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Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Montevideo página 124

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U$S 205.906

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño97

Apartamentos en nostrum malvin

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. UNIDAD DE 3 DORMITORIOS Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en algunas tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

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U$S 562.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños110

Moderno y elegante apartamento a estrenar

Moderno y espacioso apartamento a ESTRENAR, en edificio recientemente finalizado, diseñado teniendo en cuenta hasta el último detalle para ser vivido en el día a día. Emplazado a metros del Club de Golf, en una de las cuadras mas tranquilas del barrio, donde las distancias se miden en pasos. El inmueble cuenta con 110 m² interiores, muy bien distribuidos, y disfrutable balcón de 5m².Ofrece grandes ventanales DVH, de piso a techo en living y dormitorio principal, y cortinas de enrollar eléctricas, lo que lo hace muy silencioso, luminoso y soleado. Excelente carpintería tanto en cocina como dormitorios. Living-comedor espacioso, con disfrutable balcón. Moderna cocina panelable definida, con terraza lavadero. Baño social y sala técnica. Posee 3 dormitorios, 2 de ellos comparten un amplio baño, y el principal, es en suite y con vestidor. Losa radiante individual, sectorizada, mediante caldereta dual (gas/eléctrica). Instalación de alarmas y previsión para AC. El Edificio posee en el ultimo piso una amplia terraza solárium, tipo ‘roof garden’, área social totalmente equipada con parrillero, comedor y baño. En sub-suelo brinda micro-cine privado para 6 personas, gimnasio de última generación, bicicleteros y boxes opcionales. Este apartamento forma parte de un Edificio inteligente, que integra automatización con seguridad para brindar un mayor confort. Controles de acceso electrónico, portería presencial y videoporteros, CCTV, equipos de última generación y automatismos en zonas comunes contribuyen a la eficiencia energética global del edificio.Garaje doble opcional desde USD 55.000 Gastos de Ocupación: 6%Gastos comunes aprox.: $U 15.000.ID 5355

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