Venta de inmuebles monoambiente en Laguna del Sauce
U$S 14.395.000
Chacra con hipodromo en venta en punta ballena. - ref : pbi14703
Les presentamos una chacra con hipódromo ubicada en la zona de Laguna del Sauce, Punta Ballena. Ésta chacra fue acondicionada para destinarla hacia las carreras de caballos Pura Sangre. Cuenta con 173 H 2804 m2 y la misma posee varias construcciones en los distintos padrones que la conforman, tales como: El primer padrón cuenta con 57 H 9116 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Sector de portería de 88 m2, el cual cuenta con un escritorio, un baño y un apartamento con un dormitorio, un baño, una cocina y un estar. Casa para caseros de 130 m2, la cual posee living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Salón de eventos de 937 m2, con un amplio salón, sector de cocina, cámara de frío, depósitos, baño femenino y masculino. Restaurante de 161 m2, con un salón con mesas y vista hacia las pistas, mostrador, parrillero, baños femenino y masculino, un depósito en subsuelo y baño para personal. Pistas exteriores e interiores. Particularmente la exterior está hecha de greda y arena gruesa, y ésta es un óvalo con 1600 m y la interior cuenta con césped y 1400 m de largo. Galpón de 978 m2, con 30 caballerizas, éste también cuenta con dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 990 m2, con 32 caballerizas, éste posee dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 490 m2, con 24 caballerizas, depósitos y oficinas. Galpón de 428 m2, con 24 caballerizas. Galpón abierto de 416 m2, utilizado para depósito de fardos. Galpón de 371 m2, en el cual funciona un taller mecánico, cuenta con estacionamiento y 5 habitaciones de servicio con un baño. Galpón de 240 m2, utilizado para depósito de maquinaria. Tinglado de 780 m2, con caminador para caballos, el cual es considerado el de mayor tamaño del país. Planta de tratamiento de afluentes. Sala de bomberos con dos tanques de 4.000 Lts. Tanque de hormigón con capacidad de 120.000 Lts. Depósito de alimentos de 68 m2, el cuál es utilizado para la cáscara de arroz. Pequeña cabaña de madera de 51 m2. Grupo de electrógeno de 380 KVA que se ubica junto a un espejo de agua de importantes dimensiones. Ésta chacra cuenta con alambrados y cercos que la dividen de los padrones próximos, también posee alcantarillas y desagües para evitar las acumulaciones de agua. El segundo padrón cuenta con 14 H 2957 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Casa principal de 160 m2. Con un amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos en suite y barbacoa cerrada. Casa de huéspedes de 125 m2. La cual cuenta con 3 dormitorios, cocina, baño, un estar y comedor. Séctor de oficinas con baño. Piscina cerrada. Galpón principal de 1410 m2. Éste posee 21 caballerizas y actualmente es utilizado para acopio y el guardado de maquinaria. El mismo cuenta con caminador para caballos y una oficina. Galpón secundario de 571 m2. Padrillera de 103 m2. Séctor de tanque de agua. Cabe destacar que este predio utiliza agua del pozo, pero existe la posibilidad de obtener agua de OSE mediante una cañería próxima. El tercer padrón cuenta con 20 H 1645 m2, posee tajamares y actualmente no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. El cuarto padrón cuenta con 19 H 5992 m2 y actualmente no posee construcciones. El quinto padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Quincho con 16 caballerizas. Caminador de caballos. Está también es apta para uso agrícola. El sexto padrón cuenta con 15 H, actualmente no posee construcciones. El séptimo padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y el mismo se encuentra la siguiente construcción: Casa, con living comedor, cocina, baño, un dormitorio y parrillero. A su vez, este cuenta con tres tajamares. El octavo padrón cuenta con 8 H 4455 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El noveno padrón cuenta con 8 H 766 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El decimo padrón cuenta con 5 H 6576 m2, el mismo cuenta con las siguientes construcciones: Depósito de agua con capacidad para 120.000 Lts Bomba que permite, según el contacto, extraer aproximadamente 10.000 Lts de agua por hora. Ésta también posee un tajamar. El onceavo padrón cuenta con 5 H 5459 m2, posee un tajamar y actualmente ésta no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14703
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce, ubicada en el departamento de Maldonado, es una zona atractiva para quienes buscan propiedades en venta en un entorno natural privilegiado, caracterizado por sus bellos paisajes y cercanía con playas icónicas. A nivel de precios, el mercado en Laguna del Sauce presenta propiedades cuyo valor oscila entre U$S 90.000 y U$S 3.900.000, con un precio promedio aproximado de U$S 242.800, lo cual refleja una amplia gama de opciones que se adapta a diferentes presupuestos y necesidades.
Las superficies de estas propiedades varían notablemente, desde terrenos compactos de 735 m² hasta extensas áreas que alcanzan los 350.000 m², con un tamaño mediano de aproximadamente 40.004 m². En cuanto a las construcciones, las áreas van desde 15 m² hasta los imponentes 35.000 m², siendo el tamaño mediano alrededor de 1.411 m². Este rango evidencia la diversidad de tipos de inmuebles disponibles, desde retiros más pequeños y accesibles hasta grandes proyectos de inversión. Los días de publicación varían dependiendo de la competitividad y demanda del mercado, aunque la zona ha mantenido un interés constante debido a su atractivo natural.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Laguna del Sauce?
Vivir en Laguna del Sauce ofrece un estilo de vida relajado en un entorno natural, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La zona está rodeada de lagos y áreas verdes, lo que propicia actividades al aire libre como el senderismo, ciclismo y deportes náuticos. A pesar de su serenidad, Laguna del Sauce ofrece conveniente acceso a servicios básicos y destinos turísticos clave, combinando lo mejor de ambos mundos.
La comunidad en este lugar está conformada por familias y mayores que prefieren la paz de la sutil vida campestre, así como por aquellos migrantes locales que buscan un cambio de ritmo desde la agitada ciudad. Estos residentes valoran especialmente las amplias propiedades con terrenos que permiten un mayor espacio para la privacidad y hobbies personales, así como también una menor densidad de población que se traduce en un ambiente más calmado y seguro para establecer sus hogares.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce
En Laguna del Sauce, la variedad de propiedades disponibles en venta refleja la diversidad de este fascinante entorno. Desde impresionantes mansiones con miles de metros cuadrados hasta acogedores monoambientes, las opciones son variadas tanto en tamaño como en estilo arquitectónico, con propiedades amuebladas y sin amueblar para ajustarse a diferentes preferencias.
Monoambientes Los monoambientes en esta zona suelen ser compactos pero bien diseñados, perfectos para individuos o parejas que buscan una residencia funcional. Las áreas de estos espacios pueden variar ampliamente pero son ideales para aquellos que desean un hogar pequeño en un entorno natural.
Mansiones Son las joyas de la corona en esta área. Con terrenos que pueden superar fácilmente los cinco mil metros cuadrados, estas propiedades ofrecen lujos como piscinas, jardines extensos y arquitectura opulenta, atendiendo a compradores que buscan privacidad y exclusividad.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 165 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 250 m²
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce ofrece interesantes micro-ubicaciones que se prestan a distintos estilos de vida y necesidades residenciales.
Área Central de Laguna del Sauce Con su proximidad a la laguna en sí, esta área es ideal para quienes disfrutan de deportes acuáticos y buscan un estilo de vida centrado en la actividad al aire libre. Es popular entre familias que valoran el acceso a espacios abiertos para la recreación.
A las afueras de la laguna Esta zona es adecuada para aquellos que buscan aún más tranquilidad y privacidad, lejos del tráfico turístico, ofreciendo amplios terrenos para desarrollar proyectos de gran envergadura, populares entre inversionistas y personas a las que les gusta la construcción personalizada.
Servicios y estilo de vida en Laguna del Sauce
En Laguna del Sauce, las necesidades básicas están cubiertas con una selección de servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados. Aunque la densidad de estos servicios es menor que en el centro de Maldonado, los residentes encuentran en Piriápolis y Punta del Este, que están a corta distancia en vehículo, opciones complementarias de educación y atención sanitaria.
La vida comercial en Laguna del Sauce se centra en pequeñas tiendas locales y mercados que ofrecen productos regionales. Para una experiencia culinaria y de ocio más diversa, los residentes acuden a los cercanos Piriápolis y Punta del Este, que ofrecen una vibrante mezcla de restaurantes, cafeterías y espacios recreativos.
El entorno natural de Laguna del Sauce está perfecto para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre. Las posibilidades para el senderismo, el ciclismo y actividades en la laguna como la natación y el kayak son amplias, permitiendo un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza, que es una gran atracción para familias y personas que buscan escapar del bullicio urbano.
Accesibilidad y transporte en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce es accesible principalmente a través de la Ruta Interbalnearia, una vía principal que conecta de manera eficiente con otras localidades del departamento de Maldonado y puntos importantes como el Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce. Esto facilita el acceso tanto local como internacionalmente para los residentes y visitantes.
El transporte público cubre regiones limitadas pero suficientes para conectar con áreas cercanas como Maldonado y Punta del Este. Las líneas de ómnibus permiten desplazamientos razonables hacia principales centros comerciales y turísticos, aunque muchos residentes prefieren el uso de vehículos privados para mayor comodidad y flexibilidad en los horarios.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce?
Las propiedades en Laguna del Sauce se adaptan a diferentes perfiles de residentes que buscan establecer su hogar en un entorno sereno y natural.
Para familias que valoran un estilo de vida al aire libre, Laguna del Sauce es ideal gracias a su cercanía con espacios recreacionales de exuberante naturaleza y áreas abiertas para deportes y juegos.
Los jubilados o personas semi-retiradas encuentran en esta zona un oasis de tranquilidad donde disfrutar de la paz, lejos del ajetreo de los centros urbanos.
Inversionistas interesados en grandes terrenos para el desarrollo de proyectos turísticos o privados pueden también encontrar en este lugar un potencial acogedor y rentable debido a su atractivo para el turismo y el crecimiento exponencial de la región.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Laguna del Sauce
Ventajas
- Entorno natural con paisajes hermosos y acceso a actividades al aire libre.
- Amplias propiedades que ofrecen privacidad y grandes terrenos.
- Proximidad a balnearios claves como Punta del Este y Piriápolis.
- Comunidad tranquila y menos densificada en comparación con ciudades grandes.
- Oportunidades para el desarrollo de proyectos turísticos o personales.
Desventajas
- Disponibilidad limitada de opciones de transporte público.
- Menor oferta de servicios comerciales y educativos en comparación con centros urbanos.
- Distancia a grandes centros urbanos puede ser un inconveniente para algunos.
- Los precios de propiedades pueden ser elevados debido a la demanda turística.
- Posibilidad de mayor tránsito en temporadas altas turísticas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Laguna del Sauce?
El precio promedio de las propiedades en venta en Laguna del Sauce es aproximadamente U$S 242.800, con un rango que va desde U$S 90.000 a U$S 3.900.000, dependiendo del tamaño y ubicación de la propiedad.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Laguna del Sauce?
En Laguna del Sauce se pueden encontrar desde monoambientes hasta grandes mansiones con terrenos extensos. La oferta incluye diversas tipologías para ajustarse a distintos estilos de vida y necesidades.
¿Están bien conectadas las propiedades en Laguna del Sauce con otras áreas?
Sí, Laguna del Sauce cuenta con la Ruta Interbalnearia como principal vía de conexión a otras áreas como Maldonado y Punta del Este, facilitando el acceso en auto a estos destinos.
¿Qué opciones de ocio ofrece Laguna del Sauce?
Laguna del Sauce ofrece múltiples opciones de ocio centradas en su entorno natural, como senderismo, ciclismo, y actividades acuáticas en la laguna. También se puede acceder a la vida nocturna y gastronómica de Punta del Este y Piriápolis cercanas.
¿Es un buen lugar para familias?
Sí, Laguna del Sauce es un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad y accesibilidad a espacios naturales abiertos, aunque deben considerar que ciertas comodidades urbanas pueden requerir desplazamiento hacia áreas más comerciales.
