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Venta de Apartamentos baratos de 1 dormitorio en La Pastora

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U$S 119.900

+ $ 4.900 GC
Apartamento en La Pastora, Maldonado
1 Dorm 1 Baño33

Apartamento 1 dormitorio- gastos comunes bajos-barbacoa- permuta-punta del este

Excelente oportunidad para vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas más estratégicas de Punta del Este. Ubicado sobre calle Chiverta, este apartamento de 1 dormitorio amueblado se encuentra en un punto privilegiado, a solo 2 cuadras de Playa Brava y aproximadamente 4 cuadras de Playa Mansa, muy próximo a Enjoy Punta del Este, Gorlero, Punta Shopping y todos los servicios. La propiedad ofrece un entorno muy agradable, funcional y familiar, ideal para quienes buscan comodidad, cercanía y buena conectividad durante todo el año. El apartamento se vende completamente equipado y cuenta con un living confortable, dormitorio principal con cama matrimonial, y capacidad adicional gracias a sus sillones cama, lo que lo convierte en una opción muy práctica tanto para uso personal como para renta. Comodidades del apartamento: • 1 dormitorio con cama matrimonial • Living con sillón cama de plaza y media y sillón cama de una plaza • 2 Smart TV de 42” y 32” • Aire acondicionado • Cocina equipada con grill y microondas • Heladera • Vajilla completa para 4 personas • Licuadora, tostadora y equipamiento adicional Servicios del edificio: • Portería • Salón de uso común con parrillero • Estacionamiento al aire libre con cupos por orden de llegada Gastos comunes: $ 4.990 aprox. Acepta permuta por apartamento de 2 dormitorios, abonando diferencia contado. COMISION 3% MAS IVA Datos proporcionados x el propietario.

1 / 15

U$S 210.000

Apartamento en La Pastora, Maldonado
1 Dorm 1 Baño66

Oportunidad de inversion !!!

PUNTA DEL ESTECóMO ES EL PLAN PARA CONVERTIR A PUNTA DEL ESTE EN UN CENTRO DE NEGOCIOSEl gobierno y los inversores buscan transformar la ciudad costera, emblema del turismo en Uruguay, enfocándose en el desarrollo inmobiliario y educativo. Punta del Este se encamina a convertirse en una ciudad integral que vaya más allá del atractivo turístico de verano en Uruguay gracias al impulso del gobierno y los inversores que apuestan a las oficinas y servicios educativos, los sectores que todavía necesitan crecer para cumplir el objetivo. Los inversores apuestan a la construcción de oficinas modernas capaces de albergar a los nuevos trabajadores tanto a los que ya residen en la ciudad como a los que esperan atraer a corto y mediano plazo, y la torre con la conocida marca World Trade Center es uno de los proyectos más emblemáticos de Punta del Este. Con una inversión de 42 millones de dólares, el edificio de 25 pisos podrá contener a, al menos, 1.200 personas cuando se inaugure a principios de 2025, informó Bloomberg El accionar del gobierno de Luis Lacalle Pou fue clave para la realización de la torre, ya que le otorgó el status de zona de libre comercio, el cual exime a los arrendatarios que brindan servicios a clientes en el extranjero de pagar la mayoría de los impuestos nacionales. Nuevos proyectos pos pandemia en Punta del Este La pandemia de Covid-19 fue el puntapié inicial para que una Punta del Este activa durante todo el año se hiciera posible. Con la afluencia de argentinos y uruguayos adinerados que buscaban los espacios abiertos de una pequeña ciudad, pero con los servicios propios de las principales áreas urbanas como hospitales y escuelas privadas, el crecimiento de la inmigración creció, al igual que la necesidad de combinar la vida cotidiana y el trabajo a la dinámica turística existente. Este potencial de Punta del Este para atraer residentes permanentes llevó a La construcción de un proyecto inmobiliario de uso mixto en el extremo noroeste de la ciudad. Este desarrollo comenzó en 2021 por un total de inversión de 130 millones de dólares; y a fines de 2024 se espera completar la primera etapa por 86 millones de dólares, la cual comprende un centro comercial, un bloque de departamentos de 18 pisos y una torre de oficinas de 14 pisos.La atención puesta en las universidadesLos servicios educativos, especialmente las universidades, siguen siendo una de las deficiencias de Punta del Este para convertirse en una ciudad abierta durante todo el año. En este sentido, también pueden ser la clave que contribuya a la diversificación de la economía.Tanto en Maldonado como en la ciudad costera ya existen al menos cuatro universidades y varios institutos técnicos que permiten la matriculación local de estudiantes que, en otras circunstancias, habrían estudiado en Montevideo. Y las inversiones en educación superior acompañan este crecimiento, si bien está lejos de convertirse en un pueblo universitario.En este sentido, un ejemplo es la Universidad Católica de Uruguay, que invirtió 3 millones de dólares para expandir el campus y admitir alrededor de 200 inscripciones por año. La casa de estudios espera que para 2025 el alumnado haya aumentado a más de 700 estudiantes, gracias también a la inclusión de cuatro nuevos títulos, incluidos psicología y desarrollo de software fundamental para el crecimiento del país en términos de innovación.Generar trabajo para crecerLas autoridades señalan como un problema de base la falta de un ecosistema sólido que permita ofrecer trabajo a todas las personas que estudian en Punta del Este y que quieran vivir en la ciudad.Frente a esta falencia, el gobierno y las cámaras empresariales han buscado crear empleos más estables para una economía que aún depende en gran medida de los turistas. Y una de las medidas será la licitación lanzada por el gobierno provincial para construir y operar una zona de libre comercio para servicios y logística en aproximadamente 52 hectáreas cerca del aeropuerto local y el centro de convenciones; con el objetivo de atraer a más empresas a que se instalen en la ciudad.Con una ubicación privilegiada en la zona de Av. Roosevelt e Iguazú le permite fácil acceso a Playa Brava y a Playa Mansa, próximo a Facultades Universitarias: Universidad Católica del Uruguay, UDE, ENBA, Instituto de Gastronomía, esto permite que sea fácil para la renta de estudiantes.EL EDIFICIO Cuando piensas en Punta del Este, piensas en un lugar que lo tiene todo, hermosas playas, lugares agradables para comer, un sinfín de vistas y de sitios los cuales conocer y de los cuales enamorarse, tanto la ciudad como sus alrededores ofrecen una gran oferta para las personas que quieran vacacionar, desconectarse de la rutina que da Montevideo o para las personas que tienen a Punta del Este como un lugar al cual llamar hogar. Con la llegada de los trabajos remotos y la salida de una de las cuarentenas más largas de tiempos modernos, muchas personas han tomado la decisión de buscar apartamentos que mezclen el verde para realizar senderismo, o el desahogo que da la playa, esto con el fin de saber que si la vida nos lleva nuevamente a un evento como el sufrido anteriormente podremos tener espacios a los cuales acudir para poder despejarnos un poco.Sabiendo esto los edificios se han estado actualizando, de tal manera que puedan sus residentes aprovechar las ventajas que podrían buscar en el exterior de las instalaciones en el interior de la torre.Con esto presente el edificio ofrece: Canchas de tenis Zona verde para los más chicos con juegos Piscina externa Sala de Juegos interna Piscina interna climatizada Gimnasio Sala de cine y de reuniones Lavandería 2 zonas de Barbacoas en la parte superior de la torre Piso 24La primera zona cuenta con una Barbacoa cubierta dispuesta para 20 o 30 personas la cual tiene salida a un balcón que da una vista impresionante de toda la costa y zonas verdes aledañas.La segunda zona cuenta con dos barbacoas externas diseñadas para 10 o 15 personas las cuales tienen también acceso a un amplio balcón que da hermosas vistas de toda la costa y zonas verdes aledañas.La torre también cuenta con: seguridad por circuito cerrado de televisión portería las 24 horas cierre automático en las puertas que dan hacia el exterior de la torre incluyendo puertas de acceso desde las cocheras, obteniendo acceso solo con las llaves magnéticas designadas por unidad o con autorización del personal de seguridad.EL APARTAMENTO Living comedor bastante amplio y luminoso este termina en un balcón de buenas proporciones el cual nos brinda una vista despejada de entornos verdes y la Playa Mansa, este cuenta con cocina integrada al ambiente con una barra en Mármol la cual cumple las veces de pasa platos, los muebles aéreos y bajo mesada con excelentes terminaciones contando con nichos de buen tamaño para lo que son heladera microondas y utensilios varios, la cocina eléctrica nueva en excelentes condiciones.El baño con amplios espacios iluminado con luz natural nos permite ver nuevamente el cuidado en los detalles tales como no descuidar las entradas de luz natural que son tan importantes, todo el mobiliario, grifería y terminaciones son de muy buena calidad.El dormitorio es un claro ejemplo de cómo se pueden aprovechar los espacios brindando vistas espectaculares, despejadas sin perder amplios espacios de guarda en los placares todos los cerramientos son de muy buena calidad teniendo en cuenta altos estándares y durabilidad.La propiedad se entrega totalmente equipada como se ve en las imágenes.PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJEGASTOS DE OCUPACION 5% GASTOS COMUNES: CONTRIBUCION INMOBILIARIA ANUAL IMPUESTO PRIMARIA ANUAL TRIBUTOS DOMICILIARIOS BIMESTRALES

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Resumen del mercado de Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora

La Pastora en Maldonado es una atractiva oferta en el mercado inmobiliario, especialmente para aquellos interesados en apartamentos de un dormitorio. Esta ubicación se caracteriza por su cercanía a la playa y su equilibrio entre la tranquilidad y la vida urbana. Los precios de venta de los apartamentos en esta zona oscilan entre U$S 140.000 y U$S 265.000, posicionándose en un rango accesible comparado con otras áreas de Punta del Este y sus alrededores.

Las superficies de los apartamentos en La Pastora varían desde 40 m² hasta 120 m², siendo el tamaño medio de 52 m². La mayoría de las propiedades ofrecen una gama de amenities que incluyen balcón o terraza, garaje y gimnasio, lo que aumenta su atracción para los compradores. La comunidad que reside aquí está compuesta principalmente por parejas jóvenes, profesionales y turistas que buscan una opción confortable y bien equipada. Los listados en esta área suelen moverse con rapidez en el mercado, reflejando un interés sostenido en las propiedades de La Pastora.

¿Por qué en venta Apartamento de 1 dormitorio en La Pastora?

La Pastora en Maldonado ofrece un entorno ideal para aquellos que disfrutan de un estilo de vida costero con facilidad de acceso a la playa y a una variedad de servicios modernos. La zona destaca por sus agradables calles residenciales, perfectas para disfrutar de caminatas matutinas o de un paseo en bicicleta, y está bien conectada con otras áreas de interés en Punta del Este.

La comunidad en La Pastora está formada por profesionales jóvenes y parejas que valoran la paz del entorno sin sacrificar el acceso a amenities como gimnasios, piscinas y servicios locales. Los residentes disfrutan de un entorno que balancea la vida tranquila con la proximidad a la vibrante actividad de la ciudad.

Tipos de Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora

La variedad de propiedades en La Pastora, Maldonado, es ideal para quienes buscan apartamentos de un dormitorio con una gama de estilos arquitectónicos modernos y opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van desde 40 m² hasta 120 m², estos apartamentos ofrecen una distribución inteligente que incluye un living cómodo, uno o dos baños, y en muchos casos, un balcón o terraza. Los edificios suelen incluir comodidades como garaje, gimnasio y en ocasiones piscina, resaltando el estilo de vida conveniente en esta ubicación.

En general, los apartamentos en La Pastora están diseñados para maximizar el espacio disponible y proporcionar un ambiente acogedor y funcional para sus residentes.

Precios de Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora

  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 75 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 450.000 | 135 m²

Mejores zonas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora

La Pastora en Maldonado ofrece diversas sub-zonas atractivas para diferentes estilos de vida.

Cerca de la Playa Brava Esta sub-zona es ideal para aquellos que valoran la cercanía al mar y disfrutan de actividades al aire libre. Es especialmente popular entre jóvenes y turistas que buscan el acceso fácil a la playa para hacer surf o disfrutar de días de sol.

Área Residencial Interna Más alejada del bullicio, esta ubicación es perfecta para familias o parejas que priorizan la tranquilidad y la calma, sin dejar de lado la cercanía a servicios básicos y de entretenimiento.

Proximidad a Av. Francia Aquí, los residentes se benefician de una oferta amplificada de comercios, restaurantes y transporte público, resultando una buena opción para profesionales que necesitan desplazarse con facilidad por la ciudad.

Servicios y estilo de vida en La Pastora

La Pastora ofrece excelente acceso a servicios esenciales como escuelas de calidad, centros médicos y farmacias, lo que lo hace conveniente para familias y personas que requieren servicios de salud frecuentes.

En términos de comercio y gastronomía, la zona cuenta con diversos supermercados, tiendas locales y restaurantes que sirven una amplia gama de cocinas internacionales. Los shopping centers y centros de entretenimiento cercanos proporcionan un lugar para el ocio y el encuentro social.

La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en La Pastora. Desde la cercanía a la playa, que permite disfrutar del sol y del surf, hasta las áreas verdes que facilitan el ejercicio y las actividades recreativas. Este equilibrio entre la tranquilidad y la actividad mantiene el barrio atractivo tanto para residentes locales como para visitantes.

Accesibilidad y transporte en La Pastora

La Pastora cuenta con una accesibilidad excepcional gracias a su ubicación estratégica cerca de la Ruta Interbalnearia y otras avenidas principales que conectan con el resto de Maldonado y Punta del Este.

En cuanto a transporte público, existen múltiples líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento hacia las áreas comerciales y centros laborales del departamento. Esta conectividad es especialmente valorada por aquellos que viajan diariamente por trabajo o estudio, asegurando comodidad y eficiencia en sus trayectos.

¿Para quién es ideal Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora?

La Pastora es un área versátil, acomodando las necesidades de diferentes perfiles de residentes.

Para jóvenes profesionales que trabajan en Maldonado o Punta del Este, el área ofrece una conexión excelente con las principales arterias de transporte y una vibrante vida social en los alrededores.

Parejas y familias con niños pequeños valoran la calidad de los colegios cercanos y los espacios recreativos disponibles, así como la seguridad y tranquilidad del barrio.

También es atractivo para los jubilados que buscan un entorno apacible con acceso fácil a servicios médicos y actividades recreativas, además de disfrutar de la cercanía al mar y la atmósfera relajada.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en La Pastora

Ventajas

  • Proximidad a la playa y áreas recreativas al aire libre
  • Variedad de propiedades amplias en una ubicación céntrica
  • Acceso a una amplia gama de servicios y comercios
  • Buenas conexiones de transporte público y carreteras
  • Zona tranquila y segura con un ambiente comunitario

Desventajas

  • Mercado competitivo con rápida rotación de propiedades
  • Precios de venta a menudo por encima del promedio en Maldonado
  • Flujo turístico en temporadas altas que puede aumentar el ruido
  • Espacio limitado en áreas exteriores comunes en edificios

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de los apartamentos en La Pastora?

El precio promedio de venta para apartamentos en La Pastora oscila alrededor de U$S 225.000, con variaciones dependiendo del tamaño y las comodidades específicas de cada propiedad.

¿Las propiedades en La Pastora suelen incluir garaje?

Sí, aproximadamente el 64% de las propiedades en La Pastora ofrecen garaje como parte de sus comodidades.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de La Pastora?

Las propiedades en La Pastora comúnmente incluyen amenities como balcón o terraza, gimnasio, aire acondicionado y en ocasiones piscina.

¿Cómo es la conectividad de transporte en La Pastora?

La Pastora goza de buenas conexiones de transporte, con varias líneas de ómnibus que cubren la zona y fácil acceso a vías principales que conectan con otros puntos de Maldonado y Punta del Este.

¿Es una buena zona para familias con niños?

Sí, La Pastora es ideal para familias gracias a sus servicios educativos cercanos, áreas recreativas, y una atmósfera general de seguridad y tranquilidad.