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Venta de inmuebles en Portezuelo página 11

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U$S 1.100.000

Terreno en Portezuelo, Maldonado
10253

Terreno de 10.253 m2 con frente a dos calles

Terreno de 10.253 m2 conformado por 4 padrones con frente a Av. Antonio Lussich y Camino al Marítimo. Apto para edificar conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1.000 m2 por unidad o par. No se autorizan bloques. FOT 40%, FOS SS 20%, FOS 20% Y FOS V 60%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.217 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.217 Subzona 3.1.6. a) Límites: Corresponde al resto del sector Balneario. b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes. b2) No se autorizan bloques. c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2.por unidad o par. d) Retiros mínimos: - frontales: 6 mts. sobre predios fiscales y 4 mts. el resto, pero en este caso es 8 metros por ser calles de retiros especiales. - bilaterales: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts. - de fondo: 3 mts. En la zona de Portezuelo, cuando la faja non edificandi de 30m ha sido fusionada a los padrones linderos a la anteplaya, las edificaciones deberán respetar 36 mts. de retiro frontal y las piscinas deberán respetar 30m de retiro frontal. (Decreto 3876 del 6 de Julio de 2010). Los demás parámetros de edificación (FOS, FOT, etc.) se calcularán computando el área total del padrón. e) Altura máxima: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. Artículo D.211.- Zona 3.1. Barrio Jardín. a) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. Referencia Interna : Tera-1653

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U$S 470.000

Casa en Portezuelo, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños306

Casa en venta en solanas green park

Ubicada dentro del exclusivo complejo Solanas Green Park, esta distinguida propiedad ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y entorno natural, en uno de los barrios privados más completos y valorados de la zona. A pocos minutos de Punta del Este y de Punta Ballena, el entorno brinda seguridad, tranquilidad y una excelente conexión con playas, servicios y propuestas gastronómicas.El barrio privado se destaca por su infraestructura de primer nivel y por un entorno natural cuidadosamente preservado. Los residentes de Solanas Green Park disfrutan de una amplia variedad de amenities, entre los que se incluyen piscinas, áreas deportivas, espacios recreativos, servicios para toda la familia, seguridad permanente y acceso a las instalaciones del reconocido complejo Solanas Vacation Club, lo que garantiza una experiencia de vida tipo resort durante todo el año.La propiedad se desarrolla sobre un generoso terreno de 1.000 m², con una superficie construida total de aproximadamente 306 m², contemplando espacios internos, semi cubiertos y abiertos. El diseño prioriza la amplitud y la conexión con el exterior, logrando ambientes luminosos y funcionales.En su interior, la casa ofrece tres cómodos dormitorios, destacándose una suite principal, acompañados por cuatro baños que aseguran comodidad para la familia y las visitas. Además, cuenta con habitación de servicio con baño propio, ideal para personal o como espacio adicional independiente.El área social se compone de un amplio living comedor con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar durante todo el año. La cocina moderna y de generosas dimensiones se integra de manera funcional al resto de la casa, complementada por una zona de lavadero independiente que aporta practicidad al día a día.En el exterior, la propiedad invita a disfrutar plenamente del entorno con una barbacoa abierta ideal para reuniones y encuentros, además de una piscina privada que se integra al jardín, generando un espacio perfecto para el descanso y la vida al aire libre.Como valor agregado, la propiedad ofrece facilidades en su forma de pago, con la posibilidad de realizar una entrega inicial y acceder luego a una cómoda financiación, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Maldonado.

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U$S 350.000

+ U$S 14.000 GC
Casa en Portezuelo, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños100

Hermosa casa en solanas

Tu Refugio en Punta Ballena: Casa en Complejo Solanas Descubre la tranquilidad y el confort en esta encantadora casa ubicada en el exclusivo Complejo Solanas, en Punta Ballena. Este hogar, ideal para disfrutar de la vida costera, cuenta con 3 dormitorios y medio (uno de ellos suite) y 3 baños. La cocina, equipada con un práctico desayunador, se integra perfectamente al amplio living-comedor en doble altura, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Con un terreno de mas de 500 m², tendrás el espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la propiedad. Cuenta con un cómodo parrillero techada con un hermoso jardín y fogón en el fondo, ideal para disfrutar las noches de verano. Características principales: * Casa construida en propiedad horizontal *Más de 500 m de terreno propio. *Distribuida en 2 plantas: - Planta baja: - Gran living comedor con techo doble altura, con cocina integrada con desayunador y estufa de alto rendimiento. - Amplios ventanales con salida directa al parrillero techado - 1 dormitorio amplio y 1 baño completo. - Lavadero y lugar de almacenamiento cerrado. - Planta alta: -1 dormitorio en suite -1 dormitorio -baño completo -Medio dormitorio adicional - El complejo ofrece múltiples servicios que lo hacen sumamente atractivo: - Servicio de mucama todo el año (incluido en expensas) - Jardinería, gimnasio, piletas interior y exterior con juegos acuáticos - Servicio de mantenimiento, recepción 24 horas, servicio de guardia en portería y cámaras de vigilancia No dejes pasar la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Punta Ballena. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-248

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