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Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Montevideo página 34

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Destacado

Desde U$S 177.700

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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DestacadoBajó de precio

U$S 465.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños267

Casa soñada para familia en parque batlle

Amplia casa en Parque Batlle con piscina, barbacoa y espacio para varios autos. Descripción: Excelente ubicación, y conectividad próxima a Talcahuano y Luis Alberto de Herrera, cercanía a centros estudiantiles, supermercados, locomoción, servicios y demás. El padrón cuenta con 445 m2 de terreno y 267 m2 construidos, desarrollados íntegramente en planta baja. Comodidades: Living y comedor definidos al frente. Comedor diario con estufa a leña. Cocina reciclada con salida directa al pasaje lateral vehicular. 3 dormitorios amplios y luminosos. 2 baños completos. Fondo generoso con piscina. Barbacoa con parrillero. Monoambiente independiente al fondo más Gge. con posibilidades de apartamento completo (dormitorio, living, cocina y baño). Entrada lateral con espacio para varios vehículos, algunos bajo techo. Otros detalles destacados: Orientación norte y este, muy soleada y luminosa todo el día. Propiedad reciclada (baños y cocina en excelente estado). Construcción sólida de 1968 con ampliaciones posteriores y regularizadas ante BPS. Acepta préstamo bancario. Excelente Seguridad: rejas, alarma, cámaras más cerco eléctrico perimetral. Confort: aire acondicionado en todos los ambientes. Lista para ingresar, en muy buen estado. Superficie total del terreno: 445 m2 Construidos aprox.: 200 m2 Padrón único Una propiedad de categoría en una zona muy buscada, ideal para disfrutar en familia. ¡No la pierda! Comercializa Inmobiliaria A.C.R. – Desde 1987 a su servicio. Por más información, consultas o para coordinar una visita, podés comunicarte con nosotros a través de los canales habituales. También podés explorar otras opciones en nuestra web. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Código de referencia:35318

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Destacado

U$S 395.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños220

-hermosa casa, padrón único, en carrasco norte

-Hermosa casa en Padron unico, de buena construccion y muy bien ubicada en Carrasco Norte, en una calle muy linda y tranquila , con mucho verde y construcciones que acompañan el entorno, zona de Colegios y servicios, muy proximo al Colegio Jesus Maria. -Actualmente se encuentra alquilada para un gimnasio reconocido en la zona, y cuenta con renta de $ 72.027 mensuales, venciendo el contrato el dia 17/07/2024. -La propiedad se desarrolla al frente, con muy lindo living comedor, cuenta con estufa a leña y terraza cubierta, grandes ventanales hacia el jardin ,con vista al frente en elavcion que le proporcionan mucha luminosidad y armonia.Posee 3 dormitorios con placard, cocina completa con hogar, 1 baño completo a nivel de planta, un segundo baño completo en el gran subsuelo.El Gran Subsuelo que actualmente se desempeña como gimnasio, puede ser utilizado como garage para 6 autos o mas, deposito, esparcimiento o emprendimiento comercial de cualquier indole y/o deposito comercial. El gran subsuelo tiene muy buena ventilación e iluminación natural,baño completo, así como acceso vehicular por el frente y el contrafrente de la propiedad, también cuenta con acceso hacia y desde el interior de la vivienda. -Cuenta con reja perimetral al frente y muy lindo jardín, portón de acceso Lateral para vehículos y camiones medianos, precioso y gran fondo con 2 Habitaciones de servicio y 2 baños con posibilidad de utilizarse como segunda vivienda, oficina etc, actualmente su fin es como sala de masajes con baño privado. Zona muy segura, próximo al consulado de los países bajos -Muy buena oportunidad tanto como para vivienda, como para renta, por mas asesoramiento comunicarse con nuestros asesores que con gusto le informaremos al detalle sobre la propiedad.

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Destacado

U$S 350.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños129

Venta casa tres dormitorios escritorio playroom patio pocitos nuevo

Si Vende / Amplia y cálida casa familiar ubicada en Pocitos Nuevo Metraje: Padrón único de 112 m2 edificados distribuidos en dos plantas + 17,3 m2 de patio Descripción: Ubicada en una excelente zona, esta casa ofrece confort y funcionalidad en cada uno de sus rincones. Desde el momento en que ingresas, serás recibido por un pórtico exterior que invita a disfrutar del aire libre. Al ingresar, te encontrarás con un espacioso living que conecta con un comedor cómodo, ambos ambientados por una acogedora estufa de alto rendimiento, ideal para los días más fríos. La cocina definida es práctica y cuenta con un pasa platos que comunica directamente con el living, facilitando la interacción entre los espacios. Además, la casa dispone de un baño social y un playroom que se adapta a diversas necesidades. El acceso al patio con parrillero es ideal para quienes disfrutan de reuniones al aire libre. En la segunda planta, encontrarás 3 cómodos dormitorios, uno de ellos con estufa leña, perfectos para la privacidad y descanso de toda la familia. El baño completo, recientemente renovado, ofrece un toque moderno y funcional. Además, uno de los dormitorios tiene acceso a una pasarela exterior que lleva a un acogedor escritorio, brindando la posibilidad de crear un espacio de trabajo independiente. Resumen: 3 dormitorios + cocina definida + playroom + escritorio + patio con parrillero. Calefacción: Aires acondicionados + 1 estufa de alto rendimiento + 1 estufa a leña. No cuenta con garaje, hay un parking a la vuelta. Precio de venta Usd 350.000 / Contribución 3 x $8.270 Acepta crédito bancario. Por más información, Si Servicios Inmobiliarios.

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