Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 16
VENDE APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA / AGUADA POR AV. LIBERTADOR
U$S 207.936
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
68,72 m2
•
M² de terraza
3 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
BQ37119
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Aguada
•
Disposición
Lateral
•
Gastos Comunes
•
Planta
10
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: noreste
Disposición: Lateral -evita el ruido de la Avenida
Piso: 10
Metraje total: 71.72 m2
Metraje construido: 68.72 m2
❤️ Ambientes:
3 Dormitorios, 1 de ellos con baño en suite.
Living-comedor.
Cocina abierta semi integrada: Pisos símil madera con mesada de granito y muebles bajo mesada.
Terraza de 3 m.2 con acceso desde el living
2 Baños completos: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Pasillo de distribución
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento: USD 207.936 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3%+IVA
PEDÍ ASESORAMIENTO
*** (Cecilia)
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: noreste
Disposición: Lateral -evita el ruido de la Avenida
Piso: 10
Metraje total: 71.72 m2
Metraje construido: 68.72 m2
❤️ Ambientes:
3 Dormitorios, 1 de ellos con baño en suite.
Living-comedor.
Cocina abierta semi integrada: Pisos símil madera con mesada de granito y muebles bajo mesada.
Terraza de 3 m.2 con acceso desde el living
2 Baños completos: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Pasillo de distribución
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento: USD 207.936 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3%+IVA
PEDÍ ASESORAMIENTO
*** (Cecilia)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.026 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.110 /m²44% por arribaU$S 207.936
Precio de venta para propiedades similares: U$S 183.00014% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-84% por debajo
Vectora Inmobiliarias
+5989
