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Wynter Inmobiliaria Mvd de inmuebles en Uruguay página 6

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U$S 890.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños180

Le jardin esquinero - 3 suites y dependencia de servicio.

Impecable apartamento de 3 suites, dependencia de servicio con baño, toilette, amplio y luminoso living-comedor con terraza, cocina con terraza lavadero y garaje para 1 auto. Para tu confort cuenta con losa radiante y aire acondicionado en living comedor y dormitorios. La planta cuenta con 152,26 m2 + 18,77 m2 de terraza + 6,38 m2 de terraza al contra frente en suites + 3,38 m2 de terraza lavadero, lo que totalizan 180,79 propios y 225 m2 de venta. Pronto para disfrutar sin tener que preocuparse de nada!!!! Le Jardín Residence, representa un nuevo estilo de edificación en altura, que conjuga lo clásico y lo moderno, una elegancia que lo hace único y lo distingue de cualquier otra construcción del balneario. Maravillosas vistas desde todas sus unidades. Se ubica en la parada 16 de la Playa Mansa, frente al mar. Es una torre de estilo francés en un predio de 12.000 m2 Cuenta con 25 pisos. Todas las unidades con excelente vista al mar y a la isla Gorriti. Tiene un lujoso hall de entrada de doble altura, amplios espacios destinados a servicios comunes, nivel subsuelo con garajes y una Infraestructura de servicios cinco estrellas. Hay apartamentos de 2 suites, 3 suites o 3 suites y dependencia de servicio, El edificio cuenta con piscina cubierta y descubierta, spa con sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes, sala de masajes y relax, gimnasio, sala de home theatre, business center, sala para peluquería, salones con parrillas, servicio de mucama, cancha de fútbol, bicisenda, vigilancia y portería las 24 horas. Referencia Interna : Tera-4829

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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U$S 1.747.200

Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños342

Espectacular casa en barrio cerrado

Estratégicamente ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Boulevard Park, cerca del shopping, la playa Mansa y a pasitos de la península, encontramos estas casa edificada en el 2010 sobre un terreno de 825 m2 y 342 m2 construidos. L La casa se encuentra distribuida en dos plantas, 151 m2 en planta baja + 113 m2 en planta alta + 38 m2 de piscina + 40 m2 de barbacoa. En planta baja posee un hall de ingreso, un gran living en doble altura y con luz natural, finamente decorado, un comedor con vista al parque y piscina, la cocina posee una desayunador diario y vista al parque, lavadero separado con salida independiente al parque, habitación de servicio con baño y una de las amplias suite con vista al complejo. En la planta alta se encuentran tres importantes suites, la principal con vestidor y baños con bañera, y salida a una amplia terraza que comunica con la otra suite sin perder independencia. (dos suites amplias y muy bien decoradas) completan la planta una suite más con salida a la terraza , vista al parque y vista al complejo. El parque posee una amplia piscina y un parrillero de acero inoxidable de primera calidad. Posee cochera para dos autos con portón eléctrico. Toda la casa posee losa radiante y aires acondicionados de primera, los baños y pisos son de primera calidad, todas las suites poseen televisores Led y finos muebles. Equipamiento: Cocina vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, heladera freezer, lavavajillas, lavarropas, secarropas, direct tv, alarma con respuesta, tv en living comedor led HD, 3 suite con tv, cortinas Black out en dormitorios eléctricas, cortinas en living comedor eléctricas, portón de acceso a cochera eléctrico. Aire acondicionado en living, otro en comedor y uno en cada una de las suites. Excelentes cerramientos y aberturas. Servicios: El barrio posee salón de juegos amplio con parrilleros y con aires acondicionados, cocina y baños independientes. Seguridad 24 hs. Referencia Interna : Tera-836

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