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Venta de inmuebles baratos en Uruguay página 175

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U$S 77.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño35.53

Generación 45 - monoambientes - unidad 001

Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo. La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista. El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones. El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado. Barrio: CIUDAD VIEJA Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones El proyecto cuenta con: • Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco. • Paredes de ladrillo bolseado visto. • Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad. • Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo. • Ascensor. • Exclusivo patio interno. • Cerraduras inteligentes con llave digital. Beneficios para el Inversor: • Rentabilidad neta proyectada 7 % anual. • Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Inicio de obra: OBRA INICIADA Entrega proyectada: Segundo Trimestre de 2025 Gastos de conexión: 4 % UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE U$S 77.000 UNIDADES LOFTS DESDE U$S 83.500 Monoambientes Disponibles: * Unidad 001 – 35.53 m2 - U$S 77.000 FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. • FINANCIACIÓN DIRECTA: - Boleto de reserva 10% - Promesa de compraventa 30% - Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) - Entrega 10%

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U$S 77.500

+ $ 2.900 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño23

Apartamento en venta en centro

Este monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Mercedes, Centro, es una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión práctica y funcional. Con una superficie total de 23 m², este espacio está diseñado para optimizar cada rincón, ofreciendo un ambiente acogedor y versátil. La propiedad cuenta con una orientación norte que permite el ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Aunque no dispone de cochera, su ubicación privilegiada facilita el acceso a transporte y servicios.Entre sus características, se destaca la conexión a internet, agua corriente, luz y WiFi, lo que lo convierte en un espacio ideal tanto para vivienda como para uso comercial. Además, cuenta con un baño, cocina y conexión para lavarropas. La propiedad es apta para crédito, lo que la hace aún más atractiva para aquellos interesados en adquirirla. Los gastos comunes son de UY$2.900, y su antigüedad de 20 años le otorga un carácter consolidado y una estructura estable.Características de la propiedad:- Precio: U$D 77.500- Superficie total: 23 m²- Superficie cubierta: 23 m²- Apto profesional: No- Cochera: 0- Orientación: Norte- Disposición: Frente- Financiación: Apto crédito- Agua corriente, Internet, Luz, WiFi- Uso comercial- Ascensor- Con conexión para lavarropas- Cocina- Gastos comunes: UY$2.900- Antigüedad: 20 años- Habitaciones: 0 dormitorios, 1 baño y cocinaEn pleno centro, mercedes y Yaguarón, a 1 cuadra de facultad ORT, y frente a la mutualista smi, con todas las locomociones y supermercados, y habitad, monoambiente echo a nuevo, baño a nuevo y cocina impecable, piso a nuevo, el apartamento está recién pintado, el apartamento tiene gran vista a la calle mercedes y a Yaguarón. Contribución baja 3 cuotas de pesos 1100, documentación títulos todo al día, el reglamento permite que sea tanto para vivienda como para consultorio.Agente Jimena Castro

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