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Venta de inmuebles de 2 dormitorios En construcción en Uruguay página 3

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Destacado

U$S 279.900

Apartamento en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en el prado con parrillero

Venta apartamento 2 dormitorios en PradoMalmo Rosedal - Entrega Diciembre 2025Apartamento en tercer piso, Al ingresar se encuentra el living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada.Este ambiente se extiende a una cómoda terraza al frente con parrillero de uso exclusivo.2 Dormitorios y un baño completo.Además incluye una azotea de uso exclusivo, en cuarto piso y un lugar de garajeMalmo RosedalUBICACIÓNSe ubica en el corazón del Prado, sobre la Avenida Lucas Obes, entre Av. 19 de Abril y Hermanos Ruiz. A solo unos pasos de una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, este nuevo proyecto se desarrolla en un entorno familiar y lleno de historia. El Prado, con sus amplias avenidas arboladas, espacios culturales y áreas verdes, ofrece el escenario perfecto para MALMÖ ROSEDAL. Este edificio será más que un lugar para vivir.DESCRIPCIÓN DE PROYECTO El proyecto se desarrolla en dos edificios de tres niveles de apartamentos, con barbacoas privadas en azoteas y con una planta baja destinada a accesos y servicios. Todos los apartamentos se proyectan al frente y contrafrente, disponiendo de una excelente distribución e iluminación natural, y cuentan con un balcón equipado con parrillero. BLOQUE A - FRENTE-4 APARTAMENTOS de 2 Dormitorios- 2 APARTAMENTOS de 2 Dormitorios con barbacoa privada- Espacios de tenders individuales en azotea BLOQUE B - FONDO- 3 APARTAMENTOS de 1 Dormitorio- 2 APARTAMENTOS de 2 Dormitorios- 1 APARTAMENTO de 2 Dormitorios con barbacoa privada - Espacio de tenders generales en azoteaBeneficios Malmo RosedalCuenta con los beneficios de la ley 18.795 exoneración del iva en la compra.Exoneración de itp 2% sobre valor de catastro para compradores iniciales.Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (irpf/irae).Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosForma de pago:-Reserva 10%-25% al Compromiso-50% cuotas durante obra -15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU62061 AP7365210 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 179.421

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño80 m²

Venta apartamento, 2 dormitorios, terraza, la blanqueada, a estrenar.

APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZAApartamento de 2 dormitorios pasante muy luminoso.Living comedor al frente con terraza y cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, placard lavadero con conexión para lavarropa y calefón.Baño completo.Dos dormitorios al contrafrente con placares.Edificio con barbacoa de uso común y lavadero.Garajes opcionales a partir de USD 20000Gastos de ocupación 4%Esta bajo la ley de vivienda promovida nro. 18795 la cual tiene beneficios fiscales:. Exento de IVA  en el precio de compra.. Exoneración de IRPF e IRAE durante 10 años., Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.. Exoneración de ITP aplicable a la primera compraHay mas unidades disponibles dentro de esta tipología.

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U$S 132.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño64 m²

Agraciada 2519 (203) apartamento de 2 dormitorios a la venta en aguada - reciclaje de nivel a estrenar 2026

Venta de Apartamento de 2 Dormitorios en Aguada, Unidad 203.Forma de pago: Forma de pago:- Reserva USD 2000- 40% Anticipo (cuando comienza la obra)- 60% cuotas en USD bimestrales- 3% gastos de ocupación y conexiónEstrena 2026 | Piso 2 | Interno | Reciclaje | Vivienda Promovida.Un Espacio Funcional con Distribución Optimizada.Ubicada en el segundo piso, la unidad 203 es un apartamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en el uso del espacio. Diseñado para maximizar el bienestar, cuenta con iluminación y circulación de aire garantizadas en todas sus áreas, aprovechando su conexión con el pasillo interno.Distribución:+ Living comedor: Amplio y versátil, diseñado para una integración fluida con la cocina y con una disposición que permite un óptimo aprovechamiento de la luz.+ Cocina integrada: Moderna y práctica, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco y pileta de acero inoxidable. Su diseño favorece la funcionalidad y el orden.+ Dormitorio principal: Con una ubicación estratégica dentro del apartamento, cuenta con una ventana que permite la renovación constante del aire y una entrada equilibrada de luz natural.+ Dormitorio secundario: Perfecto para un segundo dormitorio o espacio de trabajo, con apertura que garantiza frescura y luminosidad a lo largo del día.+ Baño completo: Diseño contemporáneo.Áreas:Área interna: 64.4 m².Ubicación Estratégica:Ubicado en el barrio Aguada, sobre Avenida Agraciada, este proyecto se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios y servicios esenciales, y un entorno en pleno desarrollo, ideal para vivir o invertir.Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida:Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno.Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales:- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.Otros Gastos No Incluidos en el Precio- Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).Descubre Agraciada 2519.La unidad 203, con su distribución inteligente y espacios bien ventilados, es la opción perfecta para quienes buscan modernidad, confort y una inversión estratégica en Montevideo.Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.Ref. [ MBU62229 AP6831302 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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DestacadoNegociable

U$S 299.000

+ U$S 250 GC

Apartamento en Aidy Grill, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños100 m²

Dueño vende espectacular departamento de 2 dormitorios piso 10 en view 2!

Se trata del apartamento 1009 en el proyecto View 2 (entrega fines 2025), el mismo cuenta con una superficie de 100 metros cuadrados compuesta así: 66 metros interiores, 8 metros de terraza, 14 de prorrateo de areas comunes y 12 metros de cochera.El edificio se encuentra en Aidy Grill, cerca de las playas y del shopping, en Parana esq Pilcomayo.El mismo contará con múltiples ammenities tales como piscina cubierta climatizada, sauna y vestuarios, área de relax exterior, playroom, sala de reuniones totalmente equipada, recepción con conserje y azotea con parrilleros totalmente equipados.Precio 299.000 USD más 6.5% de gastos de ocupación.Consulte!

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U$S 162.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento 2 dormitorios + balcón | cordón | estrena marzo 2026 | miraf arenal

MIRAF ARENAL, este edificio ideal para inversión, amparado en la ley de vivienda promovida, de construcción tradicional, unidades de 1 y 2 dormitorios.- UBICACIÓN CÉNTRICA: sobre Arenal Grande casi esquina Brandsen, a pocos metros de Av. 18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernández Crespo. Cerca de la Terminal Tres Cruces.- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL- Se destaca por su construcción tradicional de mampostería y hormigón, utilizando materiales de alta calidad con mínimo mantenimiento- TERMINACIONES - Con metrajes por encima del promedio del mercado, aberturas de aluminio anodizado, cocinas integradas con mesadas de granito. Mueble independiente para lavarropas y calefón. Muebles de bajo y sobre mesada en la cocina. Mueble bajo pileta en el baño.-AMENITIES - Gimnasio, barbacoa cerrada, solárium, lavadero y tenderUNIDAD 603 EN PROMOCIÓN U$S 162.900 al contado. Consultame por otras unidades.Garajes disponiblesContactame hoy mismo para más información y coordinar una visita,Esc. Agustina Bassagaisteguy - Magna Propiedades

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U$S 145.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en vivo life centro

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Vivo Life Centro, ubicado en Barrios Amorín y Av. 18 de Julio, en el límite de Cordón casi el Centro, que conjuga lo mejor de ambos barrios. Zona de gran crecimiento, rodeada de servicios y centros educativos. Segundo piso al frente, planta funcional, de fácil división con terraza continua a la cocina. A estrenar en Marzo 2026. Edificio moderno con variedad de amenities: - 2 parrilleros semicubiertos - 2 barbacoas cerradas - cowork - gimnasio - bike storage - solárium - patio interno - tender - laundry - portería virtual 24 hs - sistema de seguridad con vigilancia CCTV - gran hall central - 2 ascensores El precio no incluye gastos de ocupación del 4.5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + iva. ¡Oportunidad de inversión, consultanos!REF: P001676

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U$S 171.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios en torres mundra, cordón

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Torres Mundra, es un proyecto de dos torres ubicado en pleno Cordón, Ana M. de Lavalleja y J. Requena, una zona de gran crecimiento, a pasos de las Universidades, del Shopping Tres Cruces y de toda la movida gastronómica. La Torre Monterroso contará con 39 apartamentos y la Torre Requena con 31 apartamentos movida gastronómica. Primer piso al frente, ubicado en la Torre Monterroso.Living comedor con cocina integrada mediante barra.Dos cómodos dormitorios con placard. Todos los ambientes contarán con aire acondicionado.Terraza que cubre todo el apto, con salida desde los dormitorios y living.Los edificios tendrán amenities compartidos como:- Gimnasio equipado.- Barbacoa con parrillero interior.- Dos terrazas panorámicas.- Bici parking.- Laundry con app. Amparada en la Ley de Vivienda Promovida.A estrenar en Agosto 2026. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4,5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos!REF: P001832

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DestacadoOportunidad

U$S 260.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños74 m²

Venta casas de 2 dormitorios en housing de carrasco norte - zona colegios

ENTREGA NOVIEMBRE 2026. Casa Lapuente es un Housing de 5 casas de 2 y 3 dormitorios, ubicado en Carrasco, en una zona de gran crecimiento, muy cerca de los colegios de la zona y de servicios y centros comerciales Unidad de 2 dormitorios y 2 baños distribuída en 2 plantas: Planta baja: Living-comedor con estufa de alto rendimiento orientado al Norte, cocina integrada, baño social. Jardín privado con parrillero Planta alta: 2 amplios dormitorios y 1 baño completo. Garage x1 Bajos gastos comunes, previsión de AA, cerco eléctrico y cámara de seguridad. Pensadas con todas las comodidades, plantas funcionales, construcción tradicional con gran nivel de terminaciones. Gastos de ocupación de 2% Posibilidad de financiación directa, por avance de obra o financiación bancaria. Consulte por mas información! Mercedes Arocena Bienes Raíces

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U$S 255.000

Apartamento en Punta del Este, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños68 m²

Apartamento en venta en playa mansa, punta del este - genova - ref : pbi14832

Les presentamos un apartamento en venta ubicado en Playa Mansa, Punta del Este. Apartamento en construccion pronto a finalizar. Con financiacion. A solo 300 metros del mar. Éste contará con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños, living comedor, cocina integrada y 3 terrazas, una de ellas con parrillero Además, el edificio contará con piscina exterior climatizada, gimnasio y parrillero en Roof Top Consulta con nuestros asesores y comienza a vivir la experiencia de Punta del Este. ¡Te esperamos! FORMA DE PAGO: 192.500 usd - Contado 22.500 usd - cuota 25-10-25 10.000 usd - cuota de desarrollador 25-01-26 30.000 usd - a la ocupación diciembre 2025 Extra Gastos ocupación 8.325 usd Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14832

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U$S 295.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños103 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en pocitos nuevo

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Pocitos Nuevo, este moderno apartamento en la calle Saldanha da Gama y Bustamante ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar contemporáneo con características excepcionales. Con un precio de U$S 295.000 y una superficie total de 103 m², el inmueble cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ideales para una vida cómoda y funcional. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable.El apartamento, actualmente en construcción, ofrece una variedad de comodidades que lo hacen perfecto tanto para residir como para uso profesional. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, parrilla, solarium, gimnasio, y un salón de usos múltiples. Además, permite mascotas y cuenta con seguridad, portón automático y ascensor, brindando un estilo de vida moderno y seguro. La posibilidad de financiación es un atractivo adicional que facilita la adquisición de este inmueble, convirtiéndolo en una opción viable para inversores y compradores.Con su diseño versátil y funcional, este apartamento es apto para profesionales y ofrece un espacio de coworking, así como placards y un box/deposito que optimizan el uso del espacio. Sin garaje, el acceso a la propiedad es directo, y su disposición al frente permite disfrutar de vistas agradables. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este exclusivo apartamento que combina confort, ubicación y un estilo de vida contemporáneo.REF: AP 193Garaje opcional U$S 25.000.Box opcional U$ 3.000

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U$S 294.809

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños79 m²

21s - pre venta apartamento 2 dormitorios con balcón en punta carretas

Proyecto 21SUbicado en zona residencial de Punta Carretas, a metros del parque Villa Biarritz, del club Biguá, de la Av. Ellauri y muy próximo a la Rambla y al Punta Carretas Shopping.Proyecto único con un estilo innovador y de diseño en cada detalle construidoIdeal inversor o vivienda.Garajes opcionales desde U$S 30.000Consulte por otras unidades disponiblesEntrega estimada Setiembre 2025.Apartamentos: Cocina con mesada y muebles de excelente calidad. Heladera panelable, anafe, horno y campana. Sector para lavarropas y secarropas en cada apartamento.Placares de calidad premium, persiana de enrollar, pisos de vinílico color madera.Domótica para calefón, luz de estar y previsión de aires acondicionados.Amenities y ServiciosElegante lobby de ingreso con muebles de diseño y arte de primer nivel.Lockers en PB para recepción y entregaBarbacoa indoor, acompañada por una cocina completa.Espacio para cowork amplio y con mesada para grupos de trabajo.Solárium con vista despejada a la rambla.Wifi en edificio y servicio de internet comúnTablero y previsión para autos eléctricosSeguridad 24/7 con videovigilanciaMétodo de pago:40 % al boleto + 10 cuotas iguales y consecutivasFinanciamiento Banco ItaúGASTOS A AGREGARLE AL PRECIO4% gastos de ocupación y conexiones.3% + IVA comisión inmobiliaria.

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U$S 310.000

Apartamento en Península, Maldonado

2 Dorms. 1 Baño65 m²

Presentamos edificio modelo, el nuevo lanzamiento en la península, punta del este. - edificio modelo península - ref : pbi15393

En Punta del Este, a pasos de Gorlero y del World Trade Center, se levanta este edificio moderno que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas despejadas, ambientes amplios y terminaciones de primer nivel. Se presenta un apartamento de 2 dormitorios, 1 baños, cocina americana, excelente iluminación, diseño contemporáneo y vistas abiertas. El edificio dispone de cocheras, piscina, parrillero y espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año. Su arquitectura actual y la calidad de sus materiales aseguran estilo, solidez y una inversión confiable. Gastos de ocupación: 5,5%. Consulte por esta excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas de la Península. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15393

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Desde U$S 150.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54 m²

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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U$S 326.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños128 m²

Apartamento 2 dormitorios en playa brava, maldonado a metros de la playa.

Edificio ALTOS DE SAN RAFAEL , increíble oportunidad de inversión en playa brava.Entrega Octubre 2025Apartamento con Living comedor con acceso a terraza con parrillero de uso exclusivo. Cocina definida con muebles de bajo mesada y aéreos, con acceso a terraza de servicio. Baño social.  2 Dormitorios con placares y baño en suite. La unidad se entrega con preinstalación de aire acondicionado frío/calor individual tipo splits y losa radiante eléctrica en todos los ambientes.Preinstalación para Lavavajilla, instalación para lavarropas. Garaje+Box desde U$S 20.000 Opción de Pago:- 25% a la firma del compromiso- 25% en 24 cuotas durante la obra- 50% a la ocupación Seña U$S 5.000Los gastos de ocupación son 5%Comisión inmobiliaria 3% + Iva ABU53463 AP5685837 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 165.750

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en pres mauá

Apartamento de 2 dormitorios en Pres Maua. Ubicado en Andes y Mini, excelente punto a metros de la rambla sur con impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la plaza Republica Argentina. El diseño a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo. El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades. Piso 3 al frente, living comedor con cocina integrada. Balcón al frente con salida desde el living y el dormitorio princiapl. 2 dormitorios, el principal al frente y el segundo dormitorio al contrafrente. El edificio contará con cowork, laundry y parrillero. A estrenar en Febrero 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4,5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. *precio con forma de pago contado ¡Consultanos!REF: P001166

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U$S 173.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño52 m²

(402) venta 2 dormitorios con terraza en cordón

Venta de apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en Cordón, Montevideo.Fecha de entrega: Octubre 2026.(Unidad 402) Piso 4 - 52m2 y 20m2 - Disposición: Frente y Contrafrente - Orientación: Sur y Oeste.El apartamento dispone de un pasillo al ingresar, que distribuye, por un lado, al living comedor con cocina integrada, desde el que se accede a la terraza (con área techada y libre) y por otro lado hacia los dormitorios y baño completo.El edificio Brisas Rivera está ubicado sobre Av. Gral. Rivera, un eje principal de la ciudad, entre Arenal Grande y Pablo de María.Conformado por una única torre de 11 niveles, compuesta por 21 apartamentos de tipologías monoambientes, de 1 y 2 dormitorios y 11 plazas de estacionamiento.Una propuesta simple, de pocas unidades, excelentes terminaciones, calidad constructiva y diseño moderno.Contará con hall de acceso, espacio para bicicletas y solarium en el último piso.Equipamiento incluido: Horno, anafe y campana, placares en cocina, placard para lavarropa y calefón, placard y persiana en dormitorios, conexión para lavarropas y pre-instalación de A/A en living.Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley Nº18.795):- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).- IRPF/IRAE por 10 años.- Impuesto al Patrimonio.Financiación en plazo de obra:- 5% al Boleto de Reserva.- 25% a la Promesa de Compraventa.- 70% en cuotas Durante la Obra.Consulte por otras unidades monoambiente o de 2 dormitorios en diferentes pisos y orientaciones.-Renders ilustrativos de otras unidades.Comercializa Ignacio Bassetti // Asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, LIVING COMEDOR, PLACARD EN DORMITORIO *** (TBR-TBR-3999)

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U$S 189.000

Apartamento en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño74 m²

City prado (u602) apartamento de 2 dormitorios con terrazas y parrillero a la venta en el prado- a estrenar 2025!

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en el Prado, Montevideo.A Estrenar 2025!Ubicado en piso 6 (Unidad 602) al frente con orientación Sur.Área Interna 57 m² | Terraza Cubierta 17 m².Distribuidos en:+ Living comedor vidriado con vista panorámica.+ Terraza de uso exclusivo con parrillero, acceso desde living comedor.+ Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad con salida a terraza de servicio.+ Baño completo.+ Dormitorios con placar.City Prado | Ubicado en la zona del Prado, ubicado en Agraciada esquina Evaristo Ciganda y frente a la Plaza “Joaquín Suarez”, nace el cuarto eslabón de la cadena “City”.Amenities: Lavandería | Sistema CCTV | SUM | Parrillero.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU54678 AP5893652 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 172.838

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño72.9 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

ULTIMOS APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS / A estrenar. Innovación y Confort en el Corazón de MontevideoEl apartamento que querías, con la tecnología que necesitasApartamentos Obra Nueva / entrega diciembre 2025UBICACIÓN Ubicación Estratégica en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón. Cerca de universidades, centros comerciales como Tres Cruces, espacios recreativos como el Parque Rodó y lugares emblemáticos como Punta Carretas y la Rambla.________________________________________LA ZONA: El Barrio Cordón: Un Entorno en TransformaciónMET TECH es un desarrollo residencial de vanguardia ubicado en el barrio Cordón, Montevideo. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno, combina tecnología avanzada, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica.Cordón se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. El entorno es ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y activa. Su mezcla de historia, cultura y modernidad lo convierten en el lugar ideal para jóvenes y familias. Entre sus puntos de interés destacan:• Tiendas de diseño y cafés únicos.• Proximidad a facultades, colegios y centros de trabajo.• Cerca de la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.• a 3 cuadras de la 18 de julio, con fácil acceso a servicios, supermercados, colegios y parques.• Un entorno en constante renovación.________________________________________EL EDIFICIO: El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vidaInfraestructura• 12 pisos y 93 apartamentos, distribuidos en: o 24 estudios.o 46 unidades de 1 dormitorio.o 23 unidades de 2 dormitorios.• 1 local comercial en planta baja.• 47 cocheras y espacio para bicicletas.________________________________________APARTAMENTOSDiseño de los Apartamentos• Estudios y Monoambientes: Ideales para estudiantes o profesionales jóvenes.• Unidades de 1 y 2 dormitorios: Opciones para parejas o familias pequeñas.• Dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.________________________________________ DISTRIBUCIÓN: Planos Destacados:• Cocina integrada en estar-comedor.• Baños modernos y funcionales.• Terrazas (balcón) y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.2 dormitorios con terraza de uso exclusivo: superficie total de 72,9m2 hasta 75,90m2Terrazas desde 4,2m2 hasta 4,7m2________________________________________AMENITIES Y SERVICIOSLos materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.• Equipos de domótica.• Controles de acceso inteligentes.• Sistemas de ahorro energético.• Acceso al edificio con reconocimiento facial• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes• Cargadores para autos eléctricos• Domótica en todas las unidades• Control de acceso digital en todos los apartamentos• Materiales de última generación• Apps para el control de amenitiesEspacios Comunes• Gimnasio completamente equipado.• Microcine.• Espacio Cowork• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).• Jardín Zen y BBQ exterior.• Laundry con app para gestión remota.Estacionamientos y Bicicleteros• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.• Lockers y bauleras para almacenamiento.________________________________________BENEFICIOS IMPOSITIVOSMET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres. • En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.________________________________________PRECIO Unidades de 2 dormitorios desde USD 172.838 hasta USD 202.671Garajes desde USD 19.870 hasta USD 25.389BauleraUSD 4.415_______________________________________FORMAS DE PAGOContado:• ConsultarBanco: Con pre-calificación Bancaria • 30% · Boleto de compra• 70% · Crédito BancarioPlazo de obra: Se hace calendario de pago• 30% · Boleto de compra• Mensualidades a convenir• Saldo · Contra entrega________________________________________GASTOSOcupación y conexiones 4%Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.________________________________________MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.

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Destacado

U$S 225.000

Apartamento en Barrio Córdoba, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños85 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en diamond, punta del este

¡Excelente oportunidad! Venta de apartamento de 2 dormitorios en el Edificio Diamond. Ubicado en Av Rooselvelt y Budapest, a pasos del Punta Shopping. Tercer piso al contrafrente con orientación este, living comedor con salida a la terraza, dos dormitorios, el principal en suite, cocina definida con terraza lavadero, baño completo.Gran proyecto inmobiliario donde se conjugan confort, calidad y funcionalidad para los futuros propietarios, tanto si es vivienda propia o inversión a futuro dada la calidad de los materiales, detalles de diseño y las excelentes terminaciones. A estrenar en Agosto 2026. Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5%, 2% reglamento y planos a la escritura definitiva, ni honorarios inmobiliarios. ¡Consultanos!REF: P001367

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Destacado

U$S 295.000

+ $ 9.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños68 m²

Venta apartamento 2 dormitorios, 2 baños y gran terraza al frente en pocitos

Edifico ubicado en Pocitos. Entorno tranquilo a metros de Plaza Varela. Conectividad y Servicios. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversión o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad al frente de 2 Dormitorios con 2 Baños y Terraza. Recibidor con Laundry. Living Comedor con salida a amplia Terraza al frente de 18,9 m2. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios cómodos con Placard. 2 Baños con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - 2 Parrilleros - Piscina - Solárium - Laundry Precio Pago Durante la Obra: Unidad U$S 310.526 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 295.000 Garajes opcionales U$S 28.400 Sin Gastos de ocupación Entrega diciembre 2027. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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Destacado

U$S 184.653

+ $ 5.600 GC

Apartamento en Buceo, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños70.4 m²

Venta | apartamento de 2 dormitorios en buceo - entrega 2027

Ubicado en la esquina de Asamblea y Espinosa, en Barrio Buceo, nace Casa Spazio, un edificio de apartamentos con alma de casa! Rodeado de servicios, centros educativos y culturales, excelente conectividad y a menos de 500m de la rambla. Casa Spazio ofrece variedad de tipologías de dos dormitorios pensadas para quienes buscas vivienda propia o para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Ambiente luminoso con aberturas DVH de piso a techo y salida a terraza. • Cocina equipada con mesada de granito Silestone, muebles bajo y sobre mesada, y electrodomésticos incluidos (Anafe, horno y campana extractora). • Aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. • Bajos gastos comunes estimados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: • 755 m2 de amenities, incluyendo solárium, gimnasio, laundry, co-living y dos parrilleros techados. • Piscina climatizada de 15 metros de largo para disfrutar durante todo el año. • Áreas comunes ambientadas con mobiliario de diseño y vegetación, creando un entorno único y relajante. • 350 m2 de áreas verdes y Bike parking exclusivo para residentes y visitas. BENEFICIOS EXCLUSIVOS: • Seguridad virtual las 24 horas. • Excelente oportunidad de inversión con una ubicación de alta demanda y proyección de crecimiento. • Cocheras disponibles a partir de U$S 20.800. FORMA DE PAGO: • 10% de reserva, 30% al compromiso, 40% en cuotas mensuales y 20% al momento de la ocupación. • Consultar por opciones de pago personalizadas. Desarrollo: FIKA INVEST Proyecto y Dirección: LGD Arquitectos Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en CASA SPAZIO.

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