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Venta de inmuebles en Colonia página 48

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U$S 35.000

Terreno en Los Pinos, Colonia

Sauce - los pinos 6

Lote de 504 m2.Excelente terreno ubicado en balneario Los Pinos. Zona de un conjunto de balnearios del este de Colonia.Ubicado a 70 km de Colonia del Sacramento y 130 km de Montevideo.Una hermosa zona de playa tranquilas, limpias, seguras, para disfrutar en familia.Hay disponibles 6 lotes linderos.Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata.La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida.CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia

La concordia - carmelo lote 32

Lote de 5328 m2, vista verde. Lote Nro 32.La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay.Dentro del emprendimiento.Consta de 33 lotes 5700m2 promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza. La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de un a laguna de efluente natural. Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1,5 hectárea común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región.Áreas comunesWine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín, cava de vinosCancha de tenis de polvo de ladrilloAmenities que incluye La Concordia:-Laguna: Ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, stand up paddle o disfrutar de un vino propio La Concordia.-Wine House: Lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los Propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado.-Pileta Exterior: Con borde sin fin para relajarse contemplando los viñas en verano.-Cancha de Tennis: Actualmente en proceso de construcción.Viñas y VinosEl mantenimiento de las viñas está a cargo de la administraciónLos costos se pagan a través de expensas vitivinícolasConvenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con Vino Premium PersonalizadoBeneficios para los compradores en CampoTinto:-Viñas propias-Descuento en Campo Tinto-10 noches de cortesia en CampoTinto al comprar un lote-10 noches de cortesia en CampoTinto al empezar una casa-60 botellas de vino al año-Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto.-Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto-Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto-Descuento de 25% en Sala de Degustacion Bodega CampoTintoExpensas:Las expensas de cada lote son: U$S 75 por precompra de vino, U$S 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y U$S 150 aproximadamente de gastos generales como seguridad y gastos generales mensuales.Seguridad:En lo que respecta a seguridad contamos con un sereno a la noche el cual recorre cada media hora toda la propiedad, portón con acceso mediante código, Intendente el cual vive de forma permanente en La Concordia, también el Barrio cuenta con cobertura médica local de emergencia.

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U$S 131.050

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño53

Colonia apartamento sobre rambla con vista al río

Ambiente Único. 1 baño(s). En semitorre. Al contrafrente. Vista al rio. En construccion. Impecable. Luminoso. Se desarrollara sobre la ramblar costanera en la ciudad de colonia del sacramento. Estará compuesto por 102 modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y contara con todos los amenities y servicios de un Resort Internacional:SUM panorámico, con terraza mirador y parillasExclusivo spa con sauna, hidromasajesGimnasioPiscina in/outSolariumUn amplio espacio flexible que combina wine bar, barra externa, sala de estar con hogar,Playroom y extensos jardines.Impulsado por su diseño, su concepción y su exclusiva ubicación, a pocas cuadras del barrio histórico y de la terminal fluvial, desde el comienzo este proyecto plantea UNION entre los paises vecinos.Dicha union se ve reflejada por sus dos costas que, si bien el diseño de lineas minimalistas esta pensado en su totalidad para disfrutar de los hermosos atardeceres que caracterizan a colonia del sacramento, desde sus amplios ventanales, terrazas y jardines, o desde su desarrollo en una pendiente natural que permite que no se prive de disfrutarlos.LAS UNIDADESAmplios ventanales con vista al ríoGrandes terrazas panorámicas con vista al río y parilla.Mobiliario completo en cocinas y baños con diseños exclusivos.Electrodomésticos de primera marca, línea aceroPisos de porcelanato en piezas grandesDiseño minimalista de vanguardiaTIPOLOGIASExclusivos apartamentos proa de 2 y 3 ambientes con vistas panorámicas al río 180 gradosAmplios departamentos en duplex de 3 y 4 ambientesExclusivos departamentos de 1 y 2 ambientesLoft de 2 ambientes en duplex Entrega 10/2016

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U$S 760.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 375 hectáreas

Chacra colonia - subdivididle - rio y playa - con casa

CHACRA EN VENTA – Colonia del Sacramento, UruguayDisfrute de un entorno natural único con hermosas vistas al Río de la Plata y una ubicación estratégica a solo 7 km del centro de Colonia del Sacramento. Ideal para proyectos de inversión o una residencia privada con amplias comodidades.Ubicación privilegiada, situada en el límite de Real de San Carlos y la zona de El Caño, esta chacra ofrece fácil acceso por Rambla Costanera y dos rutas alternativas:Camino Assandri (500 m)Camino Tula Suárez (400 m)A solo 3000 m de Rambla Costanera, combina tranquilidad rural con proximidad a la ciudad.Actualmente la fracción se encuentra dentro de la zona denominada ZR 38- Zona periurbana turística productiva previéndose en esta, el fraccionamiento en lotes de5.000m2 para proyectos turísticos. Como antecedente la propiedad cuenta con un plan aprobado y caduco para lotes de 2000 m² en promedio(en total 28), áreas comunes, caminería interna, conexiones eléctricas, depósito de agua elevado y planta de tratamiento de efluentes.Construcciones existentes:Casa principal: Estilo club house, con techo a dos aguas, galerías al frente y fondo (65 m² adicionales). Consta de 251 m², distribuidos en salones, baños, cocina en planta baja y una habitación en planta alta. Incluye una piscina, ideal para recreación.Casa secundaria: Vivienda estilo tradicional con techo a cuatro aguas, de 124 m². Cuenta con living comedor con estufa a leña, dormitorios, baños y cochera con parrillero.Oportunidad única- Perfecta para quienes buscan desarrollar un club de campo o disfrutar de una amplia propiedad en un entorno exclusivo.No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más pintorescas de Colonia del Sacramento. ¡Contáctenos para más información o para coordinar una visita!

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U$S 950.000

Chacra en Carmelo, Colonia
1 Dorm 1 Baño470 hectáreas

Emprendimiento turístico/inmobiliario- carmelo

Se trata de una finca turística y agroindustrial de 24 hás. ubicada a 8 km de la ciudad de Carmelo, en la que se implantaron viñas de uvas para vinificar y de mesa, limoneros, olivos, durazneros y nogales Pecan. Ideal para emprendimiento eco-turístico donde pueden desarrollarse distintos tipos de negocios, como alquiler de casas en renta temporaria, alquiler para eventos sociales(casamientos, cumpleaños, reuniones empresariales, etc), visitas guiadas a las viñas y olivares, eventos gastronómicos entre otras actividades.Adicionalmente tiene el potencial de emprendimiento inmobiliario ya que la fracción recientemente(año 2024) se dividió en 7 chacras de 3 has aprox. cada una, cada una con viña propia.Superficie: 24 hás(divididas en 7 chacras de 3 has aprox. cada una)Índice CONEAT: 183Construcciones y equipamiento:-Casa principal, un casco de estancia histórico (siglo XIX) rodeada de parque y jardín, con comodidades, ofrecida como hospedaje turístico.-Casa de encargado.-Galpón de empaque de frutas de 300 m, 2 con oficina en altillo, cámara de frío de 70 m3, cava subterránea para vinos, mesa de empaque de acero inoxidable.-Riego por goteo que cubre el 100% de plantación, alimentado a través de tres semisurgentes con excelente caudal y calidad de agua, con sus respectivas bombas de extracción.Plantación:Vid (uva de mesa) 6 hás. Moscatel de Hamburgo 8.200 plantas, Cardinal 7.500 plantas, Black Magic 820 plantasVid (vitis vinífera) 3 hás. Tannat 3.242 plantas, Merlot 4.845 plantas, Cabernet Sauvignon 196 plantas, Moscatel de Hamburgo 8.200 plantasLas variedades viniferas se cosechan y envían a la bodega de la zona (40 km), con la cual tenemos un convenio para la elaboración de nuestros vinos y donde disponemos de 2 tanques propios de 20.000 litros.De las viñas de nuestra finca de Tannat, cepa emblemática del Uruguay, y Merlot, nació nuestro primer vino, un corte 70% Merlot y 30% Tannat de la vendimia 2016, año de excelentes cualidades climáticas. Fue elaborado por el enólogo carmelitano Daniel Cis, respetando la expresividad máxima de los frutos, sin crianza en madera.Limones 8 hás. Las 8 parcelas de limoneros, de 6 a 7 años de antigüedad, están en producción, con cosecha de invierno y verano. Los limones de primera calidad se venden al mercado de Montevideo, y los de inferior calidad a una empresa elaboradora de jugos.Duraznos, Nuez Pecan, Alcauciles 1 ha.: Tenemos 400 plantas de durazno de una variedad tardía de excelente calidad. Olivares 6 hás. Las parcelas de olivares son de dos variedades óptimas para la producción de aceite de oliva extra virgen: Frantoio (500 plantas) y Arbequina (200 plantas), y tienen cerca de 10 años, con excelente volumen de producción. Se realiza cosecha manual. Tenemos un convenio con una almazara vecina con la cual elaboramos el aceite de oliva extra virgen bajo nuestra marca, ÖlMaquinaria agrícola y herramientas:Junto con la finca se ofrece toda la maquinaria propia necesaria para la producción y el mantenimiento de la explotación agrícola, en uso y buen estado de conservación.Tractor VALTRA (brasileño) 2012 75 hp viñateroTractor FIAT 500 (italiano)Pulverizadora JACTO 400 lRotativa excéntrica BALDANAtomizadora VIGNERON 1000 ltCamioneta International 1954 con motor Nissan 2000Aplicador de herbicidasCincelMontacargas

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U$S 125.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
5 Dorms. 2 Baños223

Venta de 2 casas en mismo padron zona pueblo nuevo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Oyola ¡Oportunidad Única en Pueblo Nuevo, Colonia del Sacramento! Dos Casas en un mismo Padrón en Venta Ubicadas en una zona Elevada y Privilegiada, cerca de todos los servicios, estas Dos Propiedades ofrecen una excelente oportunidad tanto para Inversión como para Vivienda familiar. El Terreno cuenta con 465 m² Totales y 223 m² Edificados, distribuidos en Dos Casas Independientes, ambas con: 3 Dormitorios 1 Baño Living-Comedor Cocina Patio y Jardín Estufa a leña Las viviendas comparten un amplio espacio exterior con dos Parrilleros y Cochera, ideal para disfrutar con familia o amigos. Propiedades con gran potencial de Refacción, perfectas para modernizar y adaptarlas a tu gusto, o bien para generar Renta doble en una zona de alta demanda. Ubicación: Entre Calles Domingo Baque y Soriano, Pueblo Nuevo, Colonia del Sacramento. Ideal para: Inversión, Renta o Vivienda propia. ¡Coordina una visita! ***danieloyola@remax.com.uy RE/MAX Real Colonia Nuestra cartera se comparte con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 370.000

Local Comercial en Nueva Helvecia, Colonia
1 Ambiente 3 Baños225

Venta local comercial centro nva helvecia colonia

Corredor Responsable: - Contacto: Norma Bueno LOCAL GASTRONÓMICO. Cafetería Restaurante Cervezería (Fernecería) Salón de Fiestas. Ubicado en una esquina estratégica, en el centro de la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Suiza, encontramos el Restaurante Don Juan, con una trayectoria de más de 32 años y emblemática historia del lugar. Se trata de una propiedad de esquina, en el centro de la ciudad, cercana a todos los servicios, distribuida en dos plantas. Su ubicación es ideal por encontrarse , en la plaza de la ciudad de Nueva Helvecia, lugar de re encuentro de turistas, como de habitantes locales. En sus proximidades se encuentran todos los servicios esenciales tanto de salud como comerciales, desde supermercados hasta bancos y oficinas públicas La fachada se destaca por amplios ventanales en todo su perimetro, lo que le brinda excelente iluminación, tanto en planta baja, como alta. La propiedad conserva una moldura de estilo colonial característica de la zona, sus altos techos y aberturas enmarcadas en madera . Destacamos su excelente ubicación geográfica, ya sea para mantener el Restaurante actualmente trabajando, como cualquier otro tipo de emprendimiento. Ya que parte de su riqueza es su locación. Cuenta con aproximadamente 280 mt2, en un predio según Catastro de 579mts2 que lo comparte con otros locales. .Restaurante 188 mts2. Distribuidos 112mts2 planta baja y 76 mts2 planta alta, más sala de elaboración y cámara de frío. La propuesta de venta cuenta con financiación propia de la propietaria. Coordine su visita y conozca las bondades y beneficios de este maravilloso lugar. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 195.000

Chacra en Carmelo, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Chacra 2 ha en venta casa+predio, a min de carmelo

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Chacra con historia, naturaleza y ubicación inmejorable — ¡a solo 5 minutos de Carmelo! Ubicada sobre Ruta 21, esta encantadora chacra de 2 hectáreas (21.000 m²) combina lo mejor del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Es una verdadera joya para quienes buscan un espacio amplio, arbolado y con excelente conexión, ya sea para vivir todo el año, descansar los fines de semana o desarrollar un emprendimiento. La casa principal, de 176 m², conserva el encanto de una construcción sólida de más de 70 años, con ambientes amplios y funcionales: - 3 dormitorios - Living - comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar del invierno - Cocina - 2 baños - Lavadero y despensa, pensados para la vida práctica en el campo El predio cuenta también con un galpón de 60 m², perfecto para guardado de herramientas, maquinarias o incluso para adaptar como espacio de trabajo o taller. Rodeada de árboles y con acceso directo desde la ruta, esta propiedad ofrece tranquilidad, aire puro y todo el potencial que imaginás: una huerta, animales, turismo rural, o simplemente tu refugio soñado cerca de Carmelo. DATO EXTRA: -Tiene un índice de productividad de 139. ¡Una oportunidad única para invertir en calidad de vida, en una zona en constante crecimiento! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 67.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño428

Casa 3 ambientes en venta en los nogales, colonia

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Balbuena Casa con gran fondo y apartamento independiente en Los Nogales, Colonia del Sacramento En una de las zonas más tranquilas de Colonia, a pasos de una de las playas más lindas, a 2 cuadras de Ruta 1, a 30 metros de la parada del bus urbano y a minutos del centro sobre la calle asfaltada Mohamed Ale, se encuentra esta amplia, confortable y luminosa propiedad de tres ambientes. La casa principal cuenta con: • Dos dormitorios definidos • Espacios muy luminosos • Entrada cómoda para vehículo con portón en madera de calidad y cercamiento perimetral. Al fondo, un hermoso espacio verde conduce a un galpón acondicionado con baño, dormitorio y cocina definida, que puede utilizarse como apartamento independiente gracias a su entrada lateral. Es una propiedad ideal tanto para vivir en familia como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión, con la posibilidad de generar renta adicional. Una casa amplia, versátil y bien ubicada, en un barrio tranquilo que combina comodidad y potencial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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