZÓN DE PLAYA SERENA TRES FRACCIONES CONTIGUAS CON SALIDA AL MAR EN UN ENTORNO NATURAL  Y AGRESTE INIGUALABLE

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U$S 4.500.000

Chacra en Barra de Valizas, Rocha

Mono

Campo en venta valizas rocha

Chacras marítimas de 130 hectáreas loteadas en Ruta 10 km 263, a 7 km de la costa de Arroyo de valizas y 2 km del acceso al pueblo de Cabo Polonio. Todos los servicios disponibles. Ubicación en reserva natural de fauna y flora, ideal para inversión o proyectos turísticos. CCS6631841.

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U$S 4.500.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono

Venta campo chacra rocha ruta 10 y 15

Campo de 224 Has. en ubicación estratégica entre las rutas 10 y 15 – Ideal para desarrollo turístico o fraccionamiento de chacras. Ubicado en una zona clave del este uruguayo, este excepcional campo de más de 224 hectáreas se encuentra entre las rutas 10 y 15, a solo:-5 km de La Paloma-7 km de La Pedrera-6,5 km de la Laguna de Rocha-23 km de la ciudad de Rocha-55 km de José Ignacio-80 km de Punta del Este. Su cercanía a los principales balnearios y destinos turísticos de la Costa Atlántica, junto con el acceso directo a la red vial nacional, lo posicionan como un punto estratégico para proyectos turísticos de alto impacto. El padrón cuenta con: Amplias extensiones de terreno mayormente plano. Aguadas naturales e islas de eucaliptos. Acceso por rutas principales. Vistas abiertas y entorno natural privilegiado. La superficie y características del campo lo hacen ideal tanto para el fraccionamiento en chacras turísticas como para el desarrollo de proyectos más ambiciosos como eco-resorts, emprendimientos de turismo rural o complejos recreativos. Además, los suelos fértiles permiten combinar lo turístico con lo productivo, generando un modelo de negocio mixto con alta proyección. La zona de Rocha está en plena expansión en materia de inversiones turísticas, lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad para adelantarse al crecimiento del mercado. Documentación al día, pronto para su ocupación. Gran oportunidad de inversión en una de las regiones más atractivas del país !!!Consúltanos para más información. ¡No te pierdas esta oportunidad única en Rocha! 

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U$S 4.320.000

Chacra en Lascano, Rocha

Mono 1 Baño

960 hectáreas

A 2 km de Lascano 960 has dividido en 15 potreros, 40 % hecho pradera, cuenta con caminería interna de balastro, no tiene problema de agua en época de sequía, 50 % apto para cultivo de arroz, cantera de balasto, instalaciones para trabajo con ganado, casa, galpón, luz eléctrica y agua de potable de OSE. Precio 3.700 la hectárea Referencia Interna : Tera-37996

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U$S 4.020.000

Chacra en Rocha, Rocha

Mono 1 Baño670 hectáreas

(bpv-bpv-6390) venta de campo forestal - ganadero en rocha / maldonado

Venta de Campo Forestal - Ganadero en Rocha límite con Maldonado, casi Ruta 109. Imperdible oportunidad de campo forestal - ganadero de 670 hectáreas en el límite entre Rocha y Maldonado y acceso a 5 minutos de Ruta 109. Posee gran casco con todas las comodidades y alambrado en excelente estado. ¡Consulte! XINTEL (BPV-BPV-6390)

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Rocha

El mercado inmobiliario en Rocha, Rocha, destaca por ofrecer una amplia gama de propiedades en venta, abarcando desde terrenos extensos hasta propiedades más reducidas. Esta región se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía a las playas, atrayendo tanto a compradores locales como a interesados internacionales. Los precios de venta en Rocha son variados, con un valor medio de U$S 132.000, lo cual se encuentra dentro del rango accesible para la mayoría de interesados en el mercado uruguayo. En términos de superficie, las propiedades aquí varían significativamente, desde las más modestas con áreas de 28 m² hasta impresionantes extensiones de hasta 7,828 m².

Rocha atrae a una mezcla diversa de habitantes, desde familias en busca de un entorno más natural hasta jubilados que valoran la calma y la belleza escénica. La actividad en el mercado de propiedades de un ambiente se mantiene constante, reflejando un interés sostenido que permite una rotación regular en las ofertas, con tiempos de permanencia en publicación que aseguran oportunidades tanto para vendedores como para compradores.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Rocha?

Vivir en Rocha ofrece un estilo de vida relajado y un entorno natural impresionante que atrae a aquellos que buscan un respiro del bullicio de las ciudades más grandes. La cercanía a las playas y la abundancia de espacio al aire libre hacen que sea un lugar ideal para disfrutar de actividades recreativas y del medio ambiente. Esta área proporciona un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios esenciales, lo que añade valor a la experiencia de vida aquí.

La comunidad que elige Rocha se compone principalmente de personas que valoran la conexión con la naturaleza y un ritmo de vida más lento. Familias, jubilados y aquellos que teletrabajan encuentran en Rocha un refugio perfecto para establecerse, buscando tranquilidad sin comprometerse en la calidad de vida. Los residentes aprecian el sentido de comunidad y las interacciones genuinas que se pueden tener al vivir en un lugar menos urbanizado.

Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Rocha

En Rocha, la variedad de inmuebles disponibles es notable, desde pequeñas parcelas hasta extensas propiedades rurales, así como construcciones residenciales aptas para diferentes preferencias y necesidades de espacio. Aquí se encuentran estilos arquitectónicos que van desde lo contemporáneo a lo tradicional, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar para satisfacer una amplia gama de demandas.

Propiedades de un ambiente Estas propiedades son perfectas para aquellos que buscan una opción compacta y funcional. Generalmente se encuentran en superficies que van desde 28 m² hasta 50 m², ideales para solteros o parejas que buscan un espacio práctico y bien distribuido.

Terrenos rurales Extensiones de terreno que pueden llegar hasta los 3,140,000 m², ofrecidos para el desarrollo de proyectos agrícolas o simplemente para disfrutar de un amplio espacio natural en un ambiente tranquilo.

Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Rocha

Rocha ofrece varias sub-zonas destacadas para quienes buscan propiedades de un ambiente, cada una adaptada a diferentes preferencias y estilos de vida.

Centro de Rocha Ideal para quienes valoran la cercanía a servicios y el sentido de comunidad local. Esta zona es preferida por personas que disfrutan de un ambiente más urbano dentro del marco tranquilo que proporciona la ciudad.

Zonas costeras Perfectas para aquellos que buscan disfrutar del acceso directo a las playas. Atraen principalmente a fanáticos de las actividades al aire libre y la vida costera, proporcionando un escenario ideal para la relajación y el esparcimiento.

Áreas rurales cercanas Son el refugio ideal para quienes desean vivir en un entorno natural, con oportunidades para la agricultura o simplemente para disfrutar de la paz y el espacio que estos terrenos ofrecen.

Servicios y estilo de vida en Rocha

Rocha cuenta con una serie de servicios esenciales que aseguran una calidad de vida conveniente para sus residentes. La presencia de escuelas, centros de salud y supermercados cubre las necesidades básicas, permitiendo a las familias instalarse cómodamente y con confianza en la zona.

La oferta de comercio y gastronomía en Rocha es modesta pero suficiente para quienes buscan experiencias locales auténticas. Existen tiendas, restaurantes y cafés que proporcionan opciones variadas para disfrutar de la vida social y el ocio. Los centros culturales y las actividades comunitarias enriquecen el entorno, promoviendo un estilo de vida activo y conectado.

El entorno natural de Rocha invita a la vida al aire libre con sus playas y paisajes verdes. Las actividades recreativas como caminatas y paseos en bicicleta son comunes, reforzando un modo de vida saludable y en contacto con la naturaleza. Este entorno único fomenta un sentido de bienestar y comunidad entre los habitantes.

Accesibilidad y transporte en Rocha

Rocha se encuentra bien conectada a través de rutas principales que facilitan el acceso a diferentes partes del departamento y a zonas aledañas. Las carreteras están diseñadas para asegurar un flujo constante de tráfico, lo que permite desplazamientos eficientes tanto en automóvil como en transporte público.

El transporte público en Rocha está compuesto principalmente por líneas de ómnibus que conectan con otras ciudades y localidades cercanas. Estas conexiones permiten a los residentes acceder a los servicios y disfrutar de lo mejor que el departamento tiene para ofrecer, incluyendo fácil acceso a playas y zonas de interés turístico. Esto hace de Rocha un lugar conveniente para desplazamientos diarios y viajes ocasionales.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Rocha?

La oferta de propiedades en Rocha es adecuada para diversos perfiles de residentes, quienes encuentran en esta área una opción más céntrica en su necesidad y estilo de vida.

Familias que desean un entorno seguro y cercano a la naturaleza encuentran en Rocha un lugar perfecto para establecerse. La abundancia de servicios esenciales como escuelas y centros de salud garantiza que puedan disfrutar de una vida cómoda y conectada.

Jubilados se sienten atraídos por la tranquilidad y el paisaje natural de Rocha, eligiendo esta área para disfrutar de una vida más pausada con acceso a playas y espacios verdes donde pueden relajarse y disfrutar su tiempo.

Aventureros y amantes de la naturaleza valoran las oportunidades recreacionales al aire libre que Rocha ofrece, incluyendo senderismo, ciclismo y actividades acuáticas, todo en un entorno pintoresco y acogedor.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Rocha

Ventajas

Acceso a espectaculares paisajes naturales y playas
Variedad de superficies en propiedades, adaptándose a diferentes necesidades
Entorno ideal para actividades al aire libre
Sintonía perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado
Comunidad acogedora con un fuerte sentido local

Desventajas

Menos opciones de entretenimiento urbano comparado con ciudades más grandes
Infraestructura menor en comparación con áreas metropolitanas
Transporte público menos frecuente que en la capital
Limitada oferta de propiedades completamente equipadas
Poca diversidad en opciones gastronómicas y comerciales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para propiedades en Rocha?

Los precios de venta en Rocha varían entre U$S 15.000 y U$S 4.020.000, con un valor medio de alrededor de U$S 132.000.

¿Qué superficie tienen las propiedades en Rocha?

Las propiedades pueden variar desde 28 m² hasta 7,828 m², con terrenos que pueden extenderse hasta 3,140,000 m².

¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Rocha?

En Rocha se pueden encontrar desde pequeños apartamentos de un ambiente hasta terrenos rurales extensos adecuados para desarrollos agrícolas.

¿Cómo es el acceso a servicios esenciales en Rocha?

Rocha ofrece acceso adecuado a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados, especialmente en el centro de la ciudad.

¿Qué actividades al aire libre se pueden disfrutar en Rocha?

Rocha es ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos, gracias a su proximidad a la naturaleza y sus hermosas playas.