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Venta de inmuebles de 1 ambiente y 2 dormitorios en Uruguay página 49

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U$S 319.000

+ $ 21.410 GC
Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños80

Apartamento en venta en puerto de buceo de 2 dormitorios 1 gge

En la zona de Puerto Buceo en Montevideo y a 50 metros del mar, se encuentra este apartamento, que cumple con los más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación.Su ubicación es próxima al Shopping Montevideo y a la Rambla Armenia, ofreciendo una hermosa vista al Puertito Buceo.El inmueble posee 80 m² internos, 05 m² externos, living comedor con baño social, 2 dormitorios con buenos placares, 1 baño completo, cocina amplia con espacio para desayunador y terraza lavadero cerrada.Garage para auto grande con baño y depósito, de grandes dimensiones.Buen edificio con ingreso independiente, 1er piso. Ideal tanto para renta como para vivirlo. Venta con alquiler vigente.BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------Located in the area of Buceo, in Montevideo and 50 meters away from the sea coast, lies this Unit under the highest quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Shopping Montevideo and to the Rambla Armenia, offering a beautiful view of Puertito Buceo.The property features 80 internal SQM, 05 external SQM, 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 Toilette, 1 Garage, central radiant slab of the building and 24 hs doorman.Garage with a large bathroom.Good building with separate entrance on the first floor. Ideal for both renting and living. For sale with current lease.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.: D.S.REF.: 1561

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U$S 77.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño35.53

Generación 45 - monoambientes - unidad 001

Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo. La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista. El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones. El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado. Barrio: CIUDAD VIEJA Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones El proyecto cuenta con: • Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco. • Paredes de ladrillo bolseado visto. • Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad. • Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo. • Ascensor. • Exclusivo patio interno. • Cerraduras inteligentes con llave digital. Beneficios para el Inversor: • Rentabilidad neta proyectada 7 % anual. • Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Inicio de obra: OBRA INICIADA Entrega proyectada: Segundo Trimestre de 2025 Gastos de conexión: 4 % UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE U$S 77.000 UNIDADES LOFTS DESDE U$S 83.500 Monoambientes Disponibles: * Unidad 001 – 35.53 m2 - U$S 77.000 FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. • FINANCIACIÓN DIRECTA: - Boleto de reserva 10% - Promesa de compraventa 30% - Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) - Entrega 10%

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