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Venta de Casas en Cordón página 4

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U$S 2.000.000

Casa en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño1150

Proyecto palacio peñarol

???? PROYECTO DE INVERSIÓN – ESPACIO MULTIFUNCIONAL EN PALACIO PEÑAROL Se busca inversor interesado en desarrollar un proyecto de aproximadamente USD ***para la construcción de un espacio multifuncional de uso exclusivo, ubicado dentro del histórico Palacio Peñarol – Gastón Guelfi, con acceso por Cerro Largo entre Minas y Magallanes. El proyecto abarca aprox. 1.200 m², con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, transporte, actividad comercial y un entorno urbano en crecimiento. ???? Ubicación y Superficie Superficie total estimada: 1.200 m² Ingreso principal por Calle Cerro Largo, entre Minas y Magallanes. Excelente conectividad y visibilidad. ????️ Requisitos del Inversor El inversor deberá: Contratar una empresa constructora habilitada, cumpliendo todas las normativas y reglamentaciones vigentes. Presentar proyecto arquitectónico y técnico para evaluación. Coordinar ajustes, ampliaciones o cambios con la Dirección del Club. Se permitirá presentar arquitecto y constructora propia, pudiendo acceder a beneficios de exoneración, por tratarse de obras dentro de una institución deportiva. ???? Propuesta del Club Atlético Peñarol El Club propone otorgar al inversor una concesión de 20 a 25 años, permitiendo: Administración, explotación y desarrollo del espacio. Libertad para definir el modelo de negocio, siempre sujeto a aprobación de la Dirección. El Club se compromete a: Realizar campañas de marketing y difusión a través de su amplia red de socios. Respaldar el proyecto con la potencia de su marca, una de las más fuertes del país. ???? Concepto del Proyecto El espacio puede adaptarse a diferentes propuestas comerciales, deportivas y sociales: Centro deportivo o gimnasio premium Salas de bienestar, salud y entrenamiento Sala gastronómica / restaurante / cafetería Espacio para eventos corporativos Área para fiestas y cumpleaños de 15 Showroom, sala de ventas o tienda Zonas flexibles para actividades sociales o recreativas El concepto está pensado no solo para hinchas, sino para socios y público general, ampliando el alcance y el retorno del proyecto. ???? Valor Estratégico Ubicación icónica dentro del Palacio Peñarol. Impacto comercial fuerte y alto flujo de público. La marca Peñarol ofrece respaldo, prestigio y un público cautivo muy numeroso. El proyecto impulsará la revalorización del entorno y potenciará la actividad en la zona. ???? Honorarios Inmobiliarios Los honorarios inmobiliarios correspondientes a la gestión, presentación y vinculación del inversor son del: ???? 3% del total de la inversión + IVA.

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U$S 169.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño3

Va1981/d casa altos 4 dorm cordon norte

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION   CASA DE ALTOS PROPIEDAD HORIZONTAL  CORDON NORTE     Superficie del terreno: 89 m2 Construido: 86 m2   Ubicación: Próximo a Vázquez y Cerro Largo. A 5 cuadras de Av. 18 de Julio  PROPIEDAD HORIZONTAL  DE ALTOS  con entrada independiente. El padrón es compartido con varias unidades (es edificio de 2 pisos) Living Comedor con estufa a leña, cocina office definida con muebles aéreos y bajo mesada. 4 dormitorios (uno de ellos es ciego y actualmente comparte entrada con dormitorio al frente pero hay posibilidad de dejar independiente) Dos dormitorios tienen salida a balcón.   Desde el dormitorio principal escalera hacia altillo que tiene conexión para lavarropas y calefón. Baño completo con mampara. Azotea transitable con parrillero No tiene cochera   MEDIDAS APROXIMADAS: Living comedor 3.70m x 3.70m Dormitorio 1: 3.30m x 3m Dormitorio2: 3.70m x 3m Dormitorio3: 3.60m x 3m Dormitorio4: 3m x 2.20m   Contribución anual $ 6.100 aprox Primaria $ 870 por cuota Tributos domiciliarios $ 1.450 cada 2 meses           La ubicación en el mapa puede no ser exacta.         Precio de Venta: U$s  169.000     Comisión Inmobiliaria  3% + I.V.A.   Referencia: VA1981   Puede seguirnos en nuestras redes    Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad

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U$S 135.000

Casa en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños99

Oportunidad: se vende amplia casa en cordón solo contado! no acepta banco!

SE VENDE amplia propiedad en el barrio Cordón. Punto de gran interés , cercano a 18 de Julio y el Palacio Legislativo. Propiedad ubicada en zona céntrica de la ciudad, a pocas cuadras de 18 de Julio, sobre el límite del barrio Cordón y Aguada. Propiedad horizontal independiente, comparte garaje con las otras unidades. La unidad en venta cuenta con 99m2 totales. Ubicada al frente, sobre la calle Hermano Damasceno, con orientación noroeste, se accede a la misma por un primer piso por escalera. El inmueble cuenta con amplio y luminoso living, dos dormitorios en el primer piso, balcón, cocina, baño principal. En el segundo piso de la vivienda se encuentra construido un pequeño apartamento, que cuenta con dos habitaciones, baño completo, lavadero y salida a la terraza y azotea. Propiedad en excelente estado, instalación eléctrica hecha a nuevo, baño reciclado hace 2 años, como nuevo. Garaje compartido con las otras unidades, donde cabe una camioneta grande. Inmueble ubicado en zona comercial, muy cercano al centro de Montevideo, en excelentes condiciones para vivir. Cochera propia, con capacidad para un coche grande. Esta alquilada en este momento por $37.000 (Muy buena rentabilidad si buscas inversión) Si lo que se busca es para vivir, es excelente, super segura, cómoda y lumionosa, ideal para vivir en un lugar confortable. Tenga en cuenta que esta propiedad NO acepta la posibilidad de comprarla por banco, hay una pequeña reforma que se le hizo que no esta regularizada. Si existe la posibilidad de comprarla bajo financiación propia, entregando mas del 50%. Sino, al contado. Consultenos. ¡Agenda tu visita ahora! Referencia Interna : Tera-1280

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U$S 210.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño94

Va2122/p venta casa 3dorm cordón patio azotea

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION       CASA ESTILO DUPLEX CON PATIO CORDÓN     Superficie edificada: 94m2 Superficie total: 94m2 Año de construcción: 1910 con reformas en 2018   Ubicación: Próximo a Daniel Muñoz y Defensa, zona de varios negocios y servicios, a minutos del Shopping Tres Cruces y frente a la plaza Líber Seregni, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   Dúplex interior al cual se accede por pasillo abierto. Desarrollado en 2 plantas y un altillo.   PLANTA BAJA   Living-comedor con estufa a leña y gran ventanal, cocina definida con muebles bajo mesada y campana extractora. Dormitorio principal con placard y salida a un pequeño patio. Baño completo con mampara.   PLANTA ALTA   Escaleras de hierro estilo industrial. Dormitorio muy luminoso. Altillo que se usa como dormitorio, cuenta con salida a azotea donde se puede colgar ropa.   SIN GASTOS COMUNES   Medidas aproximadas   Living comedor: 6m x 3,6m Dormitorio 4m x 4m Dormitorio altillo 5,5m x 3,8m       Contribución inmobiliaria anual $ 26.000 Primaria anual $ 1.150 Tributos $ 1.500 cada cuota   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 210.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: 2026   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.    

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U$S 390.000

Casa en Cordón, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños454

Venta de casa en cordón - ideal residencia

Residencia estudiantil o vivienda multifamiliar en venta - Barrio Cordón, MontevideoCaracterísticas principales:Superficie total de terreno: 253 m²Superficie construida: 454 m²Distribución en planta baja, primer piso, entrepiso, altillo y azoteaTres accesos independientesPlanta baja:Garaje modificado y adaptado como salón de usos múltiples5 habitaciones3 bañosCocina integrada con salida al patio internoPrimer piso:Apartamento independiente con dormitorio, baño y cocinaSala de estar principal con claraboya, comunica con tres ambientes adicionales y baño5 dormitorios en totalSegunda sala de estar con cocina integrada3 bañosEntrepiso, altillo y azotea:Posibilidad de hacer 2 dormitorios más en el entrepisoAzotea transitable, en buen estado y apta para uso común, protegida con membranas asfálticas y líquidasDetalles constructivos y estado:Construcción de época con molduras en yeso y pisos de pinoteaInstalaciones de agua renovadas con sistema de termofusiónInstalación eléctrica en buen estadoUbicación:A pasos de la Universidad de la República (UDELAR)En el barrio Cordón, zona estratégica para estudiantes y jóvenes profesionalesUso recomendado:Residencia estudiantilVivienda multifamiliar con potencial para unidades independientesContacto:Para más información o coordinar una visita, comunicarse con los asesores inmobiliarios:Aldana PoseDiego HernándezComisión inmobiliaria: 3% + IVA.Imperium Quality Center

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