Apartamento en venta 2 dormitorios terraza y garaje en punta carretas
Venta en exclusividad de Apartamento de 2 Dormitorios con Garaje en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay. LA ZONAEl edificio se ubica en Luis de la Torre 512, esquina José María Montero, junto al restaurante Francis y a una cuadra de la plaza Manuel Azaña, conocida como la Placita Williman. Una zona residencial con numerosas propuestas gastronómicas, próximo al Golf, al Parque Villa Biarritz y al Punta Carretas Shopping.EL EDIFICIOAño 1988 | 1 Torre | 10 Pisos | 10 Unidades | 1 AscensorAMENITIESPortería con horario, con posible cambio a portería virtual 24 horas.RESUMEN DE AMBIENTESLiving Comedor con Escritorio - Terraza al frente - Cocina definida - Terraza Lavadero - 2 Dormitorios - 2 Baños - 1 Garaje.EL APARTAMENTOEsta unidad de excelente calidad constructiva se ubica en tercer piso por ascensor, con disposición al frente y al contrafrente. Cuenta con 74m2 reales interiores + 10m2 de terraza al frente. El apartamento es de piso completo, y cuenta con dos puertas de ingresos: hacia el living y hacia la cocina.El Living se dispone al frente con orientación Noroeste, con vistas despejadas y excelente iluminación. Cuenta con aberturas de aluminio con persiana automatizada, con acceso a la terraza. Dos dormitorios de 11m2 cada uno, con placard empotrado y aberturas de aluminio con persianas. Uno dispuesto al frente y el otro al contrafrente. El apartamento originalmente contaba con un tercer dormitorio, pero se anexó al living y se puede utilizar como escritorio o comedor.Un baño completo y un baño social, ambos con toda la sanitaria actualizada a termofusión. Cocina definida de buen tamaño, con gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con mesadas de granito, lavabo con grifería monocomando y doble bacha de acero inoxidable. Dispone de gas por cañería y grasera colectiva. Terraza lavadero con previsión para lavarropas.Todo el apartamento cuenta con calefacción a gas mediante radiadores sectorizados. El calentador se encuentra en la terraza lavadero, y fue actualizado hace 2 años.Eléctrica actualizada (tablero y cableado).Previsión para TV cable en Living y Dormitorios.Requiere actualización de pintura y detalles. GARAJELa unidad cuenta con garaje para vehículo chico a mediano. Si bien el garaje es de cómodo tamaño, requiere una maniobra para ingresar que imposibilita vehículos grandes. GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes + Fondo de Reserva: $11.000 Mensual- Impuesto de Contribución: $37.215 Anual- Impuesto de Primaria: $ 10.025 AnualPADRÓN: 31976Valor Catastral 2024: $4.010.062Cédula Catastral Actualizada 2025Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactános para coordinar una visita!
