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Venta de Casas lujosos en Aguada

Mostrando 1 - 21 de 80 resultados

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U$S 650.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños800 m²

Venta casa 24 dormitorios en aguada yiexcl;atenciyoacute;n inversionistas!

VENTA DE GRAN CASA EN BARRIO LA AGUADA.24 HABITACIONES.26 BAÑOS.COCINA.TERRENO DE 800 MTSCONSTRUIDOS 1600 MTS.NO TE LA PIERDAS!COORDINÁ UNA VISITA CON NOSOTROS!Inmobiliaria Filgueira & FilgueiraReferencia Tera: FIL-2436 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 590.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños346 m²

Excelente oportunidad para inversores en aguada

Excelente oportunidad para Inversores! Se vende sociedad con 5 apartamentos. Ubicado en Barrio Aguada. Muy próximo a facultad de medicina y química Con una rentabilidad Bruta estimada 6-8% en USD. 346m2 totales. Todos los apartamentos cuentan con amplias terrazas individuales con espacio para barbacoa y espacio para home office. Sin gastos comunes. Excelente oportunidad de inversión: - EXONERACIÓN DEL IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) DE LA PRIMERA VENTA- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA POR 10 AÑOS- MUY BAJOS GASTOS FIJOS ANUALES- ALTA DEMANDA POR ALQUILERES EN LA ZONA- 3 unidades de 1 dorm de 58-66m2- 2 unidades de 2 dorm de 78-86m2ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2025. Consulte por más información. 

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U$S 450.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños553 m²

Excelente casa, ideal empresa o edificio sobre agraciada!!

Gran propiedad en venta desarrollada en 3 plantas. Planta baja con recibidor, hall y tres amplias habitaciones. Escalera de época construida en madera y escalera secundaria con acceso a segunda planta. Cuatro habitaciones en segunda planta con dos baterias de baños. Sotano con 3 habitaciones y un baño.  Frente de 15 mts con 15 mts de profundidad.Renta de $85.000 desde 6/24 hasta 6/27, garantía Porto Seguros 

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U$S 440.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños672 m²

Casa en venta en aguada

Ubicada en la emblemática Av. Rondeau, en el corazón de Aguada y a pocos pasos del Palacio Legislativo, esta impresionante propiedad ofrece un gran potencial para empresas que buscan un espacio con historia y carácter. Construida en 1900 y reciclada en 2007, la planta alta ha sido cuidadosamente restaurada, manteniendo los aspectos originales que realzan su estilo arquitectónico. Con una superficie total construida de 672 m², distribuidos en 240 m² por planta y un sótano de 192 m², esta casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión.La planta alta cuenta con un recibidor elegante y una escalera de mármol que conduce a siete oficinas luminosas, todas equipadas con aire acondicionado y acceso a un balcón en esquina. Además, se ofrece un estar cómodo con estufa a leña y ventilador de techo, una cocina con placard aéreo y bajo mesada, y un baño completo con mesada de mármol. La planta baja, que requiere reciclaje, incluye un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños renovados, lo que brinda la posibilidad de personalizar el espacio a las necesidades de su negocio.Con frentes de 21,42 m y 10,68 m, y una ubicación estratégica en una zona transitada, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un área de gran afluencia y visibilidad. El precio de venta es de U$S 445.000, sin financiación. Ideal para empresas que desean un espacio versátil y bien ubicado, esta casa es una opción que no se puede pasar por alto.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 360.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños694 m²

Venta casa de altos más 3 locales y garaje, aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes Se vende Casa de Altos con Renta más 3 Locales Comerciales en Aguada (Rocha esquina Libres). En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos tenemos: Vivienda: - Primer piso por escalera - 165m2 construidos - 3 amplios dormitorios - 2 baños - Living comedor - Cocina definida - Azotea transitable - Alquilada desde 21/08/2024 en $29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido - Renta actual: $33.000 - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina Local 2: - Amplio local disponible para varios usos - 230m2 más entrepiso de 75m2 - No se encuentra alquilado - Entrada independiente Local 3: - También con entrada independiente - 45m2 Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 320.000

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños303 m²

Casa con local comercial + vivienda y barbacoa – gran terreno

Gran oportunidad en la zona de La Comercial, próxima a Villa Muñoz y Aguada, con excelente conectividad y entorno comercial activo. Características principales: - Terreno: 387 m² - Construidos: 300 m² - Propiedad en muy buen estado de conservación Local comercial: - Ubicado al frente, con buena visibilidad - Oficina - Baño - Varias habitaciones para depósito o uso operativo Vivienda: - Unidad independiente de 54 m² - Funcional tanto para vivienda como para uso administrativo Espacios exteriores: - Amplio patio con verde - Barbacoa - Espacio para estacionamiento de varios vehículos Destacados: ✔ Propiedad de uso mixto (comercial + residencial) ✔ Ideal para empresa, depósito, logística o emprendimiento ✔ Posibilidad de combinar negocio y vivienda ✔ Zona con buena circulación y servicios ✨ Oportunidad Propiedad con excelente metraje y distribución, ideal tanto para uso propio como inversión, con múltiples posibilidades de desarrollo. Coordine su visita ***VIRGINIA RUBIO RUBIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS***

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U$S 300.000

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño439 m²

Casa en venta en aguada

En la tranquila y codiciada zona de Aguada, se presenta esta encantadora casa en venta ubicada sobre la calle Nicaragua, ideal para quienes buscan un hogar acogedor con amplios espacios al aire libre. Con un precio de U$D 300.000, la propiedad se asienta sobre un terreno total de 439 m2, de los cuales 90 m2 son construidos, ofreciendo un ambiente versátil que incluye 2 dormitorios y un baño. La distribución de la casa permite aprovechar al máximo cada rincón, brindando comodidad y funcionalidad.El exterior de la propiedad destaca por su generoso espacio descubierto de 324 m2, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o para que los niños jueguen en un entorno seguro. Además, cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado, agua corriente y un sistema de alarma, garantizando confort y seguridad. La casa también incluye un altillo que ofrece opciones adicionales de almacenamiento o puede ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario.Ubicada en una zona escolar, la casa representa una excelente oportunidad para familias que valoran la cercanía a instituciones educativas. Si bien no cuenta con cochera cubierta, su disposición permite estacionar vehículos en el área descubierta. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un espacio que combine comodidad, seguridad y potencial para personalizar a su gusto.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 290.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños164 m²

Venta de local comercial y oficina a pasos del mam

Venta de Local Comercial y Oficina a Pasos del Mam. Excelente Ubicación. 1 Local Comercial a reciclar con Opción 2 mas Entrepiso como Deposito. Apartamento Chico al fondo con estufa a leña. Galpón de Guardado en Azotea. Pequeño Patio Interior. Apartamento Pegado que Funciona Como Oficina en el Momento. 2 Dormitorios 1 de Ellos esta en Primer Piso. Cocina. 1 Baño. Comisión Inmobiliaria 3% mas IVA. Agende Visita Referencia Interna : Tera-3148

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U$S 265.000

Casa en Aguada, Montevideo

12 Dorms. 2 Baños450 m²

Venta de casa 14 habitaciones con llave de pensión incluída

Oportunidad única – Venta de casa incluída Llave de Pensión en funcionamiento – A metros de Av. Agraciada -- Con potencial de ampliación Barrio Bella Vista, Excelente ubicación, próximo a Agraciada y San Fructuoso. Zona tranquila con muy buena locomoción, próxima a colegios, centros comerciales, universidades. Oportunidad para Inversionistas que buscan renta inmediata con gran potencial de expansión: Empresas o cooperativas sociales, proyectos de vivienda compartida, hostel, residencia de estudiantes, alquiler de consultorios etc. Sólida casa con excelente ventilación y buena iluminación, distribuida de la siguiente manera; 2 Habitaciones con baño en suite, 1 altillo que cuenta con 2 habitaciones y ventana al exterior, 11 amplias habitaciones, 2 baños hechos a nuevo 2 cocinas Living con estufa a leña Comedor Espacio techado con parrillero 2 Galpones Patio Garage para 1 vehículo Azoteas transitables con vista a la bahía Funciona como pensión desde el año 2011, con excelentes índices de ocupación (inquilinos desde hace más de 10 años) y rentabilidad. Ambiente familiar, una persona por habitación. Se vende con mobiliario completo que incluye camas, colchones, mesas, sillas, placares, sillones, extintores, lavarropas, calefón de 80 lt., luminarias, TV, equipo de música etc. Todos los permisos al día. Altura máxima de construcción permitida: 9 metros Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1973

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U$S 250.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños384 m²

Excelente casa padrón único, gran metraje y rentas

VENDE - M-Zone Negocios InmobiliariosExcelente propiedad ubicada en la zona de Aguada: Asunción y Piedra Alta, punto comercial y con todos los servicios próximos.La unidad es un padrón único que cuenta con 2 puertas de ingreso. Una de las puertas lleva a la propiedad que se aprecia en las fotos y la otra puerta lleva a 2 unidades que se encuentran actualmente en alquiler con garantía de Porto Seguros (el total de renta entre ambas es de $ 49.514).Los m2 totales del padrón según catastro son 384.Contribución anual 2024 $ 10.752 Primaria anual 2024 $ 3.480¡No deje de verlo!

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U$S 240.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños180 m²

Casa padrón unico en barrio reus

Padrón Único ubicado en el corazon del Barrio Reus.A 200 mts de Gral. Flores, de Arenal Grande, y a 100 mts de la Zona Comercial.Una vivienda con un terreno de 120 mtrs, con casi 180 mtrs construidos.Cuenta con 2 contadores de UTE, y 1 de OSE.Desarrollada en 3 partes : 1ra Parte : Monoambiente con entrepiso, 1 baño , cocina , y comedor .2da Parte: 1 Dorm. C/ vestidor y aire acondicionado al frente, le sigue un pasillo , con living comedor, cocina , baño completo, sumado a 2 dormitorios, 1 aire acondicionado, y estufa de alto rendimiento. 3ra Parte : vivienda de altos , de fácil acceso por escalera, con 1 dormitorio amplio, con aberturas y pequeños balcones al frente, y una estufa a leña. Un baño completo, living comedor con otra estufa a leña, cocina amplia, y una salida a una azotea transitable, de 50 mtrs aprox, muy disfrutable.Una vivienda con potencial para mejoras, hoy día ya funcionando, ya sea destinada para vivienda familiar, o para desarrollo inmobiliario con más de una vivienda. Contribución anual : 3 cuotas de $ 827Primaria anual : 3 cuotas de $ 500

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U$S 235.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños278 m²

Venta casa 5 dormitorios,2 baños, garaje.aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE CASA. CASA DE 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE, 2 PATIOS EN AGUADA- APTO CRÉDITO Se ofrece esta sólida propiedad de estilo clásico ubicada en una esquina estratégica de Aguada, a metros de Av. Graciada y del Palacio Legislativo. Zona segura y rodeada de servicios, con cercanía a la Facultad de Medicina, Facultad de Química, Mercado de la Abundancia (MAM) y Torre de Antel. Excelente locomoción para diferentes puntos. Superficie total del terreno: 166 m² Área edificada: 268 m² Sótano 166 m2 con baño y ventanas con rejas con entrada independiente por Cesar Diaz. Garaje por Francisco Acuña de Figueroa para 1 vehículo en excelente estado. Características destacadas: Estilo clásico con detalles arquitectónicos originales , excelente terminaciones y finas maderas Excelente iluminación y ventilación natural, rejas en todas sus aberturas. Propiedad en muy buen estado de conservación Documentación al día Apta para préstamo bancario. Ingresamos a la propiedad por la calle Francisco Acuña de Figueroa. Puerta Principal excelente madera y rejas muy seguras. En el centro de la casa en planta baja: Encontramos el living comedor super luminoso y espacioso. 3 dormitorios amplios con grandes ventanales, reja ´postigos y rejas. 1 salón usado como comedor actualmente. que puede ser un 4 dormitorio 1 Baño completo, amplio Planta baja Horizontal . Amplia cocina doble mesada con alacenas y comedor con estufa a leña. Salida a patio interior con baño a reparar y pieza de guardado Comunicación al garaje. Posee 2 entrepisos: 1 Dormitorio. Cuarto lavadero independiente tipo buhardilla. En el siguiente entrepiso : 1 dormitorio con salida a Patio con parrillero . Subsuelo (sótano) con ingreso por Cesar Diaz, independiente de la propiedad con un metraje de 166 m2 cuenta con baño a refaccionar, con ventanas a nivel de la calle lo que permite otra área para diferentes usos. Azotea transitable con membrana asfáltica. Ideal para inversionistas ,empresas de la zona que quieran expandirse, familias grandes ,su versatilidad permite que está propiedad de padrón único sea una excelente inversión; para quien vea todo el potencial que posee. Contribución: total $2526. FOS: 100% de la superficie Altura máxima permitida: 9 metros . Medidas 15,4 metros frente por Francisco Acuña de Figueroa x 9,7 metros ancho por Cesar Diaz. Te invito a Contactarme y visitamos está hermosa Propiedad . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 235.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños240 m²

padrón único para recilaje o desarrollo

Se vende Padrón Único, para reciclaje o desarrollo de apartamentos.Sson 2 casas en el límite de las zonas de Cordón y Aguada, cerca de centro y facultades.Son unos 120 m² por planta, 6 habitaciones por planta más altillo.

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U$S 235.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños270 m²

¡¡casa excepcional de estilo!! padrón único en esquina. gran subsuelo con entrada independiente. azotea con mucho potencial.

Excelente ubicación. Zona tranquila y con acceso inmediato a varias avenidas. Próximo al Palacio legislativo, MAM, Fac. de Medicina y Química. Cerca de Av. Agraciada y Av. San Martín. Se ingresa a un cómodo living/estar diario con iluminación natural tipo claraboya, separado del comedor formal; buena cocina comedor que da al patio y acceso al garaje. En la planta principal hay 3 dormitorios y 2 baños. Sobre el garaje el 4º dormitorio y acceso a terraza con parrillero. Por una escalera se accede al lavadero y otra habitación que puede usarse como escritorio o 5º dormitorio. Acceso a la azotea de un solo nivel. Todos los ambientes/dormitorios tienen ventilación natural. Subsuelo con entrada independiente desde la calle, tiene muy buena ventilación directa, se ha usado como taller, sala de juegos, etc. Con posibilidad de re-hacer un baño en este nivel. 168mts., con subsuelo 268mts FOS 100% Altura 9mts Frente 16mts por Francisco Acuña de Figueroa y 11 por César Díaz ¡No te lo pierdas! Coordina una visita con Inm. Trieme

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U$S 230.000

Casa en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños323 m²

Casa en venta en aguada

Oportunidad única de inversión en Aguada, Nicaragua. Esta casa con un amplio terreno de 323 m² se presenta como un lienzo en blanco, ideal para aquellos que buscan un proyecto de reciclaje. Con varias habitaciones y 5 baños, la estructura generosa permite múltiples configuraciones, ya sea para una vivienda familiar, renta o reconversión de espacios. La propiedad se encuentra en condiciones de reciclar, lo que brinda la posibilidad de diseñar y adaptar cada rincón a su medida y estilo.Una de las características más atractivas de esta propiedad es su excelente aprovechamiento del terreno, con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 100% y sin retiros, lo que permite utilizar la totalidad del padrón. Situada en una zona de gran proyección, la ubicación garantiza cercanía a servicios esenciales y un fácil acceso a vías principales, lo que incrementa su valor potencial.Esta casa representa una opción ideal para transformar y revalorizar, convirtiéndola en una inversión estratégica para aquellos que buscan aprovechar el potencial del mercado inmobiliario en la región. No deje pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 229.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño364 m²

Casa en venta con galpón aguada 3 dormitorios 1 baño garaje

Se trata de un padrón único de sobre calle Yaguarón. Para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y buena ubicación. Cuenta con 364 m2 totales, de los cuales 134 son destinados a vivienda y unos 230 m2 son del área de galpón. La casa se compone de un amplísimo living comedor al frente con ventanales. Pisos de madera, muy buena altura y excelentes terminaciones. Anexado al living, se encuentra el estar o comedor con la posibilidad de ampliarse al ambiente contiguo. Cocina y baño completo todo en excelentes condiciones. Por escalera se accede a los 2 dormitorios muy amplios e independientes. El galpón cuenta con área total de 230 m2. Una altura promedio de 4, 6 mts. Entrada vehicular de 2,3 de ancho por 2.8 de alto. Techos a nuevos, bien luminoso y sector de oficinas con baño. Es una propiedad única, ideal para quienes tienen una empresa y desean instalarla contemplando área de oficinas o vivienda. También, por su zona, es apta para desarrollo inmobiliaria. Permitiendo adherirse a los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. Frente de 8,09 mts, profundidad de 35 mts y fondo de 13,25 mts. Comercializa Inmobiliaria MONS. Dr. Gonzalo Barboza Milán.

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U$S 229.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño364 m²

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en aguada

Casa + galpón en venta Oportunidad única en La AguadaVersatilidad, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.Presentamos esta propiedad integral en venta en una de las zonas con mayor conectividad de Montevideo, ideal tanto para vivir como para emprender, o invertir en una zona con fuerte proyección. Ubicación privilegiada:Sobre calle Yaguarón, en el corazón de La Aguada, a pasos de todos los servicios, centros de salud, transporte y con excelente accesibilidad. Características generalesFrente de 10 metros364 m² construidos135 m² de casa + 229 m² de galpón Casa de dos plantasCon doble acceso independiente:Planta baja: dos salas amplias con techos altos, excelente luminosidad, dormitorio, cocina y baño (reciclados)Planta alta: dos dormitorios con alfombraDetalles con encanto: escalera de madera original y claraboya con luz natural todo el día Galpón funcional y versátilPerfecto para depósito, taller, oficinas o showroom:Ingreso independiente por portón o pasillo lateral (vehículos chicos)Dos niveles:Planta baja: gran espacio abiertoPlanta alta: varias oficinas definidasTecho de chapa nuevo, en excelente estado Datos urbanísticosZona ANV, con potencial para desarrollos futurosFOS: 100%Altura permitida: 16.5 m Ideal para:Quien busca vivir y trabajar en un mismo lugarInversores que deseen renta mixta o reconversión comercialEmpresas con necesidad de oficinas + depósito/tallerDesarrolladores que visualicen un proyecto de mayor escala Coordiná tu visita hoy. Propiedades con estas características no aparecen todos los días. ¡No la dejes pasar!Gastos Inmobiliarios: 3% mas iva

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Destacado

Gonzalez & Trigo Bienes Raices

U$S 229.000

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño364 m²

Casa en venta en aguada

Venta de casa con depósito independiente | 364 m² totalesPropiedad versátil que combina vivienda y espacio de trabajo, ideal para quienes buscan integrar hogar y emprendimiento o invertir en un activo con múltiples usos.Cuenta con un total de 364 m² construidos, distribuidos en casa y depósito, ambos con acceso independiente.La casa, de 135 m², se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living, comedor, cocina y baño. En planta alta se ubican dos dormitorios, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para vivienda permanente.El depósito, de aproximadamente 260 m², es un espacio amplio y adaptable, ideal para uso como almacenamiento, local comercial, taller u oficina, según las necesidades.Una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o desarrollar un proyecto propio en el mismo lugar.USD 229.000Acepta financiación bancaria.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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U$S 220.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños143 m²

Venta casa de estilo aguada 4 dormitorios 2 baños

Hermosa casa de estilo en calle tranquila de Aguada. Esta propiedad de dos plantas cuenta con retiro de fachada con pequeño jardín, hall de recepción, living comedor con hermosa estufa a leña de hierro (en funcionamiento), vitraux original hacia el patio central aportando mucha luz natural al ambiente. Cuatro dormitorios en planta baja, dos de ellos al frente con amplias ventanas a la calle, rejas, persianas y placares; tercer dormitorio interior con vista y luz a vitraux en hall distribuidor y el cuarto dormitorio orientado al patio central, este ultimo con hermoso mueble empotrado de caoba. Hall distribuidor con luz natural a través de amplio vitraux que da al patio central de la casa, un baño completo a reciclar, cocina amplia con ventana al patio trasero, despensa contigua a la cocina, ideal comedor diario y salida a patio.En planta alta se encuentran dos dormitorios de servicio y un baño con salida a hermosa azotea transitable.La orientación es norte, lo que garantiza buena luz natural durante el día. La disposición es al frente, con entrada independiente.Ofrece un total de 143 mt2 construidos, 44 mt2 distribuidos en tres patios y 122 mt2 de azotea. La casa presenta muchas posibilidades de actualización debido a su solidez y calidad constructiva con hermosos detalles de época.Acepta financiación directa.Puede aceptar permuta por propiedad de menor valor (a considerar caso a caso) (CW244348)

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U$S 199.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños174 m²

Gran casa a la venta en aguada

Amplia casa a la venta en excelente ubicación: Nicaragua esq. A. Grande.Planta baja, al frente.174m² distribuidos de la siguiente manera:living con estufa a leñacomedoramplia cocina4 dormitorios2 bañospatio interioraltillo lavadero con ambientes divididosNo dude en consultar su vivita.

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U$S 195.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 1 Baño143 m²

Venta casa 4 dormitorios aguada

Casa de estilo en la Aguada, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.Desarrollada en dos plantas, combina detalles originales de época —vitraux, estufa a leña y carpintería de calidad— con ambientes amplios y excelente iluminación natural.Cuenta con 4 dormitorios en planta baja, cómoda distribución, cocina con salida a patio y planta alta con habitaciones de servicio y acceso a gran azotea transitable. Sus patios y espacios exteriores brindan múltiples posibilidades de actualización y valorización.Con 143 m² construidos y sólida calidad constructiva, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial u oficinas con identidad.Se evalúa permuta por apartamento de menor valor con renta, más saldo a favor de USD 110.000. También acepta financiación directa.Toda la información de este aviso fue proporcionada por los propietarios y está a entera revisión de los interesados.No dude en visitarlaAgente inmobiliarioStefany Paez093 850 101 Saneamiento, Terraza lavadero, Estufa a Leña, Patio, Dormitorios totales, Cocina definida, Comedor diario, Total de Baños, Acepta mascota

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Resumen del mercado de Casa en venta en Aguada

La Aguada en Montevideo es una de las zonas clásicas de la ciudad, conocida por su ubicación estratégica cercana al centro y su carácter residencial. Las casas en venta en Aguada varían en precio desde U$S 48.000 hasta U$S 310.000, con un precio mediano de U$S 142.000, lo que es atractivo para aquellos que buscan propiedades asequibles en Montevideo. Las superficies de los terrenos oscilan entre 29 m² y 720 m², mientras que las áreas construidas van de 55 m² a 346 m², ofreciendo variedad para distintos presupuestos y necesidades.

Este barrio es mayormente ocupado por familias, con un 39% de las propiedades teniendo tres dormitorios, lo cual es ideal para familias en crecimiento. Además, muchas casas ofrecen comodidades como garajes, parrilleros, estufas a leña, balcones y patios, que son valorados por quienes buscan un hogar completo. La demanda de casas en Aguada es constante debido a su proximidad a los centros laborales y educativos, lo que mantiene a las propiedades en movimiento en el mercado, generalmente no permaneciendo listadas por largos periodos antes de ser vendidas.

¿Por qué en venta Casa en Aguada?

Vivir en Aguada proporciona una experiencia de vida urbana en el corazón de Montevideo, con acceso a tiendas, mercados, y una vibrante escena local que combina lo tradicional con las comodidades modernas. Las casas allí disfrutan de características clásicas como patios y parrilleros, ideales para las reuniones sociales y el disfrute familiar al aire libre. La cercanía a avenidas principales hace que desplazarse a otras partes de Montevideo sea fácil y rápido.

El lugar es popular entre familias y profesionales que sienten atracción por su esencia residencial y la conveniencia de tener todo al alcance. Los residentes valoran especialmente la accesibilidad a instituciones educativas, paradas de ómnibus y la presencia de servicios básicos alrededor. Con una oferta variada, una casa en venta en Aguada puede satisfacer tanto a aquellos que buscan una residencia principal como a quienes desean invertir en una propiedad que retenga valor gracias a su ubicación céntrica.

Tipos de Casa en venta en Aguada

La oferta de propiedades en Aguada refleja una diversidad en estilos arquitectónicos y tamaños, adecuándose a diferentes gustos y necesidades. Las casas disponibles a menudo mezclan lo mejor de la tradición con toques contemporáneos y están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen tener entre 70 y 120 m², con una disposición funcional que incluye una sala de estar, cocina independiente y un baño. Muchos cuentan con espacios exteriores como pequeños jardines o patios.

Casas de 3 dormitorios Más comunes, con superficies que van de 120 a 180 m², estas casas ofrecen un espacio amplio adecuado para familias. A menudo incluyen dos baños, una cocina completa, y un salón que se conecta con un patio trasero o una terraza.

Casas de 4 o más dormitorios Estos inmuebles, ideales para familias numerosas, superan los 180 m². Incluyen varias áreas de convivencia, un número mayor de baños, y amplias características exteriores como jardines o terrazas generosas.

Mejores zonas de Casa en venta en Aguada

Aguada presenta diferentes sub-zonas que pueden ser particularmente atractivas para distintos perfiles de residentes.

Cerca de la Plaza de los Treinta y Tres Esta área central es ideal para aquellos que valoran la vida familiar urbana. Aquí se encuentran accesos directos a espacios de recreación y a las principales arterias de la ciudad.

Próximo al Palacio Legislativo Una zona histórica con un carácter más tradicional, perfecta para quienes prefieren un entorno lleno de simbolismo e historia. Ofrece una buena mezcla de lugares residenciales y comerciales.

Proximidades al Mercado Agrícola Para los amantes de productos frescos y locales, vivir cerca del Mercado Agrícola provee conveniencia y un ambiente vibrante. También es un área deseada por jóvenes profesionales y estudiantes que valoran la cercanía a centros educativos.

Servicios y estilo de vida en Aguada

Aguada ofrece excelente acceso a servicios esenciales, como colegios primarios y secundarios, clínicas, farmacias y supermercados. Los residentes tienen la comodidad de contar con una variedad de escuelas públicas y privadas a corta distancia, lo que la convierte en una opción práctica para las familias.

En cuanto a comercio y ocio, la zona está llena de vida gracias a sus mercados locales, tiendas de barrio, y una interesante selección de restaurantes y cafeterías. Aguada también cuenta con centros culturales y algunas de las ferias de fin de semana más tradicionales de Montevideo, lo que proporciona un sentido de comunidad fuerte y vibrante.

La zona cuenta con parques y plazas que ofrecen un respiro natural en medio de la ciudad, perfectos para actividades al aire libre. Esto complementa la vida urbana con la posibilidad de disfrutar de espacios verdes, promoviendo un estilo de vida saludable y activo.

Precios de Casa en venta en Aguada

Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 77 m²
Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 130.000 | 129 m²
Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 155.000 | 136 m²

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada es una zona bien conectada en términos de transporte, con acceso facilitado por avenidas principales como General Flores, Bulevar Artigas, y la Avenida Libertador. Esto asegura que moverse en auto o remís hacia cualquier punto de Montevideo sea bastante directo.

Las opciones de transporte público son abundantes, con líneas de ómnibus que cubren rutas hacia Ciudad Vieja, el Centro, Pocitos y más allá. Estas conexiones permiten desplazamientos eficientes tanto para quienes trabajan en diferentes barrios de Montevideo como para quienes estudian o simplemente desean disfrutar de otras áreas de la ciudad.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Aguada?

Las casas en venta en Aguada son atractivas para varios tipos de residentes en Montevideo.

Familias que buscan un entorno urbano pero accesible encontrarán en Aguada una ubicación estratégica, destacando la proximidad a escuelas y servicios esenciales. Este ambiente familiar es reforzado por patios y jardines presentes en muchas de las casas.

Jóvenes profesionales apreciarán la facilidad de transporte hacia el Centro y otros distritos empresariales. La cercanía a espacios de ocio y oferta cultural también es un beneficio adicional.

Personas mayores que buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades de la ciudad pueden disfrutar de una vida de barrio con acceso a parques y plazas, lo cual es típico de la experiencia de vivir en Aguada.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Aguada

Ventajas

Ubicación estratégica cerca del centro de Montevideo
Variedad de tamaños y estilos de propiedades, adecuadas para diferentes necesidades
Buena accesibilidad a transporte público y principales carreteras
Mezcla de tradición y modernidad en sus espacios residenciales
Entorno que ofrece tanto vida urbana como espacios verdes

Desventajas

Puede experimentar congestión de tráfico en horas pico
Algunos barrios dentro de Aguada pueden tener menor privacidad debido a la densidad urbana
Áreas más históricas podrían requerir renovaciones o actualizaciones
Menor disponibilidad de espacios exteriores amplios en comparación con barrios suburbanos
Ruido urbano en zonas cercanas a avenidas principales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Aguada?

El rango de precios de las casas en venta en Aguada oscila entre U$S 48.000 y U$S 310.000, con un precio mediano de U$S 142.000.

¿Qué tamaños de casas están disponibles en Aguada?

Las áreas de las casas en Aguada varían desde 55 m² hasta 346 m², ofreciendo opciones para diferentes necesidades y presupuestos.

¿Qué tipos de comodidades son comunes en las casas de Aguada?

Las comodidades comunes en las casas de Aguada incluyen garajes, parrilleros, estufas a leña, balcones, terrazas y patios, lo que mejora la calidad de vida.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Sí, Aguada es una buena opción para familias debido a la disponibilidad de escuelas, centros comerciales y fácil acceso a transporte público.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Aguada?

Aguada tiene excelentes conexiones de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus y acceso a las principales avenidas de Montevideo.