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Venta de Casas de 2 dormitorios en Tres Cruces

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Ferreira Propiedades

U$S 200.000

+ $ 3.056 GC
Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño112 m²

Vende casa 2 dormitorios, escritorio, patio y garaje

VENDE EXCELENTE CASA DE 2 DORMITORIOS, ESCRITORIO Y GARAJE TRES CRUCES / PARQUE BATLLE - MONTEVIDEO (muy próximo a Tres Cruces) AVELINO MIRANDA CASI AVDA. ITALIA Excelente ubicación, frente al Hospital Britanico, a pasitos de Avda. Italia. ACEPTA BANCO Posee: - Living - comedor amplio - Cocina con comedor diario y estar - 2 Dormitorios con placares - Escritorio - Baño - Patio de 16 m2 - 2do. Patio interno de 5 m2 - Garaje  - Sotano de 8 m2 Propiedad Horizontal totalmente independiente. Gastos comunes $ 3056 + Fondo de reserva $ 300 Contribución 2025: 1ra cuota $ 4.934 Primaria 2025: 3 cuotas de $ 1514 Solicite video y recorrido virtual a través del whatsapp Consultas o visitas a través del whatsapp

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U$S 85.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta casa a 200 mts de terminal tres cruces

Casa en PH, planta baja, ubicada en la calle La Paz, esquina Juan Paulier. Está alquilada con contrato hasta diciembre de 2026 con garantía CGN $24.000. Tiene dos dormitorios, en uno de ellos hay un entrepiso de madera. Depósito o pequeño escritorio. Baño y cocina. Comedor diario con acceso a un altillo. Tiene edificados 70 m2.

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U$S 180.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Casa en la comercial 2 dormitorios, 1 baño

Casa en Padrón único cuenta con 2 dormitorios con piso de parquet, 1 baño, opción garage (hoy es un galpón), cocina definida, area total 163 , área construida 87m2, living, espacio independiente que se puede transformar en garage, 2 patios interiores, azotea transitable y espacio para estudio o altillo. Todos los ambientes con ventilación y luz durante todo el día.FOS 100%Altura permitida 16,5 mtsFrente 11mtsFondo 17mtsTributos $ 1.078Contribución $ 828 x 3Primaria $742 x 3

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U$S 298.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño116 m²

Casa con renta 2 dormitorios, gje, azotea-tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! AMPLIA CASA CON RENTA EN MUY BUENA UBICACIÓN. GOES A POCAS CUADRAS DE TERMINAL XXX. Padrón único de 116m2. Renta de $50.000 por 2 años con opción a 3. Cuenta con cómodo living comedor con estufa a leña, cocina integrada con barra, placares, extractor y lavavajilla . 2 dormitorios con luz natural al frente. Habitación adicional (insonorizada) tipo sala de ensayo de música y habitación de servicio -lavadero. Baño completo con mampara de cristal y extractor. Azotea con parrillero. Garaje con portón automático. Aire acondicionado en todos los ambientes. Contribución anual $16.000. Alarma y rejas en aberturas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12428

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U$S 125.000

+ U$S 1.000 GC
Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82 m²

Va1245/n1 venta casa duplex 2 dorm patio inversion 7% tres cruces

ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION    DUPLEX CON RENTA 7% PEQUEÑO PATIO SOBRE CALLE HOCQUART ESQUINA DEMOCRACIA VILLA MUÑOZ / TRES CRUCES   Excelente ubicación a cuadras de Shopping Tres Cruces, zona con buena locomoción y centros comerciales. El proyecto cuenta con 3 viviendas Dúplex, de 2 dormitorios cada una. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Living comedor.     UNIDADES 2 DORMITORIOS PRECIO VENTA:   Unidad 2: U$S 125.000. Sup. Propia: 82 m². Alquiler $ 29.176 (Vence setiembre  2026) Rentabilidad: 7%   Unidad 3: U$S 129.000. Sup. Propia: 85 m²  Alquiler $ 29.000 (Vence mayo 2027) Rentabilidad: 6.8% La unidad 3 cuenta con un metraje levemente superior y dispone de un patio de uso exclusivo, que brinda mayor privacidad. Además, incluye un pequeño espacio tipo depósito, ideal para guardado.   El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida por la ANV (Ley 18.795), contando con grandes beneficios fiscales además de una* supervisión en cuanto a la calidad constructiva de las viviendas.   Exoneración de hasta el 100% de: • ITP • IRPF por 10 años en alquileres  • Impuesto al Patrimonio por 10 años. • IRAE (Le quedan 6 años de exoneraxion)    Gastos aproximados: Contribución: 3 cuotas de $ 2206 Primaria: 3 cuotas de $1.100  Gastos comunes: $1000 mensual. Incluyen: luces de pasillo y limpieza de techo mensual. Individual: OSE , tarifca de saneamiento y UTE   Referencia: VA1245  

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U$S 180.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño89 m²

Casa venta propiedad horizontal 2 dormitorios garaje patio tres cruces

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡excelente propiedad a pocas cuadras de Shopping Tres Cruces, apartamento estilo casa 100% independiente con garaje!Ubicado en la calle Duvimioso Terra, entre Hocquart y Nueva Palmira. Excelente locomoción, múltiples líneas de transporte a pocos metros. Entorno con numerosos servicios, cercano a Universidad Católica y centros de salud.El inmueble se trata de una casa en planta baja, totalmente independiente, construcción de 1924 con algunas actualizaciones. Consta de: Living de 3,20 x 2,80 con despensa. Comedor de 2,80 x 3,10. Vestíbulo de distribución de 1,90 x 4,30 con estufa a leña. Cocina semi definida con mesada. Dormitorio principal de 3,30 x 4,40 con pisos de pinotea. Segundo dormitorio de 3,00 x 3,30 con pisos de pinotea. Baño principal completo.Garaje de 4,40 x 2,20 con entrada independiente y acceso al interior de la casa. Patio al fondo parcialmente techado con parrillero y baño. Azotea accesible desde el patio (es necesario implementar escalera de acceso). Instalación sanitaria actualizada y con termo fusión. Instalación eléctrica requiere mantenimiento.Contribución 3 cuotas de $1169 y Primara todo el año $2100 aproximadamente Toda la documentación y obras al día ¡acepta préstamo bancario! No tiene gastos comunes

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U$S 95.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82 m²

Casa venta propiedad horizontal independiente al fondo tres cruces azotea

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡casa al fondo en propiedad horizontal, totalmente independiente, en Tres Cruces!Ubicado en la calle Duvimioso Terra, entre Hocquart y Nueva Palmira. Excelente locomoción, múltiples líneas de transporte a pocos metros. Entorno con numerosos servicios, cercano a Universidad Católica y centros de salud.Acceso por pasillo independiente al fondo, se trata de una sólida edificación de la década de los años '20, consta de 82 m2 interiores compuestos de: Living comedor de 5,60 x 3,15 con claraboya, Primer dormitorio interior de 4,25 x 3,45 y 3,95 mts de altura con entrepiso, Segundo dormitorio de 4,20 x 3,40 y 4,00 mts de altura, con entrepiso, tragaluz y revestimiento de yeso antihumedad, Cocina definida de época con bajo mesada, Baño nuevo con termofusión, Altillo de 2,85 x 3,15, y amplia Azotea de uso exclusivo transitable de 54 m2. Instalación eléctrica actualizada a nuevo.Títulos e impuestos al día. Acepta préstamo bancario. UTE y OSE individuales

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U$S 78.999

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Casa con renta $19.000- frente | 67m2 | 2 dormitorios op/ 3 | apta banco

IDEAL INVERSIÓN! Venta de APTO tipo Casa PH alquilada en $19.000 , con una Rentabilidad del 7% (Alquilada hasta Setiembre de 2026). con seguro Ubicada en la zona de Tres Cruces, Salvador Ferrer y Defensa, supermercado, panaderíay parada de bus en la esquina, cercana a todos los servicios de dicha zona. Con un total de 67 metros cuadrados. La propiedad consta de dos amplios dormitorios, con posibilidad de un tercero, cocina con muebles de madera para mayor almacenamiento y comodidad, integrada al living/comedor. Finalizando así con baño. Tributos Domiciliarios: $700 aprox. Impuesto Primaria: $500 aprox. Contribución: $1600 COSTO TOTAL: U$S 78.990 SIN GASTOS COMUNES, NO BUSQUES MAS! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 250.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño323 m²

Ideal desarrollo!! padrón único, solar de 323 m2, frente 8.04 mts sobre la calle gral. pagola, a 400 mts de br artigas

IDEAL DESARROLLO !! padrón único, solar de 323 m2 con 8,04 mts de frente sobre la calle Gral. Pagola, a 400 mts de Br Artigas ( Tres cruces ); Factor Ocupación del Suelo 100 %, Altura máxima permitida 16.5 mts; Sin retiro frontal // U$S 250.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

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U$S 138.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño92 m²

Casa con gge a 200 m del shopping tres cruces. renta $ 32.000/mes

CASA PARA VIVIENDA U OFICINA CON 2 GARAGES EN TRES CRUCES A UNA CUADRA DE BV. ARTIGAS, A UNA CUADRA DE MIGUELETE Y A DOS CUADRAS DE LA TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES. En la esquina de Duvimioso Terra y Nicaragua nace una calle en diagonal conocida como Pasaje De La Vía, En Pasaje De La Vía 1942 es el acceso por Cochera/Patio, y también tiene acceso principal por Duvimioso Terra casi Nicaragua. Admite cualquier destino. Dispone de dos habitaciones o dormitorios grandes (de aproximadamente 5 x 5 m. c/u), un espacio integrado por cocina, barra, comedor y living de gran dimensión. Baño y Cocina también son nuevos, pisos de porcelanato, luces led y sistema de seguridad. El portón de acceso al garaje es deslizable de cierre manual, y permite estacionar 2 vehículos en paralelo. Es una casa hecha a nueva, toda a nueva. Y se ubica en una gran zona comercial, con todos los servicios, la mayor cantidad de locomoción urbana y suburbana de Montevideo y concentración de instituciones médicas, avenidas, plazas, escuelas, colegios y parques a metros del lugar. La renta será de de $32.ooo con garantía de Anda y contrato por 2 años a partir del 1/12/2024

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U$S 130.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en excelente zona de tres cruces

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Tres Cruces, ubicada a tan solo media cuadra de la Plaza Liber Seregni, en una zona estratégica con todos los servicios, excelente locomoción y cercanía a centros de estudio y comerciales.El apartamento cuenta con 50 m² de área privada y un patio de uso exclusivo de 8,15 m², ofreciendo un espacio adicional de aire y luz muy valorado. La unidad dispone de dos dormitorios, baño completo, estar y comedor, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente. La cocina es definida y tiene salida directa al patio, lo que mejora la ventilación y la iluminación natural.Se trata de una unidad interior, ideal para quienes buscan tranquilidad, y actualmente se encuentra con renta de $26.000 hasta fin de año, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan ingresos desde el primer momento.Los gastos comunes son bajos, aproximadamente $2.900, lo que suma un diferencial importante en la relación costo-beneficio.Una propiedad bien ubicada, funcional y con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión.¡Consultanos para más información!

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U$S 158.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta casa 2 dormitorios terraza tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Paola Dávila Palavecino Se vende cómoda casa de dos dormitorios y amplia terraza en propiedad horizontal. Propiedad desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional y bien definida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living, ideal como espacio de estar. A continuación, se encuentra la cocina definida, práctica y bien sectorizada. Cuenta con una pequeña área de guardado bajo de la escalera. En el segundo piso donde se ubican dos dormitorios y un baño completo, conformando el área íntima de la vivienda. Continuando por la escalera, se llega a una agradable terraza, perfecta como espacio exterior para disfrutar al aire libre o generar un área de expansión. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + iva sobre el valor de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento en planta baja de 2 dormitorios con patio con renta

Apartamento en planta baja de 2 dormitorios con patio, a 1 cuadra de Br Artigas, próximo a XXX; edificio totalmente reciclado en el año 2020, bien iluminado; alquilado en $ 26.000, contrato 18/06/2021 hasta el 18/06/2023, gastos comunes $ 3000 (incluyen agua y saneamiento). U$S 145.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces

El mercado inmobiliario en Tres Cruces, Montevideo, está atrayendo una atención significativa debido a sus propiedades en venta. Con la ubicación muy céntrica, Tres Cruces ofrece una mezcla de comodidades urbanas con accesibilidad. Las casas de 2 dormitorios en esta área tienen precios de venta que oscilan entre U$S 78.999 y U$S 298.000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 138.000, lo que representa una opción interesante en comparación con otras áreas de Montevideo. Este rango de precios sugiere que la zona es relativamente accesible para aquellos buscando estar en el centro de la ciudad.

Las propiedades en venta aquí suelen tener áreas que varían de 50 m² hasta 250 m², con una media de 82 m², ofreciendo espacio suficiente para familias pequeñas o parejas. Las casas en Tres Cruces a menudo cuentan con características como garaje, patio y aceptación de mascotas, aunque estas comodidades no se encuentran en todas las propiedades, ya que un 33% de ellas incluye garaje, y el resto ofrece otras opciones de distribución y espacios comunes. Los residentes de esta zona son generalmente profesionales urbanos que disfrutan la vida citadina mientras tienen fácil acceso a todos los servicios. El tiempo que las propiedades pasan en el mercado puede variar, pero gracias a su ubicación privilegiada, tienden a ser bastante demandadas.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Tres Cruces?

Vivir en Tres Cruces, Montevideo, ofrece un estilo de vida donde la conveniencia urbana y un entorno dinámico son parte del día a día. La zona destaca por su infraestructura moderna, lo que incluye centros comerciales cercanos, hospitales y una red de transporte público bien desarrollada, facilitando un acceso rápido y cómodo a cualquier parte de la ciudad. Su posición central hace que las casas en venta en Tres Cruces sean una opción apreciada por quienes buscan la eficiencia de la vida en el centro urbano sin las distracciones de otras zonas más concurridas.

La comunidad en Tres Cruces es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, familias y jubilados que valoran la conectividad y el acceso a servicios. Los residentes aquí aprecian la mezcla entre tranquilidad y actividad que la zona proporciona. Muchos buscan residir en este barrio por la cercanía a colegios, hospitales y centros laborales, además de disfrutar de la infraestructura que soporta un estilo de vida activo y social.

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces

En Tres Cruces, Montevideo, la variedad de propiedades en venta refleja una diversidad de estilos arquitectónicos que se ajustan a diferentes necesidades. Desde casas compactas para parejas jóvenes hasta espacios más amplios para familias, la zona ofrece opciones tanto amuebladas como sin amueblar, asegurando que cada comprador pueda encontrar la propiedad ideal según sus preferencias.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen variar entre 50 m² y 250 m² en superficie total, con espacios interiores acogedores y funcionales. Muchas incluyen un amplio living comedor, y algunas ofrecen un garaje o patio que mejora la comodificación del espacio. Los diseños suelen ser modernos, brindando un equilibrio entre comodidad y estilo.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 205.000 | 114 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 239.000 | 157 m²

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces

Tres Cruces ofrece varias micro-ubicaciones ideales para diferentes tipos de residentes.

Avenida 18 de Julio Esta zona es ideal para aquellos que buscan una vibrante vida urbana, con acceso directo a tiendas, bares y restaurantes que animan las noches locales. Profesionales jóvenes y parejas disfrutan estar en el corazón de la actividad con acceso a todos los servicios que la ciudad ofrece.

Alrededores del Shopping Tres Cruces Proporcionando conveniencia para las compras y el ocio, esta área es atractiva para familias que valoran la proximidad a centros comerciales y entretenimiento. Los servicios y la conectividad de transporte en el área lo convierten en un lugar óptimo para vivir el día a día con comodidad.

Servicios y estilo de vida en Tres Cruces

Tres Cruces está bien equipado con servicios esenciales, lo que hace que vivir aquí sea muy conveniente. La zona tiene un acceso excelente a centros de salud, clínicas y hospitales, así como a una variedad de centros educativos, desde nivel primario hasta terciario, que son apreciados por familias que buscan estabilidad educativa para sus hijos.

En términos de comercio y gastronomía, los residentes de Tres Cruces disfrutan de una mezcla vibrante de tiendas, mercados locales y grandes superficies. La proximidad al Shopping Tres Cruces asegura que las opciones de ocio y entretenimiento estén al alcance. Sus calles están salpicadas de cafeterías, restaurantes y bares, creando un ambiente dinámico para socializar y relajarse.

Las opciones para la vida al aire libre también son notables, con plazas cercanas y la posibilidad de disfrutar de espacios verdes. La comunidad valora el equilibrio entre un entorno urbano activo y la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas al aire libre, promoviendo una calidad de vida elevada y un ambiente de comunidad acogedor.

Accesibilidad y transporte en Tres Cruces

Tres Cruces se destaca por su excelente accesibilidad y transporte urbano eficiente. Se encuentra directamente conectada por arterias principales como Bulevar Artigas y Avenida Italia, facilitando el acceso en auto o remís a otras áreas de Montevideo.

La zona es servida por una amplia red de líneas de ómnibus que conectan con la Ciudad Vieja, el Centro y otros barrios importantes. Esta accesibilidad es especialmente valorada por los profesionales que trabajan en diferentes partes de la ciudad, permitiendo desplazamientos diarios rápidos y efectivos sin el estrés del tráfico continuo de otras zonas más concurridas.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces?

Las casas en venta en Tres Cruces, Montevideo, son ideales para diversos perfiles de residentes gracias a su ubicación y variedad.

Jóvenes profesionales Este grupo encontrará en Tres Cruces un excelente lugar para residir debido a su acceso a múltiples opciones de transporte público y una variedad de gimnasios y cafés. La proximidad a centros de trabajo y la vida nocturna lo hacen especialmente atractivo.

Familias Con una buena cantidad de centros educativos y servicios médicos cercanos, además de parques y tiendas, Tres Cruces se convierte en un entorno ideal para desarrollar una vida familiar cómoda y agradable.

Personas mayores Las personas mayores que valoran un entorno tranquilo pero bien conectado encontrarán en Tres Cruces una opción donde la seguridad y las facilidades están aseguradas, con todos los servicios necesarios a un paso.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces

Ventajas

  • Ubicación central que proporciona fácil acceso a servicios y transportes.
  • Buenas opciones de propiedad con espacio suficiente para diferentes necesidades.
  • Acceso a infraestructura sanitaria y educativa de calidad.
  • Una vibrante oferta cultural y de ocio gracias al Shopping Tres Cruces.
  • Comunidad diversa que fomenta un ambiente activo y socialmente inclusivo.

Desventajas

  • Puede estar saturado durante horas pico debido a su ubicación central.
  • Menor porcentaje de propiedades con garajes privados.
  • Algunas áreas pueden ser ruidosas debido al tráfico y actividad comercial.
  • Espacios exteriores más limitados en comparación con barrios más residenciales.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Tres Cruces?

El precio promedio de venta en Tres Cruces es de aproximadamente U$S 138.000, con un rango que va desde U$S 78.999 hasta U$S 298.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué comodidades suelen incluir las casas en Tres Cruces?

Las casas en Tres Cruces frecuentemente incluyen características como garaje, living comedor y patio. Algunas propiedades también aceptan mascotas, lo cual es atractivo para familias con animales.

¿Quiénes son los residentes típicos de Tres Cruces?

Tres Cruces atrae a una variedad de residentes, incluyendo jóvenes profesionales, familias y personas mayores que valoran la conectividad y la cercanía a servicios esenciales.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Tres Cruces?

Tres Cruces está bien conectada por varias líneas de ómnibus y avenidas principales que facilitan el desplazamiento a otras áreas de Montevideo, brindando opciones convenientes para los viajes diarios.

¿Es Tres Cruces una buena opción para familias?

Sí, Tres Cruces es adecuado para familias debido a sus centros educativos cercanos, infraestructura sanitaria y su ambiente urbano vibrante, que ofrece una vida cómoda y accesible.

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