Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 18
Venta Monoambiente en Aguada-Reciclaje de Nivel Estrena 2026
U$S 81.000
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
35 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
MA8DE6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
4
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta de Apartamento Monoambiente en Aguada, Unidad 003.
Forma de pago:
- Reserva USD 2000
- 40% Anticipo (cuando comienza la obra)
- 60% cuotas en USD bimestrales
- 3% gastos de ocupación y conexión
Estrena 2026 | Planta Baja | Interno | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Funcional con Distribución Optimizada.
Ubicada en planta baja, la unidad 003 ofrece un ambiente único diseñado para quienes priorizan funcionalidad y eficiencia. Se trata de un monoambiente con orientación Oeste, cuya iluminación natural proviene de aberturas internas. Su distribución permite adaptarse tanto a un estilo de vida minimalista como a soluciones de inversión en formato de renta tradicional o temporaria.
Distribución:
+ Ambiente: El espacio cuenta con una kitchenette integrada al área principal, ideal para optimizar el uso del ambiente.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo.
Áreas:
Área interna: 35.4 m².
Ubicación Estratégica
Ubicado en el barrio Aguada, sobre Avenida Agraciada, este proyecto se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios y servicios esenciales, y un entorno en pleno desarrollo, ideal para vivir o invertir.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales
- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
Descubre Agraciada 2519
La unidad 003, es la opción perfecta para quienes buscan modernidad, confort y una inversión estratégica en Montevideo.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.
Ref. [ MBU62229 AP6830207 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Forma de pago:
- Reserva USD 2000
- 40% Anticipo (cuando comienza la obra)
- 60% cuotas en USD bimestrales
- 3% gastos de ocupación y conexión
Estrena 2026 | Planta Baja | Interno | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Funcional con Distribución Optimizada.
Ubicada en planta baja, la unidad 003 ofrece un ambiente único diseñado para quienes priorizan funcionalidad y eficiencia. Se trata de un monoambiente con orientación Oeste, cuya iluminación natural proviene de aberturas internas. Su distribución permite adaptarse tanto a un estilo de vida minimalista como a soluciones de inversión en formato de renta tradicional o temporaria.
Distribución:
+ Ambiente: El espacio cuenta con una kitchenette integrada al área principal, ideal para optimizar el uso del ambiente.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo.
Áreas:
Área interna: 35.4 m².
Ubicación Estratégica
Ubicado en el barrio Aguada, sobre Avenida Agraciada, este proyecto se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios y servicios esenciales, y un entorno en pleno desarrollo, ideal para vivir o invertir.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales
- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
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Ref. [ MBU62229 AP6830207 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.314 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.570 /m²-10% por debajoU$S 81.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 90.000-10% por debajo
9 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses30% por arriba
Montevideo Brokers
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