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YR & Global Pro de inmuebles en Uruguay página 9

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1 / 30

U$S 370.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños326

Edificio en venta centro

Ubicado a solo dos cuadras de Av. 18 de Julio. En Mercedes y Río Branco, este edificio en Padrón Único combina buena ubicación, construcción tradicional y un potencial de reconversión muy atractivo. Actualmente ofrece un local comercial equipado y dos apartamentos grandes, cada uno con independencia de servicios.Las plantas del primer y segundo piso permiten dividir los espacios y crear hasta cuatro unidades habitacionales, maximizando el rendimiento y adaptando la propiedad a la demanda actual del mercado de alquiler.Sobre un terreno de 122 m² y con 326 m² edificados, la propiedad se distribuye en tres niveles, integrando un local comercial y dos amplios apartamentos con ingresos independientes. Planta baja — Local comercial (106 m²):Local en excelentes condiciones, con habilitación de Bomberos, aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica. Cuenta con recepción, oficinas, baños y un área destinada a laboratorio o taller, adaptándose fácilmente a diferentes rubros comerciales. Primer piso — Apartamento (106 m²):Dos accesos independientes, amplios espacios con dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño a reciclar. Además, terraza posterior y un ambiente adicional ideal como depósito o tercer dormitorio. Segundo piso — Apartamento (114 m²):Con un palier iluminado por claraboya, ofrece tres dormitorios y escritorio, living espacioso y cocina con comedor integrado. Desde aquí se accede al altillo con baño y salida a la azotea, que suma valor y posibilidades de uso.No tiene gastos comunes, Una oportunidad sólida para inversores que buscan aumentar la renta en una zona con alta circulación y excelente conexión.

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U$S 450.000

+ $ 22.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños150

Apartamento en venta c/ cochera en pocitos

Este espectacular apartamento en venta se ubica en el quinto piso de un edificio sobre la emblemática Avenida Brasil, en Pocitos. Con una superficie propia de 150 m², este luminoso y espacioso inmueble destaca por su distribución inteligente, que incluye una impresionante terraza de 17 m² que abarca todo el frente, ideal para disfrutar de la vista y el aire fresco. Este apartamento es perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, cuenta con la posibilidad de ser utilizado como estudio profesional universitario, lo que le añade un valor adicional.El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, todos equipados con placares empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Un dormitorio y baño de servicio ofrecen versatilidad, pudiendo adaptarse como un acogedor escritorio o un cuarto de huéspedes. La cocina, definida y funcional, se complementa con un lavadero amplio y una terraza cerrada, mientras que el living-comedor, también generoso en tamaño, se beneficia de una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación norte.El edificio, que cuenta con solo un apartamento por planta, garantiza privacidad y tranquilidad. Entre las comodidades adicionales se incluyen losa radiante en toda la planta, aire acondicionado, un garaje con espacio para vehículos grandes, y un box de almacenamiento en el subsuelo. Con una antigüedad de 60 años, este inmueble combina la elegancia de lo clásico con la funcionalidad moderna, convirtiéndolo en una opción única en el mercado. Los gastos comunes son de UY$22.000, y se ofrece financiación, brindando una oportunidad inigualable para quienes buscan un nuevo hogar o una inversión segura.Contacto. Viviana BustosDirección: Av. Brasil y Alejandro ChucarroValor: 450.000 USDGastos comunes: $22.000Acepta préstamo bancario-167 M2-Al frente-Piso 5-Cochera-Contribución inmobiliaria anual $90.000

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$ 50.000

+ $ 28.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños200

Oficina en alquiler ubicado en ciudad vieja

Disfruta de esta oficina de lujo ubicada en el corazón de Montevideo. Con una superficie total de 200 m², esta propiedad semi-equipada se encuentra frente a la emblemática Plaza Independencia y a pocos pasos del Teatro Solís, ofreciendo un entorno icónico que garantiza un prestigio inigualable para tu empresa. La oficina cuenta con ambientes definidos, ideales para oficinas corporativas, startups o consultorios, y está diseñada con infraestructura premium que incluye aires acondicionados, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Además, cuenta con una cocina funcional, modernos baños y espacios versátiles que se adaptan a diversas necesidades.La ubicación es estratégica, rodeada de transporte público, restaurantes y zonas financieras, lo que facilita el acceso y la conectividad. Las garantías son flexibles, permitiendo opciones como depósito, aseguradoras, CGN y ANDA. con un alquiler de UY$50.000 y gastos comunes de UY$28.000, esta es una oportunidad única para establecer tu imagen corporativa en un entorno histórico y cultural, ideal para aquellas empresas que buscan impacto y profesionalismo. No pierdas la oportunidad de impulsar tu negocio desde este lugar emblemático. Reserva tu visita hoy mismo y contáctanos a través de:Juan Pablo Pedroza (WhatsApp: ***) Oscar Osorio (WhatsApp: ***). También puedes visitarnos en nuestra oficina de Global Pro, ubicada en 25 de Mayo 713, Oficina 206, Ciudad Vieja, Montevideo.

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U$S 110.500

Casa en Perez Castellanos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños295

Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en pérez castellanos

Ubicada en Pérez Castellanos, Montevideo, esta propiedad ofrece un padrón único que alberga tres apartamentos independientes, ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable. La propiedad incluye un apartamento de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio, todos con patios exclusivos que brindan un espacio al aire libre. Los ambientes son definidos y luminosos, lo que genera un ambiente acogedor y atractivo. Actualmente, todos los apartamentos y las cinco cocheras semicubiertas están alquilados, lo que asegura una rentabilidad anual cercana al 9%.La superficie total de la propiedad es de 295 m2, de los cuales 114 m2 son cubiertos y 181 m2 descubiertos, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. El inmueble, que cuenta con 40 años de antigüedad, se encuentra en una ubicación que ofrece servicios y opciones de locomoción, lo que la convierte en una opción conveniente tanto para inquilinos como para propietarios. Además, su orientación oeste permite el aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día.Este inmueble también se destaca por su versatilidad, ya que es apto para uso profesional. Las características adicionales incluyen cocina, living comedor, conexión para lavarropas y la posibilidad de tener mascotas. Lo mejor de todo es que no tiene gastos comunes. Sin duda, una oportunidad interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en una zona tranquila y bien servida.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Contacto Gustavo Sayago094/865/608

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U$S 60.000

Consultorio en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños200

Llave de negocio en venta ubicado en pocitos

¡Oportunidad Única para Inversionistas y Emprendedores!Se Vende Llave de Restaurante Parrillero en Pocitos, Montevideo¿Eres un inversionista visionario o un emprendedor apasionado por la gastronomía? ¡Esta es tu oportunidad de adquirir un negocio establecido y exitoso en una de las zonas más codiciadas de Montevideo!Situado en el vibrante barrio de Pocitos, este restaurante parrillero goza de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, oficinas y residencias de alto nivel, garantizando un flujo constante de clientes locales y turistas.Características del Negocio:Espacio Amplio y Acogedor: El restaurante cuenta con un diseño acogedor, distribuidos en 3 plantas o ambientes, con capacidad para más de 60 comensales.Cocina Totalmente Equipada: Incluye parrillas de alta calidad, hornos, freidoras, extractores y todo el equipamiento necesario para operar a plena capacidad desde el primer día.Menú Aprobado y Popular: Un menú bien establecido y apreciado por los clientes, con una reputación impecable en la oferta de carnes y parrilladas.Clientela Fiel: Una base de clientes leales que visitan regularmente el establecimiento.Potencial de Crecimiento: Amplias oportunidades para expandir el negocio, desde el marketing digital hasta la entrega a domicilio y eventos privados.Beneficios de la Inversión:Negocio Llave en Mano: Todo lo que necesitas para operar está incluido, desde el mobiliario hasta las licencias y permisos.Historial Financiero Sólido: Documentación financiera disponible para demostrar la rentabilidad y el crecimiento constante.Soporte Inicial: Opción de recibir soporte y capacitación inicial para asegurar una transición suave y exitosa.¿Por Qué Invertir Aquí?Pocitos es un área en constante desarrollo y crecimiento, conocida por su ambiente vibrante y su atractivo para los residentes y turistas. Invertir en este restaurante parrillero no solo te ofrece una entrada directa en el mercado gastronómico, sino que también te posiciona en una de las mejores ubicaciones de Montevideo.Contáctanos Hoy Mismo:¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información y para programar una visita, contáctanos al 093/926.461 ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo gran paso en tu carrera empresarial!Actúa Rápido y Asegura tu Futuro en la Industria Gastronómica con Esta Llave de Restaurante Parrillero en Pocitos!

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