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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 34

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U$S 127.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40

Apartamento en venta de 1 dormitorio c/ cochera en tres cruces

INIXIO es un DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE, diseñado en dos torres de 7 pisos unidas por un núcleo de circulación vertical (ascensor y escaleras). Consiste en:• 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón.• 12 cocheras individuales• 180m2 de AMENITIES en SKY ROOFTOP ¿AMANECER O ATARDECER? Solo tienes que elegir cual prefieres. Una torre tiene vistas al amanecer y la otra con vistas al atardecer.• LUZ Y SOL TODO EL AÑO. Excelente ASOLEAMIENTO E ILUMINACION - Diseñado para recibir luz y sol todo el año, los 365 días del año. Corazón de manzana abierto y despejado sin limitaciones de vistas para ver el cielo, el amanecer o el atardecer. • VENTILACION CRUZADA, a través de los grandes patios interiores creados para darle mucho aire y luz al edificio y los apartamentos.• PALLIER de ingreso a los apartamentos y ascensor con iluminación natural y vistas al norte.• 180m2 de SKY ROOFTOP, FULL of AMENITIES. Pensado y diseñado para disfrutar la vida en un lugar acogedor, exclusivo y vibrante. Disfrutar de un buen asado con amigos al atardecer y mirando jugar a Uruguay la final del mundo, es algo que puedes hacer en INIXIO.• CO-LIVING o CO-WORK, Espacio especialmente preparados para vivir, estudiar o trabajar conectados a internet para quepuedas estar conectado con tus amigos o tu oficina sin tener que moverte de tu edificio. Conexión WI-FI en todo el edificio.• ESTUFA A LEÑA, Te imaginas disfrutar del calorcito del fuego en invierno mientras estudias o haces homework. En INIXIO vas a poder compartir con la barra de amigos unos chorizos a la plancha en la estufa a leña, o un asado en la parrilla interior o la parrilla exterior del Sky Rooftop. Disfrutar de momentos inolvidables con tus amigos. • SEGURIDAD Y PORTERIA REMOTA. Seguridad 24x7, los 365 días del año.• ILUMINACION INTELIGENTE, Toda la iluminación de los espacios comunes y circulaciones serán LED, con control horaria deprendido y apagado, y sensores de movimiento, para una mayor eficiencia y ahorro de energía eléctrica.MEMORIA DEL PROYECTOINIXIO, Está ubicada en el corazón de la ciudad de Montevideo, en TRES CRUCES. Una de las zonas de mayor crecimiento en desarrollos inmobiliarios de vivienda promovida. La zona de Tres Cruces, junto a Cordón y Parque Rodó, es una de las zonas de mayor densidad de población de Montevideo, con una alta incidencia de profesionales y estudiantes, según censo del INE de 2011.INIXIO, está ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, en una zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios, a 300mt. de la terminal y shopping tres cruces, a 5 minutos caminando de las principales avenidas y parques, Av. 18 de Julio, Br. Artigas, Av. Italia, 8 de octubre y al gran pulmón verde de la ciudad “El Parque Batlle”. Cerca de espacios públicos de esparcimiento y recreación, con una gran oferta gastronómica. Próximo a centros educativos, universidades públicas y privadas, colegios y escuelas, edificios de oficinas públicas, centros de salud públicos y privados, sanatorios y hospitales.INIXIO, conjuga la calidad arquitectónica y constructiva con un minucioso cuidado por los detalles. Es un edificio residencial de 20 Apartamentos Smart-flex de 1 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, y que junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinónimo de calidad de vida, confort y seguridad. INIXIO, te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. Una propuesta integral de amenities/experiencias en el Sky Rooftop con vistas a la ciudad para disfrutar con amigos y familia. Un espacio de Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente cómodo y estimulante, con bajos gastos comunes.

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U$S 580.000

Oficina en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 4 Baños212

Venta -oficina- ubicación privilegiada

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Venta de Oficina con gran vista, pronta para ocupar en Tres Cruces, cerca de todo!!Hospitales, mutualistas, shopping, etc. el centro de mayor concurrencia de Montevideo.LA OFICINA:-Son 4 oficinas unificadas, totalizando 212 m.c.-Cada una de ellas con un baño y kitchenette-Espacio open office-Sala de reuniones-Comedor-Aire acondicionado por Split en todas las unidadesAdemás:-2 garajes incluidos en el precioEL EDIFICIO: obra de los desarrolladores Gonzales/Conde, de excelente prestigio.- Portería las 24 hs, con monitoreo de todo eledificio.- Ingreso Accesible- Moderna recepción- 2 ascensores- Barbacoa cerrada para realizar eventos, con imponente vista a la ciudad- Parking en el Shopping de 2 horas gratisGastos Comunes: $ 43.212 aprox.-Contribución inmobiliaria: $ 21.604 (3 cuotas)-Primaria: $ 7.419 (3 cuotas)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW229350)

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U$S 166.339

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño61

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces bulevar artigas ed. gala pop mts. terminal

- INMOBILIARIA MONYMAR - BULEVAR ARTIGAS Y MIGUELETE... EDIFICIO GALA POP, TORRE ARTIGAS... A PASOS DE LA TERMINAL TRES CRUCES Y SHOPPING... GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y LOCOMOCIÓN PARA MONTEVIDEO E INTERIOR DEL PAÍS... A ESTRENAR... Gala Pop está conformado por dos torres: Torre Artigas y Torre Miguelete de 11 y 5 pisos respectivamente. CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo, cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. GARAJE OPCIONAL El edificio cuenta con un amplio PATIO VERDE de más de 700m2, SALON DE USOS MÚLTIPLES con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 quinchos abiertos ubicados en el PATIO CENTRAL, PARRILLERO, GIMNASIO exterior, JUEGOS PARA NIÑOS, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, Wi-Fi, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24hs. PRECIO DE VENTA PAGO CONTADO (estos precios incluyen un 5% de descuento): 101) 166.339 - 205) 169.735 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 19.300 + 3 % GASTOS DE OCUPACIÓN. (Precio de lista: 101) 175.094 // 205) 178.668 ). METRAJE: Unidades 101 - 205 a 1105) 53m área propia + 8m comunes = Total 61m. Gala Pop brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda: 1)Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. 2) Exoneración del I.V.A. 3) Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. 4) Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 5) Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE POR FINANCIACION. (AP 4037)

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U$S 184.223

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños59

Apartamento 2 dormitorios con terraza en tres cruces, montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión: Precio de Lista U$S 193.919*Pago Contado U$S 184.223*Funcional unidad a estrenar de 2 dormitorios con balcón, living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.¿Dónde se encuentra ubicado?Barrio Tres Cruces, un punto estratégico donde se encuentran todos los servicios a pocas cuadras.Ubicamos el proyecto en Bv. Artigas y Miguelete a pocos minutos de la Terminal Tres Cruces y el Parque BatllePuntos cercanos: Parque de los Aliados, Medica Uruguaya, Sanatorio Americano y Facultad de Derecho, Psicología, Nutrición, Sociología y Odontología.El ProyectoLa primer etapa Edificio Artigas, se trata de una Torre principal de 54 unidades de 1 dormitorio y 43 unidades de 2 dormitorios, distribuidos en 11 pisos.La segunda etapa Edificio Miguelete, se desarrolla en una Torre principal de 33 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 5 pisos con vistas a la calle Miguelete y Patio interior del edificio.El edificio cuenta con 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central, SUM totalmente equipado, parrillero, gimnasio exterior y juegos para niños.Este proyecto aspira a la incorporación de elementos verdes, con ventilación e iluminación natural, dando una vista fresca y agradable para disfrutar en familia de los espacios al aire libre. Para esto mismo cuenta con ascensores Panorámicos, colectores solares y un gran Patio verde ubicado en planta baja.Este proyecto entra dentro del amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social, por lo que cuenta con:Exoneración del ITPExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 añosCaracteristicas de la UnidadCocina AmericanaPlacard en CocinaPlacard en dormitorioPreinstalación de A/ATerraza / BalcónCaracteristicas del edificioAscensorBarbacoa comúnCámaras de seguridadGYMJuegos para niñosParrillero abierto comúnPorteríaWi FiZona de parqueVivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleProyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.Comodidades y amenities- Patio verde arbolado de más de 700m2.- SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios.- 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central.- Parrillero.- Gimnasio exterior.- Juegos para niños.- Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar.- Wi-Fi.- Seguridad y Vigilancia las 24hs.Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Por cualquier consulta estamos a disposición.¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.----------------Gala PopBv. General Artigas y Miguelete, Tres Cruces. En una zona ideal con la mayor oferta educativa, de salud, a pasos de la terminal y del Parque Batlle. Lanzamiento de un proyecto de dos etapas con unidades de 1 y 2 dormitorios.Además, cuenta con locales comerciales sobre Bv. Artigas y también otro sobre la calle Miguelete.Gala Pop le brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de la Vivienda.- Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro.- Exoneración del I.V.A.- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.- Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la ViviendaPrecios y Financiación1 dormitorio: desde USD 127.9002 dormitorios: desde USD 157.900Forma de PagoAnticipo 30% y hasta 36 cuotas sin interésGarajes desde USD 22.100El proyecto prevee un gran subsuelo con 66 unidades de garajes con amplia y cómoda circulación vehicular.Desde el Garage es posible acceder a todos los niveles de apartamentos mediante ascensores y escalera.Como diferencial el mismo posee plantaciones de árboles que emergen al patio verde y posibilitan el ingreso de luz natural y ventilación.Local comercial: Sobre el Bv. Artigas se encuentra un local de dimensiones poco frecuente. Con un frente vidriado de más de 26 metros y una superficie superior a los 370m2.También sobre calle Miguelte se ubicada otro local de 45m2.Gastos de ocupación: 3%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA-

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