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Venta de Apartamentos monoambiente en Barrio Sur

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Martin González Real Estate

Desde U$S 104.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño32 m²

Genaro maldonado

Arquitectura y estilo vanguardista, diseño y funcionalidad en un edificio emplazado en una zona de la capital altamente cotizada.La cercanía a la costa montevideana y el intenso movimiento cultural, comercial y financiero se fusionan para dar especial atractivo a turistas y habitantes del lugar.Museos, teatros, galerías de arte y variada gastronomía. Personalidad y riqueza cultural en una zona de la capital donde la arquitectura moderna se funde con matices de la época colonial, otorgando belleza y un estilo muy particular.Calles arboladas, amplios espacios verdes y el aire puro de la costa invitan a disfrutar de una rutina de vida más relajada, donde caminatas y paseos en bicicleta forman parte de las costumbres del lugar.Ubicación CéntricaUna zona de gran crecimiento y desarrollo, donde numerosos emprendimientos inmobiliarios apuestan por la estratégica ubicación dentro de la capital.Con rápido acceso a la rambla de Montevideo, vía de rápida circulación desde y hacia el puerto de la capital, GENARO MALDONADO se convierte en una opción inmobiliaria de incalculable valor.Muy cerca de todoSitios de InterésTeatro Solís – Museo Histórico Nacional – Museo Torres García – Plaza Independencia – Plaza España – Plaza Zabala – Catedral Metropolitana – Sinagoga de la Comunidad Israelí Sefaradi – Puerto de Montevideo – Mercado del Puerto – Complejo deportivo AEBU – Palacio Salvo – Museo GurvichTipologías y preciosMonoambiente desde U$S 104.9001 dormitorio desde U$S 124.800

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U$S 109.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

¡venta de monoambiente con renta en barrio sur!

Apartamento en edificio ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja.Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.Vista al frente, con grandes ventanales y balcón. Cortinas blackout en todas las aberturas.Muy luminoso, orientación Norte.Cocina con mueble bajo mesada y Campana extractora.Tiene placard para calefón en ducha. La unidad además cuenta con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. El edificio tiene las siguientes Amenities:Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. ¡Se vende con renta hasta Octubre 2026, ideal para inversión! ¡Consúltanos y agenda tu visita!Honorarios Inmobiliarios 3% + IVAREF: P001919

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U$S 115.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Estrene este monoambiente con cochera en pleno centro

Inmobiliaria Ver datos VENDEPresentamos este monoambiente con cochera a estrenar en Maldonado y Ejido.CON GASTOS DE CONEXIÓN YA CUBIERTOS!!El edificio "Aires de Palermo" cuenta con una fachada que respeta un Montevideo tradicional y a la vez, ofrece un entorno moderno y simple.La unidad se desarrolla en el quinto piso al contrafrente, por lo que evita el ruido de las transitadas calles del barrio Centro y toma toda la luz del norte. Así mismo, el amplio espacio de estacionamiento que da hacia atrás impide nuevas construcciones asegurando una vista despejada.A su ingreso se encuentra un baño completo, el cual es cómodo y tiene muy buenas terminaciones. De inmediato hay un nicho con previsión para calefón y el área total del apartamento, con su kitchenette, redondeando 28 m2. Cuenta con un ventanal amplísimo de aluminio desde donde se aprecia la cochera que pertenece al monoambiente.En la planta baja hay un salón multipropósito preparado con cocina y baño, para reuniones sociales.También presentará, a partir de mayo, un local de uso comercial de la firma "Kinko" que tendrá horario extendido, de 8 a 23 horas, asegurándole a propietarios bajos gastos comunes --por el alquiler del local de la firma comercial-- y la posibilidad de abastecerte sin salir del predio.+ Al amparo de la ley VIS -- vivienda promovida o de interés social--.

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Desde U$S 112.400

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño33.51 m²

Horus art 4 > unidad 708

HORUS ART 4Canelones 844 y José Germán Araújo, Barrio SurOcupación: febrero 2027El edificio tiene 9 pisos, 76 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2 dormitoriosPrecios desde (U$S) 118.020 a 195.510Precio promedio (U$S) 3.151 /m2 Construye NovaArquitectura Sitio ArquitecturaDesarrolla Horus Group A pasos de la Rambla, en el Barrio Sur, también denominado Barrio de las Artes se proyecta Horus Art 4.Ofrece unidades monoambiente (14) de 1 dormitorio (51) y de 2 dormitorios (11).Los estacionamientos totales proyectados son 33. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 288 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 86 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

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U$S 125.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño48 m²

Venta de apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Isla de Flores esq EjidoApartamento a la venta, a estrenar, en Barrio sur, sobre Isla de Flores.Planta baja, al frente, con orientación norte y gran ventanal, lo que lo hace muy luminoso.Cocina integrada con placares, anafe , horno eléctrico, campana extractora y aire acondicionado.Living comedor con salida a terraza.Dormitorio en suite con salida a la terraza.Baño completo de buen tamaño.El edificio cuenta con parrillero y tender en la azotea y bicicletero en planta baja.Proyecto bajo la Ley 18.795 , Ley de vivienda promovida:Exoneración del ITP (2% del valor de compra)Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre rentas de alquilerExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos de Ocupación 2%Precio u$s 125.000Asesor : José OsmanLa Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 120.984

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño42 m²

Venta apartamento monoambiente - barrio sur

Venta Apartamento Monoambiente en Barrio SurEdificio Met City - Entrega  Dic 2026Apartamento Monoambiente con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y acceso a terraza de uso exclusivo al frente. Baño completo.  Amenities:-Piscina con vista panorámica.-Deck solárium orientado al Norte-2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings. Garajes opcionales disponiblesFormas de Pago:Contado:80% · Boleto de compra20% · Contra entregaPlazo de obra:5% · Boleto de compra10% · Plazo de obra85% · Contra entregaAcepta financiación BancariaComisión inmobiliaria 3% + Iva ABU54314 AP7132245 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 122.626

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Venta monoambiente con patio en barrio sur-oportunidad inversores!

Apartamento en Barrio Sur - Montevideo Nos propusimos presentarte una opción diferente, que te sirva tanto para vivir como para invertir. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad. Combina la practicidad de la vida urbana con el confort de disponer de una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, como en una verdadera ciudad. Con la calidad de siempre y una arquitectura atemporal de rasgos modernos, MET City se implanta con carácter y se destaca como hito arquitectónico en el punto más céntrico de Montevideo. MET City. Tu edificio, tu ciudad. Unidad de Monoambiente con 1 Baño , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor. Superficie Propia : 32 m2 + 11 m2 de Patio. Superficie Total : 48 m2 Cochera Opcionales.No incluidos en el precio. Entrega Diciembre 2026! Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-23038

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Desde U$S 104.900

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño31 m²

Genaro maldonado

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en una zona en constante desarrollo como lo es Barrio Sur.Sobre la calle Maldonado a tan solo 4 cuadras de la Av. 18 de Julio, con fácil acceso a vías de circulación hacia todas las zonas de la ciudad.Rodeado de museos, teatros, galerías de arte y una variada oferta gastronómica, la zona tiene una riqueza cultural incomparable.El proyecto:GENARO MALDONADO, este proyecto combina diseño moderno y funcionalidad, su arquitectura vanguardista ofrece una propuesta única que equilibra el pasado y el presente.El edificio ofrece una amplia gama de amenities como gimnasio, cowork, barbacoa, solárium, lavadero y espacio para bicicletas. Además, cuenta con un equipamiento tecnológico para garantizar la seguridad, manteniendo bajos costos comunes.Las 36 unidades se entregan con equipamiento estándar y extras como campana, extractor y aire acondicionado. Todo esto con la solidez de una construcción tradicional, respaldada por una constructora con más de cuatro décadas de experiencia.Vive con confort y estilo en una ubicación privilegiada, con amenities de primer nivel y beneficios fiscales. 

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U$S 112.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño32 m²

Atencion inversores! monoambiente en barrio sur alquilado, renta bruta 5.3 %

OP0RTUNIDAD INVERSORES! RENTA BRUTA 6%.Se encuentra alquilado en $22.500- y tiene contrato vigente hasta 2026 con Contaduría como garantía.Monoambiente en Barrio Sur, con división dormitorio!Muy luminoso, sobre calle Mini, a pasos de la Rambla, con muy buena vista del Rio de la Plata.El edificio se encuentra en una zona muy estratégica, en continuo crecimiento, frente al Dique Mauá, a pasos de la Plaza Independencia, el Teatro Solís y Ciudad Vieja, se caracteriza por ser centro de actividades culturales, gastronómicas y cuenta con amplia gama de servicios.La torre tiene 11 pisos con monoambientes, lofts y apartamentos de 1 dormitorio, equipados con aire acondicionado, anafe eléctrico, campana extractora, muebles sobre y bajo mesada en la cocina, barra muy cómoda con más lugar de almacenamiento, calefón, extractor y muebles en el baño, muy cómodo placard en el dormitorio con escritorio.*** Tiene amenities premium:- piscina- solarium muy amplio con reposeras- gimnasio muy bien equipado- 2 barbacoas- sala de reuniones- lavadero- boxes- lugar para bicicletas*** Los gastos comunes son $ 4.557-*** Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1236-*** Impuesto a Primaria: 3 cuotas de $769-Comisión Inmobiliaria: 3% más iva.

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Desde U$S 91.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño28 m²

C+ - torre 2

¿Dónde se encuentra ubicado?En la zona universitaria de Barrio Sur, próximo a la Intendencia de Montevideo y diversos centros de salud.A pasos de la Rambla República Argentina, excelente conectividad y creciente dinamismo.Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.El proyecto:C+ ofrece espacios eficientes y equipados, listos para disfrutar desde el primer día, se eleva con 11 niveles que integran unidades monoambiente, de 1 dormitorio y exclusivos penthouses de 2 dormitorios, además de un local comercial en planta baja.Las unidades cuentan con preinstalación para aire acondicionado, placares incorporados y previsión para lavasecarropas, optimizando cada ambiente. La cocina equipada con horno, anafe, campana y luz LED, junto al baño completamente equipado con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias en cielorraso, reflejan una propuesta donde cada detalle suma valor. El edificio potencia la experiencia con amenities diseñados para acompañar el ritmo actual, seguridad 24/7, garages opcionales, gimnasio, salón de usos múltiples, cowork, barbacoa con parrillero interior, solárium, terrazas con vistas despejadas a la ciudad y área de tenders. Espacios que integran trabajo, descanso y encuentro en un mismo lugar.

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U$S 103.660

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño39 m²

Apartamento monoambiente en venta, barrio sur - ap7555043 - 105

Apartamento monoambiente con terrazaCada unidad será entregada con equipamiento estándar que incluye campana, extractor y aire acondicionado, asegurando confort desde el primer día.Contará con equipamiento de seguridad pensado para la seguridad de los residentes y que a su vez mantenga bajos gastos comunes.-------------------------------------------El Edificio:El proyecto es desarrollado por una constructora con más de 40 años de experiencia, garantizando seriedad, respaldo y excelencia constructiva.Combina arquitectura vanguardista, diseño contemporáneo y la solidez de la construcción tradicional. Este edificio de 10 niveles ha sido concebido para ofrecer calidad de vida, funcionalidad y un estilo moderno en cada detalle.Cuenta con un total de 36 unidades, distribuidas en monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, además contará con 19 garajes.Amenities: Gimnasio | Cowork | Barbacoa | Lavadero | Solárium | Bicicletero-------------------------------------------La zona:Ubicado en el corazón de Barrio Sur, este proyecto se beneficia de un entorno único donde la cercanía a la costa y el dinámico movimiento cultural y comercial destacan como sus principales atractivos.Museos, teatros, galerías de arte y una variada oferta gastronómica conviven con calles arboladas y rincones que combinan arquitectura moderna con matices coloniales.Su rápido acceso a la Rambla de Montevideo, una de las principales vías de circulación hacia el puerto y el centro de la capital, lo convierte en una oportunidad inmobiliaria de alto valor en una zona en constante crecimiento y desarrollo.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Precio publicado: pago contado (consultar precio financiado).Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% Compromiso - 60% Durante la obra - 10% Contra entrega.2) Contado: 80% Firma compromiso - 20% Contra entrega.3) Acepta financiación bancaria.-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ABU68416 AP7555043

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U$S 90.566

+ $ 1 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño31 m²

Venta . monoambiente. barrio sur

Près Mauá. Entrega marzo 2026. Barrio SurEstá bajo la ley de vivienda promovidaUbicación: José Germán Araújo & MiniUnidad 405 · Piso 4. 31m² Internos + 4m² TerrazaCochera disponible desde U$D. 22.515Comisión Inmobiliaria 3%Gastos de ocupación y conexiones 4.5%Formas de PagoContado:90% · Boleto de compra10% · Contra entregaPlazo de obra:30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra10% · Contra entregaAmenities;AscensorGarajeLavanderíaVista al MarJardínParrilleroCámaras de SeguridadINFORMACION: ***

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U$S 97.353

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño33 m²

Excelente monoambiente en barrio sur a estrenar

Descubre tu nuevo hogar en un edificio innovador situado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Ofrecemos apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con modernas amenidades para tu comodidad. Equipamiento de categoría en el interior, acceso a los inmuebles con cerradura electrónica. Comercializa en exclusividad Liberjo Propiedades, asegurando un servicio excepcional. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este emocionante nuevo desarrollo! Conoce mas unidades de 1,2 y 3 dormitorios. garajes disponibles Edificio a Estrenar en Agosto 2026. Gastos adicionales: - 4.5 % Gastos de Ocupación. - 3% de Comision de inmobiliaria.

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U$S 104.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Venta mono en barrio sur estrena junio 2028

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de apartamento en monoambiente en Barrio Sur, estrena en junio del 2028. Excelente conectividad y creciente dinamismo. Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas. Un entorno ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan vivir cerca de todo. Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta. La unidad cuenta con 26,30 m2 edificadas y 2,10 m2 de terraza. Garajes desde USD: 21.000 Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP). Opciones de pago: DURANTE OBRA : reserva/compromiso 30% - durante obra 60% - ocupación 10% BANCO: reserva/compromiso 10% - durante obra 10% - ocupación 80% Gastos de ocupación: 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 115.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño

Monoambiente en venta - barrio sur

Monoambiente en venta de 1 dormitorio con cocina integrada, baño completo y terraza. Próximo a la plaza independencia y a la zona comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad. LIVE SMART cuenta con apartamentos monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Espacio de SUM, Cowork, barbacoa panorámica, espacio de laundry, gimnasio y Bike Parking. Gastos de ocupación: 4% No dudes en consultarnos! Somos Tesouro Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-4989

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U$S 123.446

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño41 m²

Monoambiente en venta, barrio sur ap8046533

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento. Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities: -Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si FORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU59226 AP8046533

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U$S 110.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño

En venta monoambiente a estrenar en barrio sur

1 SYNC - El lugar donde tu vida, trabajo y disfrute se encuentran ¡Bienvenido a 1 SYNC!Un concepto único que combina lo mejor de la tecnología, el diseño y la comodidad, para que puedas vivir, trabajar y disfrutar de todo lo que siempre imaginaste, todo al alcance de tu mano.Espacios de Coworking y ColivingEn 1 SYNC no solo encontrarás un lugar para vivir, sino también un espacio para trabajar y relajarte. Con áreas diseñadas especialmente para aprovechar tu tiempo al máximo, podrás disfrutar de un ambiente armonioso e innovador que se adapta a tu ritmo de vida.Monoambientes modernos y flexiblesEstos apartamentos están pensados para ofrecerte la comodidad y calidez que mereces. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para que tu hogar sea una experiencia reconfortante día a día.Ideal para InversiónAprovechando los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, esta es una gran oportunidad de inversión. Obtén beneficios fiscales y rentabilidad asegurada mientras te beneficias de una propiedad moderna y bien ubicada.Diseño moderno y funcionalEspacios optimizados para tu confortAmbientes flexibles para trabajar o relajarteTecnología integrada para hacer tu vida más fácil¡No pierdas esta oportunidad única! Vive, trabaja y disfruta de la comodidad de 1 SYNC, mientras inviertes de manera inteligente.Vivir en Barrio Sur - Cultura, Tradición y ModernidadBarrio Sur es el corazón del candombe, con desfiles de tambores y prácticas en el Peatonal del Candombe los fines de semana. Este barrio combina restaurantes de parrilla, bistrós modernos, tabernas y vinotecas, ofreciendo una experiencia única. Además, su Rambla es perfecta para disfrutar de un paseo junto al río de La Plata.¡Una ubicación ideal para quienes buscan vivir entre tradición y modernidad!Contactanos para agendar tu visita!

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U$S 47.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño16 m²

Vendo monoambiente interior a 3 de av 18 de julio metraje 16m2

VENDO monoambiente EN EXCLUSIVA En pleno centro de la ciudad, ideal primera vivienda para no pagar alquiler Edificio Varela sobre calle Canelones y Convención. A mts de la Rambla de Montevideo. A 3 calles de Av. 18 DE JULIO. Importante locomoción, cerca de varias Universidades. Lugar tranquilo 16 apartamentos en total. Para vivienda, consultorio o negocio. Cámaras de seguridad y tarjeta para cómodo ingreso. PLANTA BAJA. Sin escalones. Antiguamente era un edificio para clínicas. SE VENDE CONTADO - PRECIO FINAL ? U$D 47.000 dólares ? *Se vende con o sin inquilino, renta actual percibida $13.500 por Anda hasta Febrero* Posibilidad de actualizar alquiler con garantias de plaza entre $U13.000 y 14.000 pesos mensuales Metraje total 16 m2. Gastos comunes $U 1.500 + $400 fondo de reserva ( incluye ose, tributos, Administración externa) . Contribución inmobiliaria $1.300 por cuota. Exonerado de primaria. *Solo venta contado* * Posibilidad de financiar un saldo *No tiene deuda. *No se aceptan permutas. Honorarios Inmobiliarios 3% + iva

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U$S 114.529

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño33 m²

Venta apartamento mono ambiente - barrio sur

Monoambiente en Près Mauá | Diseño, luz y vistas en un edificio únicoModerno monoambiente de 30,5 m² interiores con terraza de 3,65 m², ubicado en el innovador edificio Près Mauá, en pleno eje costero de Montevideo.La unidad se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales con DVH que enmarcan las vistas hacia el entorno del Río de la Plata. La planta, eficiente y versátil, permite adaptar el espacio a diferentes usos según el estilo de vida de cada persona.Su diseño, a cargo del estudio Adamo Faiden, combina materiales duraderos, un lenguaje contemporáneo y una distribución que optimiza cada metro, sumando además la ventilación cruzada que caracteriza al edificio.El conjunto se organiza mediante pasarelas hacia un patio interior, cowork en planta baja y terraza con parrillero con vista al río, además de todos los beneficios de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, IVA e IRPF por alquileres).Gran oportunidad para vivir o invertir, con la ventaja adicional de un precio más bajo para quienes opten por pago contado.CBU68758 AP7596804.

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U$S 91.691

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Macari vende en construcción edificio prés maúa monoambiente

MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚAA ESTRENAR AÑO 2024Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años.UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).GARAJE DESDE: U$S 22.800.Gastos de ocupación: 4,5%.Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 94.000

+ $ 2.800 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Venta monoambiente centro sur a pasos de la rambla inversionista o estudiantes

VENTA DE Monoambiente en Centro Sur a metros de la Rambla.Cerca de Barrio Sur y de Ciudad Vieja.Unidad en segundo piso por ascensor, al frente muy luminoso por su orientation norte.Ideal para quienes trabajan/estudian en el centro y quienes disfrutan de la cercanía a la rambla, con gran conectividad.Cuenta con aire acondicionado, horno y anafe empotrados, campana extractora y cortinas black out.Edificio del 2019 con camaras de seguridad, entrada con doble puerta, ascensor, azotea con parrillero de uso común con espectacular vista al mar.Listo para entrar o alquilar, buena renta asegurada e ininterrumpida hasta el momento.Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $1.955.Primaria 3 cuotas de $896Gastos comunes $2.800 inquilino + $ 200 fondo reserva propietario.PRECIO VENTA U$S 94.000CS Agente Inmobiliario VENDE

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Búsquedas recomendadas

Resumen del mercado de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo es un área culturalmente rica y vibrante que ofrece una variedad interesante de propiedades en venta. Ubicado cerca de la costa y a una distancia conveniente del centro de la ciudad, este barrio atrae tanto a residentes locales como a nuevos compradores. El mercado de apartamentos en venta aquí presenta precios que oscilan entre U$S 91,500 y U$S 155,162, situándose así en un rango competitivo respecto al promedio de la ciudad.

Los apartamentos disponibles suelen variar en tamaño desde 23 m² hasta 46 m², con una mediana de 31 m², brindando opciones tanto para solteros como para parejas que buscan un espacio acogedor. Las características más atractivas en estas propiedades incluyen balcones, terrazas, y opciones de barbacoa, con un notable porcentaje de los edificios que ofrecen gimnasio y ascensor, optimizando la calidad de vida urbana.

Barrio Sur es una zona animada y culturalmente diversa la cual experimenta una alta actividad de listados. Las propiedades bien posicionadas en cuanto a precio y ubicación tienden a rotar rápidamente en el mercado, creando dinamismo y oportunidades para aquellos interesados en invertir en esta parte de Montevideo. La comunidad está compuesta principalmente de jóvenes profesionales y personas que valoran vivir en un barrio con historia y cultura, disfrutando de las conexiones con el resto de la ciudad.

¿Por qué en venta Apartamento de 1 ambiente en Barrio Sur?

Vivido en Barrio Sur ofrece un estilo de vida enriquecido por un entorno cultural diverso y un ambiente tranquilo ideal para aquellos que desean estar cerca del centro de Montevideo. Con una oferta diaria de servicios, acceso a espacios verdes y proximidad a la costa, la vida aquí combina lo mejor de la vida urbana con un toque náutico.

La comunidad de este barrio está compuesta principalmente por jóvenes profesionales y parejas que disfrutan tanto de la vida nocturna como de los eventos culturales que frecuentemente tienen lugar en la zona. Los residentes valoran la diversidad cultural y el espíritu comunitario, creando un ambiente acogedor y estimulante para todos sus residentes.

Tipos de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur de Montevideo ofrece una variedad de inmuebles residenciales, centrados en apartamentos que destacan por su combinación de arquitectura funcional y servicios modernos. Se encuentran opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 1 ambiente Estos apartamentos suelen abarcar entre 23 y 46 m². Están diseñados con una distribución eficiente que maximiza el uso del espacio. Algunas unidades cuentan con balcones, lo que permite a los residentes disfrutar del exterior privado.

Edificios con amenities Muchos de los edificios en la zona incluyen comodidades como gimnasios, ascensores y áreas de barbacoas, lo que mejora el estilo de vida de los residentes, facilitando la socialización y el esparcimiento al interior de sus residencias.

Mejores zonas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece varias micro-ubicaciones que son muy adecuadas para quienes buscan apartamentos de 1 ambiente.

Cerca de la Rambla Esta área es ideal para quienes disfrutan de vivir cerca de la playa y del mar, brindando acceso rápido a paseos y actividades al aire libre en la costa. Es un lugar preferido por parejas jóvenes y solteros que valoran un estilo de vida activo al aire libre.

Zona Cultural Ubicada alrededor de los principales puntos culturales y teatros, es perfecta para aquellos interesados en las artes y la vida cultural de Montevideo. Aquí se puede encontrar una mezcla interesante de cafés, galerías y ofertas culturales, lo que la hace atractiva para aquellos que buscan un ambiente de inspiración artística.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

En Barrio Sur, los residentes tienen al alcance una gama de servicios esenciales, incluyendo centros de salud, farmacias y supermercados, que facilitan la vida diaria. Además, hay varias escuelas en las cercanías, lo que resulta conveniente para familias con niños.

La oferta de comercio y gastronomía es variada y rica, caracterizada por pequeños comercios locales y una interesante gama de restaurantes que reflejan la diversidad cultural de la zona. Los espacios de tiempo libre incluyen galerías de arte, teatros, y cafés que ofrecen experiencias acogedoras y culturales.

Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre, la proximidad a la costa brinda oportunidades para correr, caminar o simplemente disfrutar del aire fresco. Así, el entorno de Barrio Sur facilita un estilo de vida activo y equilibrado que muchas personas encuentran atractivo.

Precios de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 82 m²

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur es fácilmente accesible a través de las principales avenidas de Montevideo, facilitando el traslado en automóvil o taxi hacia otros puntos de la ciudad. También cuenta con una buena cobertura de transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas comerciales importantes.

Este conveniente acceso al transporte público permite a los residentes hacer desplazamientos diarios sin inconvenientes, haciendo del barrio una opción atractiva para quienes trabajan o estudian en diferentes zonas de Montevideo, pero desean vivir en un entorno más tranquilo y acogedor.

¿Para quién es ideal Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur?

Los apartamentos en venta en Barrio Sur son una opción versátil para diversos perfiles de residentes.

Solteros y parejas jóvenes encontrarán estos apartamentos perfectos para ajustar a un estilo de vida moderno y activo, disfrutando de las amenidades y las actividades que el barrio tiene para ofrecer, desde cafés culturales hasta la proximidad a la costa.

Personas que valoran la cultura y el arte se sentirán atraídas por la cercanía a teatros, galerías y eventos culturales frecuentes, haciendo de Barrio Sur un lugar ideal para aquellos que desean vivir inmersos en un ambiente culturalmente estimulante.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 ambiente en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación culturalmente rica y cercana a centros de arte y cultura
  • Proximidad al mar y a la costa para actividades al aire libre
  • Amplia oferta de servicios y comercio en la zona
  • Buenas conexiones de transporte público hacia el centro de Montevideo
  • Comunidad diversa y acogedora

Desventajas

  • Espacios habitacionales más reducidos comparados con otros barrios
  • Dependencia del transporte público para algunos servicios especializados
  • Variedad limitada de opciones de entretenimiento nocturno
  • Menor porcentaje de edificios con garaje disponible
  • Mayor actividad y ruido en ciertas áreas durante eventos culturales

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Barrio Sur?

El precio promedio de venta en Barrio Sur es U$S 110,124, con precios que van desde U$S 91,500 a U$S 155,162, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.

¿Qué características son comunes en los apartamentos de Barrio Sur?

Los apartamentos en Barrio Sur frecuentemente cuentan con balcones o terrazas, opciones de barbacoa, accesos a gimnasio y, a menudo, ascensor como parte de las comodidades del edificio.

¿Es un buen lugar para vivir si tengo un estilo de vida activo?

Sí, la proximidad a la costa de Barrio Sur ofrece un excelente entorno para actividades al aire libre, como correr o caminar por la rambla, además de gimnasios disponibles en muchos edificios.

¿Cómo es la oferta de transporte público en Barrio Sur?

Barrio Sur está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que lo conectan con el Centro, Ciudad Vieja y otras zonas principales de Montevideo, facilitando el transporte diario.

¿Qué tipo de personas suelen vivir en Barrio Sur?

El barrio es popular entre jóvenes profesionales y parejas que aprecian la vida cultural y la proximidad al centro de Montevideo, así como residentes que valoran la rica diversidad de la zona.

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