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Venta de Casas baratos de 2 dormitorios en Montevideo página 18

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U$S 120.000

Casa en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños79

Casa en venta de 2 dormitorios en villa muñoz

Comoda Casa PH de Altos.Próximo al Palacio legislativo, al MAM y al barrio Reus, se desarrolla esta propiedad en la comercial y acogedora zona de la Aguada.Presentamos una encantadora casa en venta que combina tradición y confort. Con buen mantenimiento esta propiedad ha sido cuidadosamente conservada y se destaca por su superficie total de 79 m², de los cuales 77 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos. La casa cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio ideal para familias o para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en su hogar. Adaptabilidad para crear una oficina de empresa del rubro al por mayor e importaciones con incidencia en la zona.El inmueble se beneficia de una excelente orientación sur despejada al frente, dormitorios con ventanas hacia el lado norte, lo que permite una entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un acogedor balcón y una azotea de buen acceso que invitan a disfrutar del aire libre y las vistas del entorno, siendo un sector con gran potencial para desarrollar espacios de parrilleros o barbacoa. Equipado con aire acondicionado, garantiza un ambiente fresco y agradable en los días más cálidos. Con un precio atractivo de U$D 120.000, precio último, recién actualizado, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en Aguada. La combinación de sus espacios bien distribuidos, su ubicación estratégica y sus características adicionales convierten a esta casa en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.Acepta financiación directa con entrega inicial.Honorarios 3% + IVALuis BalbisAlpha Realtors+598 ***

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U$S 125.000

Casa en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño125

Venta casa 2 dormitorios aguada

? EN VENTA | CÓDIGO 1421 Casa en PH de estilo clásico – Aguada | Montevideo Una propiedad con personalidad, ambientes amplios y gran potencial. Entrada independiente al frente, techos altos y una distribución versátil que permite habitarla inmediatamente o adaptarla a distintos proyectos. ? Precio de venta: U$S 125.000 ? Ubicación: General Fausto Aguilar 755 – Aguada | Montevideo Excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y transporte. ✨ Características principales: ?️ 2 dormitorios ? 2 baños ? 215 m² totales ? Casa en PH ? 2 plantas ? Sin cochera ? Gastos comunes: $0 ?️ Distribución: * Amplios ambientes y techos altos * Cocina integrada al liviano comedor con dos ventanas al frente * Cocina de servicio al fondo * Hall de distribución (ex patio con claraboya) * Altillo * Terraza de uso exclusivo con vista despejada ⭐ Diferencial de la propiedad: Gran sótano totalmente habitable de 125 m² con 3 m de altura, con ventana y puerta al frente. Un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. ? Metrajes: * Casa en planta baja: 90 m² * Subsuelo: 125 m² * Superficie total: 215 m² ? Mejoras realizadas: ✔️ Instalación eléctrica nueva ✔️ Cañería nueva ✔️ Baño y cocina renovados ✔️ Membrana asfáltica cambiada recientemente ✔️ Sin humedad ? Impuestos: * Contribución anual: $7.500 * Primaria: $1.500 * Todo al día ? Consultas y coordinación de visitas por mensaje privado

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U$S 125.000

+ U$S 1.000 GC
Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82

Va1245/1 venta casa duplex 2 dorm patio inversion 7% tres cruces

ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION    DUPLEX CON RENTA 7% PEQUEÑO PATIO SOBRE CALLE HOCQUART TRES CRUCES   Excelente ubicación a cuadras de Shopping Tres Cruces, zona con buena locomoción y centros comerciales. El proyecto cuenta con 3 viviendas Dúplex, de 2 dormitorios cada una. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Living comedor.     UNIDADES 2 DORMITORIOS PRECIO VENTA:   Unidad 2: U$S 125.000. Sup. Propia: 82 m². Alquiler $ 29.176 (Vence setiembre  2026) Rentabilidad: 7%   Unidad 3: U$S 129.000. Sup. Propia: 85 m²  Alquiler $ 29.000 (Vence mayo 2027) Rentabilidad: 6.8% La unidad 3 cuenta con un metraje levemente superior y dispone de un patio de uso exclusivo, que brinda mayor privacidad. Además, incluye un pequeño espacio tipo depósito, ideal para guardado.   El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida por la ANV (Ley 18.795), contando con grandes beneficios fiscales además de una* supervisión en cuanto a la calidad constructiva de las viviendas.   Exoneración de hasta el 100% de: • ITP • IRPF por 10 años en alquileres  • Impuesto al Patrimonio por 10 años. • IRAE (Le quedan 6 años de exoneraxion)    Gastos aproximados: Contribución: 3 cuotas de $ 2206 Primaria: 3 cuotas de $1.100  Gastos comunes: $1000 mensual. Incluyen: luces de pasillo y limpieza de techo mensual. Individual: OSE , tarifca de saneamiento y UTE   Referencia: VA1245  

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