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Sou Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay página 4

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Popularidad

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U$S 85.000

Casa en Unión, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño109 m²

Venta casa 3 dormitorios y patio en la unión

Contacto: Virginia Diharce - Cel: *** Ubicada sobre Enrique Clay, entre Juan J. Rousseau y Fray Bentos, a una cuadra y media de la Av. 8 de Octubre. En la zona se destaca una amplia oferta de transporte público, centros educativos en el entorno inmediato, comercios barriales y servicios esenciales y proximidad a centros de salud y policlínicas. Sobre un padrón único de 109 m2, se desarrolla la casa de una planta edificada en 1946, con 79 m2 construidos y 30 m2 de superficie libre. Distribución: . Zaguán . Living . 2 dormitorios al frente . Tercer dormitorio o comedor que ventila hacia el patio . Baño completo con ducha . Cocina definida con comedor diario . Patio de 30 m2 con parrillero La propiedad mantiene su estructura original y requiere actualización y tareas de mantenimiento general. Presenta algunas mejoras puntuales, aunque su estado actual es a reciclar. Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA Socio CIU n° 1348

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$ 38.000

Local Comercial en Colón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño160 m²

Alquiler local comercial en colón

AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** Se alquila local comercial en barrio Colón. Ubicado sobre Avenida Garzón, con alto tránsito vehicular y muy buena visibilidad comercial. Cuenta con una superficie total de 160 m², desarrollada en planta libre, lo que permite una gran versatilidad de uso y adaptación a distintos rubros comerciales o de depósito. Dispone de baño propio, y espacio para recepción u oficina, aportando comodidad y autonomía para el funcionamiento diario del local. Acceso directo desde la avenida, con fácil ingreso para carga y descarga. Entorno consolidado, con comercios, servicios y transporte público en las inmediaciones. GARANTÍAS: Sólo aseguradoras Honorarios inmobiliarios 1 mes + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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U$S 225.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños79 m²

Nostrum malvín 3 dormitorios a estrenar sin gastos de ocupación!!!

CONTACTO: Gastón Deli CEL: (+598) *** OCUPACIÓN INMEDIATA! Apartamento en NOSTRUM MALVÍN **REVENTA SIN GASTOS DE OCUPACIÓN** 3 dormitorios 2 baños uno en suite Aire acondicionado en ambiente principal Pre instalación de aires acondicionados para los tres dormitorios Piso 6 con salida directa a terraza con petgarden, solarium, juegos para niños y gimnasio Balcón Vista frente, se ve el mar desde todas las habitaciones A estrenar entrega NOVIEMBRE 2025 Exoneración de IRPF por 10 años en renta Amenities: Sectores enjardinados Gran vista con terraza en piso 6 Sala Multifunción Petgarden Parrilleros (4) Lobby y recepción Llaves codificadas Livings exteriores Juegos exteriores Grupo electrógeno Gimnasio Equipamiento fitness Cowork Circuito Cerrado de TV Barbacoas Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Contamos con servicio notarial y gestoría. Gastón Deli*** SOU Negocios Inmobiliarios Socio CIU n° 1348

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U$S 190.000

Casa en Lagomar, Canelones

2 Dorms. 1 Baño225 m²

Venta casa dos dormitorios y terreno lagomar.

Contacto Paola Cáceres - Cel: *** Se vende casa PH sobre calle Julia de Almenara esquina calle 1. Lagomar Norte La propiedad cuenta con un terreno de 225 m2 y 60 m2 construidos. Living comedor. Cocina semi integrada. Dos dormitorios, ambos con placard. Baño completo. Cochera para 1 vehículo. Parrillero. Reja perimetral. Situada a pocos minutos del shopping costa urbana, car one ,aeropuerto de carrasco y centro comercial almenara. Ubicada en una zona de importante crecimiento urbanístico y comercial. El proyecto cuenta con dos unidades. Promovido por la agencia Nacional de viviendas (MVOT) Ley 18.795 de inversión privada en viviendas de interés social Exoneración de ITP Exoneración del impuesto al patrimonio Exoneración del impuesto a la renta los primeros diez años. Entrega octubre 2025, gastos de conexión 4% Contamos con servicio notarial y gestoría. Comisión inmobiliaria 3% + iva Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N 1348

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U$S 87.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Mono 1 Baño43 m²

Venta apartamento monoambiente a estrenar la blanqueada

VIRGINIA DIHARCE - Cel: *** PROYECTO ACOSTA Y LARA Ubicado en La Blanqueada, sobre la calle Acosta y Lara esquina Juan A. Guzmán, a dos cuadras de la Av. Luis A. de Herrera y próximo a las principales avenidas (Av. 8 de Octubre, Av. Centenario, etc). Excelente conectividad para distintos puntos de Montevideo. Proyecto de reciclaje Cocheras disponibles para alquilar Bajos gastos comunes Monoambiente tipo dúplex Conexión para lavarropas y área para depósito Baño completo Kitchenette con aéreos y bajo mesada ** NO PAGA GASTOS DE OCUPACIÓN ** Admite financiación bancaria Entrega: Julio 2025 Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Socio CIU n° 1348

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U$S 530.000

Casa en Malvín, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños559 m²

Venta casa 3 dormitorios malvin casa 1 dor y galpón 170m2

AGENTE INMOBILIARIO: GASTÓN DELI *** Padrón único en el mejor punto de Malvín, sobre calle Rio de la Plata esquina Av. Legrand, que consta de tres unidades. Primera vivienda que da al frente, que consta de un dormitorio, baño, cocina, living con eléctrica hecha a nueva, en muy buen estado, de 65m2 Baño en excelente estado, cocina completa, aberturas con cortinas de enrollar. Segunda vivienda de tres dormitorios y dos baños (uno en suite), living comedor y cocina definida con placares, entrada independiente y lugar para dos coches con portón automatizado. También cuenta con fondo con parrillero y barbacoa. La propiedad tiene la azotea impermeabilizada y eléctrica a nuevo. Las aberturas están en impecable estado y cuentan con postigones de madera dura en tres hojas. Tercera unidad que es un galpón con entrada independiente de 170m2 con altura aproximada de 4metros, que tiene un segundo piso de 30m3 aprox y un baño completo a actualizar. Cuenta con trifásica y su techo está renovado en su totalidad. Se encuentra rentado con dos contratos, con contrato vigente hasta 12/2026 y percibe $137.000 de renta mensual. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Contamos con servicio notarial y gestoría. Gastón Deli*** SOU Negocios Inmobiliarios

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U$S 254.000

Apartamento en Malvín, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños130 m²

Venta de apartamento 3 dormitorios y garaje malvin

AGENTE INMOBILIARIO: EUGENIA RAMOS *** Venta de propiedad padrón horizontal independiente tipo casa con tres dormitorios, garaje, patio pequeño y azotea transitable. Se encuentra ubicada en Malvín Sur a 4 cuadras de la rambla. La misma cuenta con 115 m2 edificados mas 15m2 libres, año de construcción 1969. Se desarrolla en tres plantas: PLANTA BAJA: Amplio living comedor con gran ventanal hacia el frente. Cocina con comedor diario, muebles bajo mesada y aéreos; con salida a pequeño patio con lavadero y conexión para lavarropa. Baño social. PLANTA ALTA: Dos dormitorios amplios con placares, uno de ellos al frente con grandes ventanales y el segundo al contra frente con salida a pequeña terraza y seguido acceso a la azotea transitable: en esta se puede construir parrillero. Hall de distribución con placard de guardado. 1 baño completo con yacuzzi. SUBSUELO: 1 dormitorio amplio con placard de guardado. 1 baño completo. Garaje para un vehículo. La propiedad cuenta con un jardín frontal. Los pisos se encuentran en excelente estado. Cuenta con 4 aires acondicionados. Las aberturas con persianas y rejas. Contribución inmobiliaria $ 34.500 anual. Impuesto de primaria $ 7.500 anual. ACEPTA BANCO. Contamos con servicio notarial y gestoría. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS!!!! Socio CIU n° 1348

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U$S 125.000

+ $ 6.200 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño94 m²

Venta apartamento 3 dormitorios centro

CONTACTO: Agente Inmobiliario Valeria Bontink. Celular: *** Venta de amplio apartamento de 3 dormitorios y servicio contra frente en primer piso por ascensor, con renta. IDEAL INVERSORES. Ubicado en Andes entre Colonia y Mercedes, a una cuadra de Av. 18 de julio. Rodeado de gran variedad de servicios, gastronomía y excelente conectividad al resto de la ciudad. La unidad cuenta con 94 m2 construidos desarrollados de la siguiente manera: - Al ingresar Living comedor. - 3 dormitorios, 2 de ellos con pequeño balcón y placar empotrado. - Cocina amplia con doble mesada y terraza lavadero integrada. - Servicio completo. - Baño completo Gastos comunes: $6.200 ALQUILADO, desde julio 2025. Renta: $30.000 Garantía: Porto. Rentabilidad bruta estimada: 7% No dude en consultar y coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Socio CIU N°1348

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U$S 142.300

Apartamento en Palermo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento 1 dormitorio palermo

VIRGINIA DIHARCE - Cel: *** ARBET SOHO está ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Montevideo, a pocas cuadras de la rambla de Montevideo, en el barrio de Palermo. Sobre la calle Canelones esquina Yaro, donde se conjugan la excelente accesibilidad, la proximidad a universidades y centros de salud. El proyecto está amparado dentro de la ley de Vivienda Promovida (ley n° 18.795), que contempla la exoneración del ITP, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta en el alquiler por 10 años. PISO 6 (Frente) 1 dormitorio Cocina integrada 1 baño Balcón Amenities: - Co work en piso 11 con equipamiento completo - Parrillero - Terraza - opción garage desde U$S 19.100 Gastos de ocupación: 4% FORMA DE PAGO: 10% en el boleto de reserva 40% en el compromiso de compra venta Saldo en 6 cuotas mensuales sin interés Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Socio CIU n° 1348

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U$S 450.000

+ U$S 21.000 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños105 m²

Venta de apartamento en punta carretas 3 dormitorios servicio y garaje

Apartamento en Venta – Categoría y confort a pasos de la Rambla Precio: USD 400.000 Se ofrece espectacular apartamento totalmente reciclado, ubicado en un cuarto piso de edificio sólido y de categoría. La propiedad cuenta con: 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural Servicio completo (ideal para escritorio o dependencia) 2 baños reciclados con muy buen gusto Cocina definida con modernos muebles a medida Living comedor amplio, con pisos de parquet en excelente estado Garaje incluido A media cuadra de la Rambla, ideal para disfrutar caminatas o el aire libre Edificio con 2 ascensores . Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y detalles de calidad. Consultanos coordinar una visita. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Agente Dario Briosso ***

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U$S 58.000

Casa en Florida, Florida

2 Dorms. 1 Baño

Venta casa 2 dormitorios en florida

ATENCIÓN INVERSORES!!! Venta de casa de 2 dormitorios. Propiedad para reformar. Se ingresa mediante Living-comedor. Dormitorio principal ubicado al frente, dormitorio secundario ciego. Garage para vehículo grande. Posibilidad de construir en terreno. Área edificada: 60m². Área de Terreno: 306m². Comisión Inmobiliaria: 3%+IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Compartimos con todos los colegas!!! CONTACTO: GABRIELA DIANA - CEL: (+598 ***) Socio CIU N.º 1348.

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$ 25.000

Local Comercial en Capurro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño70 m²

Alquiler local capurro

CONTACTO: Ana Sendic CEL: (+598) *** Se alquila local comercial 70 m2 en Capurro. Ubicado en la esquina de Alberto Flangini y Dragones, a metros de Av. Uruguayana. Baño completo. Doble entrada. Persianas metálicas en todas las aberturas. Mucha luz natural. Contamos con servicio notarial y gestoría. Comisión inmobiliaria 1 alquiler + IVA. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

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U$S 89.910

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño29 m²

Venta monoambiente en tres cruces

Este proyecto se encuentra a solo 100 metros de la Estación Terminal y Shopping Tres Cruces, con excelente conectividad gracias a su proximidad a importantes avenidas como Bvr. Artigas, 8 de Octubre e Italia, y a dos cuadras del Hospital Británico. Además, está cerca del Parque Batlle, el Velódromo y el Estadio Centenario, así como de la zona del Hospital de Clínicas, en un área con gran accesibilidad al transporte urbano e interurbano. Beat 3 Cruces ofrece unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con materiales durables, eco-sustentables y estéticos, creando un espacio confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto build to rent. Este edificio, desarrollado por Grupo Latorre, cuenta con 67 apartamentos en 18 tipologías diferentes, enfocados en el confort y el diseño de sus espacios. Ofrece garajes opcionales, unidades con terraza y parrillero propio, además de varias amenities. Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de IVA Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF por rentas generadas de alquileres durante 10 años (Normativa vigente al 1/9/2019) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de conexiones: 4%. Garajes opcionales disponibles. Fecha de entrega: Octubre de 2026. Comisión Inmobiliaria: 3%+IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Compartimos con todos los colegas!!! CONTACTO: GABRIELA DIANA - CEL: (+598 ***) Socio CIU N.º 1348.

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U$S 169.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56.2 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con garage la blanqueada

Be One Ramona llega a La Blanqueada para ofrecer un estilo de vida moderno, con una ubicación privilegiada cercana a importantes universidades, centros médicos, educativos y la terminal de ómnibus Tres Cruces. A solo minutos del Parque Batlle y el Estadio Centenario, este proyecto está diseñado para quienes buscan vivir en un entorno céntrico y conectado. El edificio cuenta con monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos ellos luminosos gracias a sus tres fachadas. Las unidades se destacan por sus terminaciones de calidad, con pisos vinílicos, cocinas con muebles aéreos y bajo mesada, y placares incluidos en los dormitorios. Además, las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y los muros dobles garantizan eficiencia energética, alineándose con su compromiso con la sustentabilidad. Los espacios comunes están diseñados para mejorar la experiencia de los residentes, con salas de estudio, áreas de trabajo, coliving, parrillero, gimnasio y solárium. También cuenta con recolectores de residuos, cargadores para autos eléctricos y estacionamiento para bicicletas, promoviendo estrategias de ahorro energético y reducción de la huella de carbono. Be One Ramona se encuentra bajo la Ley 18.795, lo que ofrece importantes beneficios tributarios para los inversores. Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad de vida en un entorno centralizado y moderno. Gastos de conexiones: 3%. Fecha de entrega: Mayo de 2025. Comisión Inmobiliaria: 3%+IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Compartimos con todos los colegas!!! CONTACTO: GABRIELA DIANA - CEL: (+598 ***) Socio CIU N.º 1348.

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U$S 119.700

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta de apartamento 1 dormitorio en barrio sur

AGENTE INMOBILIARIO: LEANDRO FAVALE - Cel: (+598) *** Venta de apartamento 1 dormitorio en Barrio Sur. Cómodo y funcional con 37m2 construidos más un patio de 11m2. En una excelente ubicación, a solo 200 metros de la rambla. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad y espacio. El apartamento cuenta con un living amplio y cálido, con estufa de pellets y piso de parquet. La cocina definida es luminosa y práctica. Cuenta con un dormitorio de buen tamaño con placard grande e ingreso de luz natural. El baño es completo y funcional. Instalación eléctrica hecha a nueva. - Barrio Sur - 48m² totales - 1 dormitorio - Estufa de pellets - Baño y cocina completos - Pisos de Parquet - A 200 m de la rambla Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. Socio CIU N 1348 Consultanos para coordinar una visita. ¡No te la pierdas!

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U$S 320.000

Casa en Unión, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños495 m²

Venta casa 4 dormitorios, garage, piscina

Contacto: Daniela Villarino. Celular *** Venta Casa en Propiedad Horizontal en Barrio Unión. Con frente a la calle Irlanda, esquina Av. Italia, a 3 cuadras de Propios. La unidad cuenta con 495 m2 totales, 227 m2 construídos, de los cuales 29 m2 son de piscina y 21 m2 de garage desarrollados de la siguiente manera: En Planta Baja: -Jardín al frente. -Living -Cocina comedor con estufa a leña y salida al fondo. -Baño completo. -Garage para 2 autos y cochera. En Planta Alta: -4 dormitorios. -El principal con placard y baño en suite. -Sala de estar con estufa a leña. -Baño completo -Cocina -Balcón. FONDO Se accede a través de la cocina, donde nos encontramos con una primera parte con espacio para colgar ropa. Luego accedemos al fondo donde se encuentra la barbacoa semi techada y la piscina de 29 m2. Contribución: 3 cuotas de $12.000 No dude en consultar y coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Socio CIU N° 1348 Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA.

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U$S 126.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40.5 m²

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en la blanqueada

Virginia Diharce - Cel: *** En un punto neurálgico de la ciudad, Av. 8 de Octubre y Propios, Babel desarrollos presenta edificio Pavilion Ubicado a metros de supermercados, centros de salud como CASMU y el hospital Militar, centros de estudio como la universidad Católica, entre otros sitios de interés, lo hacen una oportunidad única dentro del mercado. Sin gastos de ocupación ni tasa de conexión Amenities: barbacoas, terrazas y lavadero Garages disponibles desde U$S 17.000 Amparado bajo la ley 18.795 de vivienda social Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Socio CIU n° 1348

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U$S 190.000

+ $ 21.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños190 m²

Venta apartamento de 5 dormitorios centro

Contacto: Agente Valeria Bontink. Celular: *** Venta de amplio apartamento de 5 dormitorios y Servicio en el Centro. Ideal para oficinas o empresas. Ubicado en Wilson Ferreira Aldunate esquina Av. 18 de julio. El apartamento se encuentra en un quinto piso al frente, 2 apartamentos por piso. La unidad tiene 190 m2 construídos desarrollados de la siguiente manera: - Recibidor. -Amplio Living al frente con excelente iluminación natural. - Comedor - 5 dormtirios. - Baño con jacuzzi - Cocina con comedor diario. - Servicio completo. Gastos comunes: $21.000 Portería: 06:00 a 22:00 Contribución: 3 cuotas de $12.000 Primaria: 3 cuotas de $3.400 No dude en consultar y coordinar su visita! Compartimos con todos los colegas! Socio CIU N° 1348 Honorarios: 3% + IVA

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U$S 110.000

Casa en La Paloma, Rocha

2 Dorms. 2 Baños450 m²

2 lindas casas en la paloma - padrón único

CONTACTO: EUGENIA RAMOS *** 450 Metros de Terreno Totales ( 15 x 30 ) Vivienda al Frente : 01 Dormitorio, estar con cocina integrada, baño , parrillero techado y fundación para la posible construcción de un dormitorio adicional. Vivienda al Fondo : 01 Dormitorio ( en entrepiso de madera ), estar con cocina integrada, baño y parrillero techado. Entrada Lateral para varios autos ( 4 aproximadamente ) CONTRIBUCION INMOBILIARIA: IMPUESTO DE PRIMARIA:

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U$S 115.000

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y patio en centro

Excelente ubicación, en calle Convención esquina Maldonado. A pasos de la rambla y cerca de todos los servicios esenciales. Consta de un living comedor amplio, con salida al patio de 6m2. Dos dormitorios con placares empotrados. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Baño completo. Sanitaria y eléctrica actualizada hace años. Pisos de parquet pulido y plastificado. En el patio se encuentra una buhardilla de buen tamaño. Apartamento interno ubicado en planta baja en muy buen estado de conservación. Gran oportunidad para invertir o vivir. No dude en contactarme para coordinar una visita!!! Gastos comunes $3.800 Contribución anual $1.500 Contacto: Gonzalo Pereira *** Contamos con servicio notarial y gestoría. Socio CIU N.º 1348

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$ 27.500

+ $ 1.650 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

Alquiler apartamento 1 dormitorio cordon sur

CONTACTO: Daniela Villarino CEL: (+598) *** Apartamento en planta baja 1 dormitorio UNIDAD 006 En zona de gran influencia. Amplia oferta de transporte público. SUM en azotea con parrillero. Amplios ambientes. Terminaciones de primera calidad. Gastos comunes: $1.650 Honorarios inmobiliarios 1 mes + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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