Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Puerto Buceo
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U$S 208.709
Venta de apartamento de 2 dormitorios en be one rivera, puerto del buceo
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Be One Rivera, ubicado en Av. Rivera y Caracas, una zona estratégica a pasos del Puertito del Buceo y a tan solo 200 metros del World Trade Center. El entorno ofrece acceso inmediato a los principales centros comerciales, el Planetario y la Rambla, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.Ideal para quienes buscan una combinación entre vida urbana y cercanía al mar, en un entorno que permite disfrutar de actividades al aire libre, paseos por la playa, ejercicio en la Rambla y una amplia oferta gastronómica.La unidad se encuentra en el quinto sexto, con orientación este y vista lateral. Cuenta con living comedor con cocina integrada y balcón al frente, lo que aporta luminosidad y ventilación. Ambos dormitorios están ubicados al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad; el principal cuenta con baño en suite.El edificio ofrecerá amenities de calidad, pensados para un estilo de vida moderno, que incluyen espacio de cowork con vistas panorámicas, barbacoa cerrada con salida al aire libre, solárium, gimnasio, área de laundry y estacionamiento para bicicletas.La entrega está prevista para Junio 2027.El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA.¡Excelente oportunidad, consultanos!REF: P002082
U$S 198.056
Venta apartamento 2 dormitorios puerto de buceo amenities garaje
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Puerto de Buceo- Living Comedor con Cocina Integrada, salida a Terraza.- 2 Dormitorios.- 1 Baño- Garaje Opcional desde USD: 18.900 en PozoAmenities:- Espacio de coworking: Ofrece vistas panorámicas y un ambiente colaborativo.- Área de barbacoa: Espacio cerrado con salida al aire libre para reuniones familiares o con amigos.- Gimnasio: Equipado con maquinaria de última generación para un estilo de vida activo.- Laundry: Servicio de lavandería disponible.- Biciparking: Estacionamiento para bicicletas.- Livings exteriores: Áreas al aire libre para relajarse.Conexiones 5%Comisión inm. 3%+IVAEntrega inicial en compromismo de compra venta 30% y el resto en cuotas hasta entrega de la unidadGaraje Opcional desde USD: 18.900 en Pozo Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo
Puerto Buceo se posiciona como una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con una ubicación privilegiada junto al mar y vistas impresionantes del Río de la Plata. Los apartamentos en venta aquí oscilan entre U$S 198.770 y U$S 740.000, con precios que se encuentran por encima del promedio de la ciudad, lo que demuestra su demanda alta y la apreciación constante del área. Con superficies que van desde 4 m² hasta 120 m² y una media de 65 m², las propiedades ofrecen una variedad de opciones para diferentes necesidades y presupuestos.
La comunidad en Puerto Buceo consiste principalmente de residentes que buscan un estilo de vida cómodo y urbano, con una fuerte presencia de profesionales, expatriados y familias. La zona se caracteriza por modernas torres que ofrecen amenidades como gimnasio, ascensor y garaje, además de características populares como balcón, terraza y parrillero. Los apartamentos típicamente cuentan con dos dormitorios y tienen un promedio de 76 m², asegurando espacios funcionales y atractivos para aquellos que desean un hogar de menor mantenimiento en una ubicación céntrica. La actividad inmobiliaria es dinámica, ya que las propiedades suelen estar en el mercado durante un corto periodo antes de ser vendidas.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Puerto Buceo?
Adquirir un apartamento en Puerto Buceo resulta atractivo para aquellos que valoran un estilo de vida envidiable junto al agua. La zona ofrece un entorno tranquilo con acceso a la Rambla y al Yacht Club, ideal para quienes disfrutan de los deportes acuáticos o simplemente de paseos escénicos. La arquitectura moderna se combina perfectamente con espacios verdes bien cuidados, proporcionando un equilibrio entre lo natural y lo urbano. Las opciones de entretenimiento y restauración son abundantes, haciendo de esta área un lugar vibrante y sofisticado para vivir, con todo al alcance de la mano.
La comunidad en Puerto Buceo es diversa, conteniendo desde ejecutivos que trabajan en los cercanos centros comerciales y de oficinas hasta familias que valoran las escuelas de calidad y la seguridad que ofrece el área. La inclusión de amenidades en los edificios, como gimnasios y áreas recreativas, es valorada por las parejas jóvenes y las familias que buscan comodidad y una vida activa. Los residentes desean un hogar que ofrezca tanto fácil acceso a las comodidades cotidianas como un retiro tranquilo al final del día.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo
En Puerto Buceo, los apartamentos en venta presentan una variada gama de opciones en cuanto a tamaño y estilo, desde construcciones nuevas con acabados contemporáneos hasta unidades en edificios emblemáticos de la zona. Las propiedades pueden estar amuebladas o sin amueblar, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de los compradores.
Apartamentos de 2 dormitorios Estas propiedades comprenden el tipo más común en la zona, con áreas que varían entre 50 m² y 123 m², logrando una media de aproximadamente 76 m². Suelen ofrecer un living comedor, cocina equipada y, con frecuencia, un balcón o terraza privada. Las configuraciones más modernas incluyen calefacción individual y en muchos casos, la aceptación de mascotas es una ventaja adicional para los compradores con animales de compañía.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo
Puerto Buceo ofrece micro-ubicaciones que satisfacen diversos estilos de vida, cada una destacándose por sus ventajas únicas.
Rambla de Puerto Buceo Favorecida por las vistas inigualables al Río de la Plata, esta área es ideal para quienes priorizan el acceso directo al agua y disfrutan de paseos diarios por la costa. Atrae principalmente a profesionales y expatriados que valoran la calidad de vida que ofrece la cercanía al Yacht Club.
Cerca de Montevideo Shopping Esta sub-zona es especialmente conveniente para familias y jóvenes profesionales que aprecian la cercanía al principal centro comercial de la ciudad, con acceso directo a tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento, además de su proximidad a oficinas y lugares de trabajo.
Servicios y estilo de vida en Puerto Buceo
Puerto Buceo está bien servido en términos de servicios esenciales, con cercanía a clínicas de salud, farmacias y supermercados reconocidos. Las familias que residen aquí se benefician de tener diversas instituciones educativas de calidad tanto a nivel preescolar como escolar en las inmediaciones, garantizando educación accesible.
La gastronomía y el comercio en el área son definitivamente un atractivo, con una amplia variedad de restaurantes que ofrecen de todo, desde cocina internacional hasta especialidades locales. Montevideo Shopping actúa como un hub central para compras y entretenimiento, complementado con gimnasios, cines y centros de ocio que completan el panorama de actividades accesibles para los residentes.
Las opciones para disfrutar de la vida al aire libre incluyen la Rambla de Montevideo y sus adyacentes áreas verdes, que funcionan como un circuito de actividades para correr, patinar o andar en bici. Además, los parques cercanos y el acceso a la playa permiten practicar actividades acuáticas y actividades relajantes al aire libre, consolidando un entorno dinámico y acogedor.
Accesibilidad y transporte en Puerto Buceo
Puerto Buceo cuenta con un acceso privilegiado mediante avenidas principales como la Rambla y Bulevar Artigas, lo que facilita los desplazamientos hacia otras partes de Montevideo en vehículo privado. Las conexiones por carretera aseguran un manejo eficiente de los desplazamientos diarios de los residentes.
El área está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan con zonas estratégicas de la ciudad como el Centro y Carrasco. Esta abundancia en opciones de transporte público permite a los residentes llegar rápidamente a destinos clave, lo que es especialmente beneficioso para aquellos que trabajan en las áreas comerciales y de oficinas cercanas.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo?
Las propiedades disponibles en Puerto Buceo son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.
Profesionales jóvenes y expatriados encuentran Puerto Buceo ideal por su proximidad a centros comerciales y de negocios, así como por su ambiente seguro y acceso a una destacada oferta gastronómica.
Familias se sienten atraídas por la calidad de las escuelas en la zona y los amenities que ofrecen los edificios, incluyendo áreas recreativas para niños, lo que hace que este sea un entorno amigable y conveniente para la crianza.
Parejas mayores o retiradas también valoran esta ubicación por su tranquilidad, excelente entorno para caminar y la cercanía a servicios de salud y entretenimiento que complementan un estilo de vida relajado y cómodo.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 31 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 186.000 | 45 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 780.000 | 184 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 760.000 | 243 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Puerto Buceo
Ventajas
- Acceso directo a la Rambla y vistas al Río de la Plata
- Alta calidad de infraestructura y amenidades en los edificios
- Excelente conectividad con el resto de Montevideo mediante transporte público
- Amplia oferta de servicios comerciales y de entretenimiento
- Entorno seguro y bien mantenido para familias
Desventajas
- Precios de venta más elevados comparado con otras zonas de Montevideo
- Menos opciones de espacios exteriores privados respecto a áreas suburbanas
- Posible congestión de tráfico en horas pico
- Las opciones de propiedades pueden ser limitadas por alta demanda y rápido cierre de operaciones
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios de venta promedio para apartamentos en Puerto Buceo?
Los precios de venta en Puerto Buceo oscilan entre U$S 198.770 y U$S 740.000, con un promedio de U$S 310.000, reflejando la exclusividad y alta demanda de la zona.
¿Qué amenities comunes incluyen los edificios en esta área?
Los edificios en Puerto Buceo suelen incluir amenities como gimnasio, garaje, ascensor, balcones, terrazas y a veces parrillero, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y conveniente.
¿Es Puerto Buceo adecuado para familias?
Sí, Puerto Buceo es ideal para familias gracias a su cercanía a escuelas de calidad, servicios de salud y espacios recreativos, además de un entorno seguro y bien mantenido.
¿Cómo es el transporte público en Puerto Buceo?
El área cuenta con muchas líneas de ómnibus que conectan Puerto Buceo con el resto de Montevideo, facilitando el acceso a centros laborales, educativos y comerciales.
¿Qué perfiles de personas viven en Puerto Buceo?
Puerto Buceo alberga a una comunidad diversa que incluye jóvenes profesionales, expatriados, familias y parejas retiradas, todos atraídos por la calidad de vida y las comodidades que ofrece la zona.
