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Venta de Apartamentos lujosos en Aguada

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1 / 21

U$S 760.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños

Apartamento en aguada

Hotel en Venta, excelente oportunidad de inversión Se ofrece importante propiedad desarrollada en 3 plantas, distribuida en 2 padrones de 500 m² cada uno, con un total construido de 1.800 m².El inmueble cuenta con:40 habitaciones30 baños600 m² de fondo2 locales comerciales al frente de 140 m² cada uno, con muy buena visibilidad y potencial de rentaUbicado en planta baja con acceso independiente, lo que permite múltiples usos comerciales o reconversión.Además, dispone de anteproyecto aprobado para la construcción de 26 apartamentos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrolladores o inversores que buscan maximizar la rentabilidad.Propiedad con gran potencial tanto para continuar la explotación hotelera como para reciclaje o desarrollo inmobiliario.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 305.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños97 m²

Apartamento en venta c/ cochera en aguada

Ubicado en la emblemática Rambla Baltasar Brum, Montevideo Harbour ofrece un estilo de vida inigualable con vistas impresionantes de la Bahía. Este exclusivo apartamento en venta, con un precio de U$S 305.000, se encuentra en una de las zonas más icónicas de la ciudad, donde el mar se convierte en parte de tu día a día. Con una orientación oeste que permite disfrutar de maravillosos atardeceres, este proyecto en construcción promete una experiencia de vida única y moderna.El apartamento cuenta 3 dormitorios con placares, 2 baños y una cocina funcional, además de un confortable living comedor, ideal para disfrutar en familia. Entre sus características sobresalientes se incluyen aire acondicionado, placards amplios, y la posibilidad de personalizar el espacio para uso profesional. La propiedad también ofrece amenidades excepcionales: gimnasio, salón de usos múltiples, área verde, juegos recreativos, y un solarium para relajarse. Además, cuenta con seguridad 24/7, cámaras CCTV y un grupo electrógeno, garantizando tranquilidad y comodidad. Con cochera cubierta y estacionamiento para visitantes, este apartamento es apto para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores y familias por igual. Los gastos comunes son de $ 10.000, y la propiedad permite mascotas, lo que la hace aún más versátil. Sumérgete en el estilo de vida que ofrece Montevideo Harbour y disfruta de una calidad de vida excepcional en un entorno privilegiado.REF AP67

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U$S 277.000

+ $ 9.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños168 m²

Apartamento en venta en aguada

Descubre la elegancia y comodidad de este exclusivo penthouse en un edificio histórico, donde lo moderno se fusiona con encantadoras molduras originales. Con 168 m² de pura luminosidad y diseño, este espacio se convierte en el refugio perfecto para quienes saben apreciar el buen gusto.El apartamento cuenta con seis amplios ambientes bien distribuidos: tres dormitorios, un vestidor, una cocina definida con gran armario interior, y dos baños encantadores. Además, un gran living y una sala de estar que invitan a disfrutar de agradables momentos en el corazón de Aguada. Desde su privilegiada ubicación, podrás deleitarte con hermosas vistas y un excelente ingreso de luz natural. Este lugar es un verdadero testimonio de carácter, calidad y estilo.Características adicionales:- Superficie total: 168 m² (cubiertos)- Antigüedad: A estrenar- Gastos comunes: UY$9.000- No posee cochera- Servicios: Agua corriente, Internet, Teléfono, Luz, Cisterna, Cable TV- Apto profesional: NoLa propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya!Asesor inmobiliario Cristian Russi ***

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U$S 260.000

+ $ 7.800 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños72 m²

Va1930/1 venta apto 3dorm aguada garaje nostrum central

APARTAMENTO EN NOSTRUM CENTRAL AL FRENTE AGUADA Superficie edificada: 72m2 Superficie total: 80m2 Orientación: NORTE Ubicación: Próximo a Paraguay y La Paz, a minutos del Centro de Montevideo. Apto de 3 dormitorios y 2 baños Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en 5to piso por ascensor. Living-comedor con salida a terraza. Cocina semi integrada con barra desayunadora y terraza lavadero. 3 Dormitorios con palacares, uno de ellos con baño en suite. Baño Completo. Esta unidad cuenta con garaje. Cuenta además con equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos: - WiFi en áreas comunes - Control de acceso con tarjeta codificada - Unidades con cerradura digital - Juegos Exteriores para niños - Equipamiento de fitness - Multicancha - Salones de usos múltiples (con mobiliario para espacio de co-work) - Pet garden MEDIDAS APROXIMADAS: LIVING COMEDOR: 4,75m x 4.15m COCINA: 1,70m x 3,71m TERRAZA: 1,10m x 2.18m DORMITORIO 1: 3,25m x 3m DORMITORIO 2: 3,25m x 3m DORMITORIO 3: 3,25m x 3m BAÑO: 1,50m x 2,60m BAÑO EN SUITE: 1,50m x 3m TERRAZA LAVADERO: 1,36m x 1,70m Características del Edificio: ANTIGUEDAD: 2021 PISOS: 12 APTOS POR PISO: 11 APTO EN PISO: 5 ASCENSOR: SI BARBACOA: SI PORTERIA: SI, VIRUTAL 24HS Y PRESENCIAL DE 6HS A 22HS PATIO: SI Gastos comunes $ 7,800 Incluye: Limpieza, Ose, Portería virtual y portería presencial. Contribución inmobiliaria: $ 2.500 aprox bimestral La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 260.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA1930 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 250.000

+ $ 13.300 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños190 m²

Apartamento - centro - lindo, al frente, amplio, punto estratégico, g.c: $ 13300

Unidad al frente, en segundo piso. Punto con todos los servicios y transporte. Muy luminoso.Living-comedor (4,1 x 3,5 mtrs) con piso de madera parquet, ventanas y acceso a dos balcones. Estar (8,6 x 5,5 mtrs) con mismo piso de parquet con salida a otro balcón.Sala (3,1 x 2,5 mtrs) utilizada como gimnasio.Tres dormitorios (5,7 x 2,7 - 4,3 x 3,3 y 3,3 x 2,4 mtrs) dos de ellos con igual piso de parquet con ventanas y el otro con piso flotante. Todos tienen placares y uno de ellos tiene acceso al tercer balcón.Cocina amplia (4,9 x 2,9 mtrs) con piso de cerámica con lindos placares aéreos y bajo mesada con grifería monocomando. Gran espacio para alacena.Dos baños completos, ambos con mismo piso de cerámica de muy lindo diseño con ducha y grifería monocomando. Uno de ellos con bañera con hidromasajes.Acceso a terraza con parrillero de uso exclusivo.Aire acondicionado en dos de los dormitorios.Portería de 7:00 a 18:00 hs de lunes a sábados.G.C: $ 13.300 aprox.Contribución: 3 cuotas de $ 5800 aprox.Contacto: ***

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U$S 245.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño70 m²

Estrene en excelente ubicación !!

01 Libertador es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + localcomercial en PB. Superficie total 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos,con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garages ensubsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios deco-working.El edificio propone una gran fachada hacia el Norte abierta a lasedificaciones históricas linderas. El verde de sus jardines sugiereconfort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en unbosque vertical.Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.Garages opcionales desde U/$S 22.000MML

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U$S 244.587

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños91.38 m²

-apartamento de tres dormitorios a estrenar, a la venta, en aguada-

Se ubica en el barrio Aguada, en Avenida Libertador. Se encuentra con gran cercanía a locales comerciales, a pocas cuadras de la Avenida 18 de Julio que cuenta con locales de distintos rubros. Sobre Avenida Libertador y Avenida 18 de Julio, se obtiene gran acceso al transporte publico. A los alrededores, cuenta con estaciones de servicios, farmacias, supermercados e Instituciones como Colegio y Liceo Sagrada Familia. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: living- comedor con cocina integrada, con muebles bajo mesada, con terraza exterior, hacia el lateral. Cuenta con tres dormitorios, con aberturas de aluminio, dos de ellos con vistas al frente, uno es en suite, con baño completo. El tercer dormitorio, también con aberturas de aluminio, con salida a la terraza exterior, hacia el lateral. Y por ultimo, un baño completo, con artefactos sanitarios y grifería de primera y excelente calidad, y pisos de porcelanato o similar. El edificio cuenta con: -Sala co-work -Laundry -Parrilleros -SUM A destacar de la propiedad: su excelente ubicación, gran ventilación y entrada de luz natural.

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U$S 244.587

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños71 m²

J.s. venta apartamento 3 dormitorios aguada estrenar patio

01 Libertador 01 Libertador conjuga la arquitectura moderna con el valor de las fachadas verdes, estas últimas aparte de embellecer el edificio, reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano, manteniendo la temperatura en invierno, reducen el ruido, atrapan el polvo y devuelven la naturaleza a la ciudad. El edificio cuenta con 11 plantas de 80 apartamentos en total, 40 unidades de garaje en subsuelo y planta baja y bike parking.En planta baja también se desarrolla el hall y espacio de cowork vinculado al patio central y en la azotea se ubica el mirador con hermosas vistas a la bahía y al cerro de Montevideo, parrilleros y sum.Gastos de conexión 4.5% - Garajes desde U$S 22.128 - CONSULTE POR OTRAS UNIDADES.Beneficios en caso de pago contado. Excelente unidad en el piso diez con tres cómodo dormitorios, living/comedor con salida a terraza, cocina integrada y dos baños completos. El apartamento cuenta con 71m2 internos reales y 4m2 de terrazas. Bike ParkingCoworkMiradorParrilleroSUM 20% al compromiso30% en 7 cuotas50% a la posesión (CW205209)

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U$S 240.000

+ $ 5.900 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños80 m²

Apartamento en venta 3 dormitorios 2 baños terraza al frente vista despejada aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Apartamento en venta al frente sobre Avenida del Libertador, en el barrio Aguada, en una ubicación privilegiada con excelente locomoción, servicios y rápida conexión a toda la ciudad. Se trata de una unidad en piso alto, muy luminosa y ventilada, con orientación al frente y todas las habitaciones recibiendo sol durante gran parte del día.El apartamento se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con una superficie aproximada de 80 m². Dispone de tres dormitorios con placares embutidos, dos baños completos, un amplio living comedor con salida a una gran terraza al frente con vista despejada y jardineras en las ventanas. Además, cuenta con una segunda terraza lavadero más pequeña, funcional y bien ubicada.La unidad está equipada con aire acondicionado y calefón. El edificio ofrece salón de usos múltiples completamente equipado con parrillero, ascensor, espacios verdes y admite mascotas. La fachada en ladrillo visto le da una estética sólida y de buena categoría. La documentación está completamente en regla y es apto para banco.Gastos comunes aproximados de $5.900.Precio de venta U$S 240.000.

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U$S 234.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Apartamento de tres dormitorios en venta en aguada

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Aguada en Montevideo, se encuentra este apartamento que cumple conlos más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Av. Libertador y Valparaíso.El inmueble posee 90 M² Internos, 5 M² Externos, 3 Dormitorios, 2 Baños Completos, Balcón al frente, opción a Garage y Portería 24 hs.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.REF.: 1292BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Aguada, in Montevideo, lies this Unit under the highest quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Av Libertador and Valparaíso.The property features 90 internal SQM, 5 external SQM, 3 bedrooms, 2 bathrooms, optional Garage, frontal balcony and 24 hs doorman.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------

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U$S 233.804

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños87 m²

Aguada 3 dormitorios a estrenar

1 / 15

U$S 230.168

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños71.67 m²

Apartamento en venta tres dormitorios c/ cochera en aguada

Ubicado en la Avenida Libertador, en Aguada, este atractivo apartamento a estrenar ofrece una superficie total de 71.67 m², de los cuales 68.72 m² son cubiertos y 2.95 m² descubiertos. Con una disposición contrafrente y orientación oeste, el inmueble garantiza luminosidad y confort en cada rincón. Este moderno apartamento cuenta con 5 ambientes, que incluyen 3 acogedores dormitorios, 2 baños completos, y una funcional cocina, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia.Entre las características destacadas, se encuentra un espacio de cochera cubierta, acceso mediante ascensor, y comodidades que aseguran una vida práctica y placentera, como agua corriente, conexión para lavarropas y una amplia terraza. Además, los residentes podrán disfrutar de un solarium, salón de usos múltiples y parrilla, ideal para el esparcimiento y reuniones sociales. El edificio está diseñado para ser accesible, con rampas para sillas de ruedas y una puerta de seguridad que brinda tranquilidad.Este apartamento es apto para crédito y ofrece financiación, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble de calidad en una ubicación estratégica. Con gastos comunes de UY$5.500, esta propiedad es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, permitiendo además la presencia de mascotas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este exclusivo apartamento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Asesoras a cargoArq. Celia Hernández Ing. Yuli Palmer

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U$S 230.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños165 m²

Venta casa 2 dormitorios + local comercial rentado aguada montevideo g

Direccion: Agraciada esq. Entre Rios. Precio VEnta : USD 230.000 Casa de altos + Local Comercial Rentado * Descripción de la propiedad: - ATENTOS INVERSIONISTAS. - Hermosa esquina para vivienda o inversion. - Excelente construcción. - Ubicado en unico padron. - Orientación Norte. - La Casa: - 79m2+ amplia terraza. - 2 dormitorios uno de ellos con placard. - Amplio living comedor. - Cocina definida con aéreo y bajo mesada. - Baño completo hecho a nuevo. - Baño social. - Amplia terraza transitable con opciones a edificación. Local comercial: -Rentado actualmente hasta Noviembre del 2027. -157 m2 +57 m2 de sótano. * Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Trébol Bienes Raices. Ricardo Gamarra Referencia Interna : Tera-103

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Destacado

U$S 228.000

+ $ 12.200 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños127 m²

Apartamento excepcional. ambientes amplios, luminosos y muy cómodos.

¡Vivir con carácter y comodidad en el corazón de Montevideo!Te presentamos una propiedad excepcional en un edificio de época que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de espacios amplios, luminosos y funcionales. Ubicado en una zona estratégica del barrio Aguada, este apartamento ofrece acceso inmediato a una gran variedad de servicios, centros educativos, comercios, instituciones públicas, espacios recreativos y excelente conectividad en transporte.Características destacadas:Estudio amplio y luminoso, ideal para home office, estudio o espacio creativo. Living con pequeño bar y balcón cerrado con cerramiento corredizo en aluminio: perfecto para disfrutar del sol y la vista en cualquier época del año. Cocina definida amplia con mesadas y mobiliario de calidad, comedor diario con vistas totalmente despejadas. Lavadero independiente con espacio de almacenamiento y baño social o de servicio. Zona de distribución que brinda privacidad a los dormitorios. Dormitorio principal con vista al frente y lateral. Placard empotrado.Dos dormitorios secundarios, con placares empotrados, muy iluminados y de generosas dimensiones. Baño completo, cómodo y funcional.Cada ambiente cuenta con ventanas que inundan de luz natural y garantizan una excelente ventilación, gracias a su ubicación en piso alto con vistas abiertas.El edificio cuenta con ingreso principal y de servicio, ascensor principal y ascensor de carga, lo que asegura comodidad y practicidad para el día a día. Garaje y servicio de portería, brindando seguridad y tranquilidad.Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, donde la vida urbana se combina con la comodidad de un hogar con historia y calidad constructiva.Comunicate con nosotros para ampliar información.

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U$S 227.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños147 m²

Vendo apartamento 3 dormitorios, aguada

LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA A TERRAZA, COCINA SEMI INTEGRADA, TERRAZA LAVADERO, 3 DORMITORIOS CON SALIDA A TERRAZA Y 2 BAÑOS COMPLETOS AMPLIA TERRAZA DE 43 M2 Mueble bajo mesada y aéreos incluidos, Previsión para instalación de extractor o campana.Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor en dormitorio. GASTOS DE OCUPACION 4% El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 223.587

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños88 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en aguada, 01 libertador

Excelente oportunidad apartamento en Aguada, Libertador y Valparaiso.-Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas, un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños. Piso 10° al contrafrente. Living comedor con terraza al frente y cocina semi definida. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. - FOTOS UNIDAD MODELO - Y además cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium y Bike Parking. Amparado por la ley de vivienda promovida. ¡Consultanos!REF: P000215

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U$S 223.587

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta apartamento 3 dormitorios, edificio 01 libertador zona aguada

 Para mayor informacio?n o agendar visita. Por favor comunicarse al nu?mero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver tele?fono).Venta: u$d 223,587Piso 10Venta apartamento de 3 dormitorios está ubicado en el piso 10 del edificio 01 Libertador, un exclusivo desarrollo de Vitrum Capital sobre la Avenida Libertador, en el barrio Aguada. Con una excelente disposición contrafrente, el apartamento ofrece vistas despejadas y una mayor privacidad, lo que proporciona un ambiente tranquilo y luminoso. Los tres dormitorios son espaciosos, con buena iluminación natural y ventilación, brindando comodidad para toda la familia.El apartamento cuenta con dos baños completos, lo que agrega practicidad y comodidad en el día a día. El living comedor es amplio y tiene una distribución funcional, ideal para disfrutar de los espacios de forma cómoda y relajada.Ubicado en una zona con gran conectividad, este apartamento tiene fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción conveniente para quienes buscan vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Los gastos comunes son de $5,000, lo que cubre el mantenimiento y los servicios del edificio. Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar con más espacio, vistas agradables y una ubicación privilegiada.01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

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Desde U$S 144.020

Apartamento en Aguada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño35 m²

01 libertador

01 Libertador, ubicado en el corazón de La Aguada, Av. Libertador y Valparaiso. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas, un edificio de propuesta diferente de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura. Con últimos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en venta. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano. Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog, y son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Son 78 versátiles y cálidos apartamentos, con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Y además cuenta con: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solárium y Bike Parking. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

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U$S 220.000

+ $ 11.382 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños127 m²

Libertador 1708

Ubicado sobre Libertador esquina la paz. Edificio de estilo donde encontramos un apartamento con caracteristicas únicas. Se desarrolla en 127 MT2 reales con una distribución muy funcional. Se encuentra en un piso 7, con living comedor y dormitorio principal al frente orientado a Av. Libertador y dormitorios a la Paz. Su ubicación en esquina brinda todas sus ventanas con vistas despejadas. Orientado al noroeste con sol todo el día. ingreso por hall de acceso, living comedor que actual mente se encuentran divididos, pero fácilmente se pueden unir generando un espacio amplio, soleado y confortable. Terraza al frente con cerramiento en vidrio. Cocina definida, doble mesada con Placares aéreos de buena carpintería, pileta doble de acero inoxidable. Con espacio para comedor diario y acceso al área de servicio que cuenta con baño. En el sector de dormitorios también tenemos un hall de distribución que nos conecta con los tres dormitorios y el baño principal. El dormitorio principal de amplias dimensiones con dos ventanas que generan un lugar muy luminoso. Y los otros dos dormitorios también muy cómodos de gran tamaño. Todos cuentan con con placard. Destacamos del apartamento su metraje , su practica y agradable distribución. Construcción de calidad, con techos de 2.8 mt de altura, pisos de parquet. Apartamentos que ya no se encuentran fácilmente y lo hacen un lugar muy agradable para vivir. El edificio cuenta con servicio de portería y actualmente utilizan el predio lindero que pertenece a la IMM para uso de estacionamiento por orden de llegada.

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U$S 217.971

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Apartamento 3 dormitorios, 01 libertador aguada

Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en 01 LIBERTADOR, Aguada, Montevideo. Apartamento ubicado en el piso 10. Ubicado en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. El edificio cuenta con patio central, espacio de Co-Work, Parrilleros, SUM, Laundry, Solarium, Bike Parking. El precio no incluye garaje. Posibilidad de comprar: -Garaje desde: U$S 22.889 Gastos de Ocupación 4,5% El proyecto se realiza bajo la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración del IP por 10 años. Honorarios Inmobiliarios: Venta: 3% + IVA . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, COCINA, LAUNDRY, SUM, PLACARD EN COCINA XINTEL (JPD-JPD-917)

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U$S 217.971

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños71 m²

En venta ¡a estrenar! apto 3 dormitorios. 2 baños. aguada.

Av. Libertador esquina Pozos del Rey, Montevideo. En venta:Unidad 01LBUF1003 – Piso 10 Al Frente3 Dormitorios - 2 BañosSuperficie interna: 70.67 m²Terraza: 4.37 m²Cocheras disponibles desde U$D 22.889Gastos comunes: desde $5.000 aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAFormas de pago:Contado: 100% a la firma del boleto de compraFinanciación bancaria disponibleAmenities y Servicios:AscensorGarajeSeguridad 24 hsCámaras de seguridadLavanderíaSUM (Salón de Usos Múltiples)Parrillero01 Libertador se integra armoniosamente con el entorno histórico del barrio, ofreciendo una gran fachada orientada al norte y un diseño moderno que aporta un nuevo paisaje urbano a Montevideo. Sus jardines proporcionan un ambiente fresco, natural y confortable, elevando la calidad de vida de sus residentes.

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Aguada

Aguada, ubicado estratégicamente en Montevideo, es un barrio que atrae a compradores de apartamentos debido a su combinación de historia y modernidad. La oferta de apartamento en venta en Aguada se caracteriza por una variada gama de precios que oscilan entre U$S 89,000 y U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927. En comparación con el promedio de la ciudad, Aguada ofrece precios competitivos que permiten una accesible inversión inmobiliaria. Las áreas de las propiedades disponibles varían desde 35 m² hasta 90 m², siendo 55 m² la mediana, ofreciendo suficiente diversidad para satisfacer diferentes necesidades.

Los apartamentos en esta zona ofrecen una serie de comodidades populares que incluyen balcones y terrazas, parrillero, ascensor, y opciones con calefacción individual. Dado que Aguada es un área urbana cercana a centros de actividad comercial y administrativa, la población que se inclina a vivir aquí típicamente incluye jóvenes profesionales y pequeñas familias que buscan una ubicación central y bien conectada. El mercado en Aguada tiende a tener una actividad estable, con apartamentos que se mantienen en oferta solo por un tiempo moderado antes de ser adquiridos por compradores interesados en las ventajas de la ubicación.

¿Por qué en venta Apartamento en Aguada?

Vivir en Aguada ofrece un equilibrio entre la vida urbana activa y la accesibilidad a los servicios esenciales. La zona está bien servida por supermercados, clínicas y escuelas, lo que facilita la vida diaria de los residentes. El entorno de Aguada promete una experiencia urbana enriquecida, con numerosos edificios históricos y modernos que reflejan la esencia de Montevideo.

El perfil de los habitantes de Aguada incluye a jóvenes profesionales y familias pequeñas que valoran la cercanía al centro de la ciudad y las facilidades de transporte eficientes. La comunidad diversa disfruta de tener a su disposición una amplia variedad de opciones comerciales y de ocio, haciendo de la zona un lugar vibrante donde un apartamento en venta en Aguada se convierte en un atractivo para quienes buscan calidad de vida y conveniencia.

Tipos de Apartamento en venta en Aguada

La zona de Aguada en Montevideo ofrece una interesante combinación de propiedades inmobiliarias en venta, presentando diversas opciones en cuanto a tamaños y estilos arquitectónicos. Existen apartamentos que varían entre 35 m² y 90 m², con ofertas tanto amuebladas como sin amueblar que se adaptan a las preferencias y necesidades de diferentes compradores.

Apartamentos de 1 dormitorio se encuentran generalmente entre los 35 m² y 50 m², ideales para solteros o parejas sin hijos, y típicamente incluyen un balcón o terraza, así como un baño completo.

Apartamentos de 2 dormitorios ofrecen un espacio más amplio, con superficies que rondan entre los 50 m² y 70 m². Estos apartamentos generalmente cuentan con una sala de estar-comedor y a veces un aparcamiento privado.

Apartamentos de 3 dormitorios, que comprenden alrededor del 16% del mercado, son aptos para familias pequeñas, proporcionando suficiente espacio interior y servicios convenientes como, en algunos casos, ascensor o una barbacoa comunitaria.

Precios de Apartamento en venta en Aguada

Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 161.200 | 55 m²
Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²

Mejores zonas de Apartamento en venta en Aguada

Aguada cuenta con micro-ubicaciones que ofrecen ventajas específicas dependiendo del estilo de vida y necesidades de los residentes.

Cerca de Tres Cruces Este área es ideal para quienes valoran la cercanía a la Terminal de Tres Cruces, que ofrece conexiones de transporte público óptimas y acceso rápido a otras regiones de Montevideo y del país. Es especialmente conveniente para profesionales que necesitan desplazarse regularmente.

Zona del Palacio Legislativo Esta sub-zona es perfecta para familias y personas que valoran la rica historia cultural e institucional del barrio. La cercanía a parques y áreas culturales hace de esta ubicación un sitio atractivo para quienes disfrutan de actividades al aire libre y eventos comunitarios.

Entorno a Avenida Libertador Esta localización se adapta bien a estudiantes y jóvenes profesionales. Ofrece facilidad de acceso a instituciones educativas y está rodeada de un entorno vibrante lleno de cafés y tiendas locales, ideal para quienes tienen un estilo de vida activo y social.

Servicios y estilo de vida en Aguada

Aguada dispone de una infraestructura de servicios esenciales adecuada para sus residentes. Existen múltiples opciones de educación primaria y secundaria, junto con acceso a servicios de salud en clínicas y farmacias locales. Varios supermercados se encuentran a disposición para cubrir las necesidades diarias de abastecimiento de los vecinos.

En términos de comercio y entretenimiento, Aguada ofrece una variedad de opciones. Sus calles están salpicadas de numerosas tiendas pequeñas y negocios familiares, junto a algunos restaurantes y cafeterías que ofrecen la cocina local e internacional. Además, los residentes disfrutan del fácil acceso a eventos culturales y recreativos que se celebran en la zona.

Para la vida al aire libre, Aguada no se queda atrás. El barrio está cerca de parques y plazas que proporcionan espacios verdes ideales para hacer ejercicio, pasear y socializar. Esto, combinado con la riqueza de actividades culturales disponibles, hace de Aguada un lugar atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo y lleno de oportunidades.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada se beneficia de su excelente conectividad vial a través de avenidas principales como la Avenida Libertador y la proximidad con el Anillo Perimetral, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo. Esta ubicación estratégica es crucial para quienes utilizan el automóvil para sus desplazamientos diarios.

El transporte público en Aguada también es accesible y eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan el barrio con zonas importantes como el Centro, Ciudad Vieja y el creciente distrito de Tres Cruces. Esta amplia red de transporte asegura una movilidad conveniente y eficiente para los residentes, quienes pueden desplazarse fácilmente hacia y desde los puntos clave de la ciudad, haciendo de Aguada un nodo ideal para quienes dependen del transporte público para sus actividades diarias.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Aguada?

Los apartamentos en venta en Aguada son adecuados para una diversidad de personas que buscan establecidos y bien conectados.

Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de Montevideo valoran la proximidad al trabajo y el acceso rápido a través del transporte público, facilitando un equilibrio entre el trabajo y la vida personal.

Familias pequeñas y parejas encuentran en Aguada un lugar conveniente, con acceso a escuelas, centros de salud y oportunidades recreativas, junto a un ambiente seguro y una comunidad activa.

Estudiantes universitarios se benefician de la cercanía a múltiples institutos educativos y la vibrante vida urbana que ofrece amplio acceso a bibliotecas, cafeterías y comercios adaptados a su estilo de vida.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Aguada

Ventajas

Precios de venta accesibles comparados al promedio de Montevideo
Ubicación central con excelente accesibilidad a servicios y transporte
Diversas opciones de apartamentos con comodidades modernas
Ambiente urbano con acceso a establecimientos educativos y culturales
Comunidad diversa y acogedora que fomenta la interacción social

Desventajas

Posibles congestiones de tráfico en horas pico
Poca disponibilidad de espacios exteriores en apartamentos
Densas áreas comerciales pueden generar ruido y actividad constante
Rotación de propiedades moderada puede limitar la oferta disponible
Algunos edificios pueden carecer de servicios modernos de alto nivel

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Aguada?

Los apartamentos en venta en Aguada varían desde U$S 89,000 hasta U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927.

¿Qué tamaños de apartamentos están disponibles en Aguada?

Los apartamentos disponibles en Aguada tienen superficies que oscilan entre los 35 m² y 90 m², con un tamaño promedio de 55 m².

¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos en Aguada?

Las propiedades en Aguada a menudo ofrecen balcones, terraza, parrillero, ascensor, y opciones de calefacción individual.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Sí, Aguada es conveniente para familias debido a su proximidad a escuelas, servicios de salud y espacios recreativos.

¿Cómo es el transporte público en Aguada?

Aguada está bien conectada por numerosas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales zonas de Montevideo.