Oportunidad única en Rocha: campo agrícola con potencial de desarrollo inmobiliario e industrial
U$S 1.368.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicación estratégica con alto potencial
Se ofrece en venta un campo agrícola de 228 hectáreas ubicado a metros del casco urbano de la ciudad de Rocha, una zona de creciente desarrollo. Esta proximidad le otorga un valor estratégico excepcional, tanto para la producción como para proyectos inmobiliarios y logísticos.
Distribución del predio:
Padrón de 90 hectáreas
Padrón de 23 hectáreas
Padrón de 78 hectáreas (subdividido)
Padrón de 37 hectáreas (subdividido)
Los padrones de 78 y 37 hectáreas ya se encuentran subdivididos en 26 chacras, todas con acceso independiente, ideal para comercializar de forma inmediata.
Facilidad de acceso y fraccionamiento
El campo cuenta con acceso por múltiples calles, incluyendo algunos padrones con acceso desde más de una vía, lo cual simplifica y potencia cualquier plan de fraccionamiento. Además, varias chacras poseen costa al arroyo, un diferencial ideal para proyectos residenciales, y otras cuentan con frente directo sobre Ruta 15, lo que las vuelve ideales para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales, con excelente visibilidad y conectividad.
Perfil del comprador ideal
Productores agropecuarios: Suelo fértil, bien conectado y fraccionable a futuro.
Desarrolladores inmobiliarios: Posibilidad de desarrollar chacras de 5 hectáreas a minutos del centro de Rocha, en una zona con fuerte demanda por viviendas en entornos naturales.
Empresarios o inversores industriales: Las chacras con frente sobre Ruta 15 ofrecen una localización inmejorable para proyectos industriales o centros de distribución, combinando escala, acceso y visibilidad.
Retorno garantizado
Dado el valor actual del m² en chacras cercanas a zonas urbanas, se proyecta una duplicación del valor de inversión mínima al realizar un desarrollo con visión estratégica. Las 26 chacras ya subdivididas representan un avance concreto para comenzar a comercializar sin demoras.
Resumen de ventajas:
228 hectáreas a minutos del centro de Rocha
Subdivisión aprobada en parte del campo
Accesos múltiples y frente sobre Ruta 15
Costa de arroyo en varias chacras
Potencial industrial y residencial
Excelente valorización proyectada
Contacto:
Para más información, agendar visita al*** o al*** Referencia Interna : Tera-1457
Se ofrece en venta un campo agrícola de 228 hectáreas ubicado a metros del casco urbano de la ciudad de Rocha, una zona de creciente desarrollo. Esta proximidad le otorga un valor estratégico excepcional, tanto para la producción como para proyectos inmobiliarios y logísticos.
Distribución del predio:
Padrón de 90 hectáreas
Padrón de 23 hectáreas
Padrón de 78 hectáreas (subdividido)
Padrón de 37 hectáreas (subdividido)
Los padrones de 78 y 37 hectáreas ya se encuentran subdivididos en 26 chacras, todas con acceso independiente, ideal para comercializar de forma inmediata.
Facilidad de acceso y fraccionamiento
El campo cuenta con acceso por múltiples calles, incluyendo algunos padrones con acceso desde más de una vía, lo cual simplifica y potencia cualquier plan de fraccionamiento. Además, varias chacras poseen costa al arroyo, un diferencial ideal para proyectos residenciales, y otras cuentan con frente directo sobre Ruta 15, lo que las vuelve ideales para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales, con excelente visibilidad y conectividad.
Perfil del comprador ideal
Productores agropecuarios: Suelo fértil, bien conectado y fraccionable a futuro.
Desarrolladores inmobiliarios: Posibilidad de desarrollar chacras de 5 hectáreas a minutos del centro de Rocha, en una zona con fuerte demanda por viviendas en entornos naturales.
Empresarios o inversores industriales: Las chacras con frente sobre Ruta 15 ofrecen una localización inmejorable para proyectos industriales o centros de distribución, combinando escala, acceso y visibilidad.
Retorno garantizado
Dado el valor actual del m² en chacras cercanas a zonas urbanas, se proyecta una duplicación del valor de inversión mínima al realizar un desarrollo con visión estratégica. Las 26 chacras ya subdivididas representan un avance concreto para comenzar a comercializar sin demoras.
Resumen de ventajas:
228 hectáreas a minutos del centro de Rocha
Subdivisión aprobada en parte del campo
Accesos múltiples y frente sobre Ruta 15
Costa de arroyo en varias chacras
Potencial industrial y residencial
Excelente valorización proyectada
Contacto:
Para más información, agendar visita al*** o al*** Referencia Interna : Tera-1457
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
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Punto Rio Propiedades
09428
