U$S 69.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN COMPEJO ZONA CAPURRO. HERMANOS GIL A PASOS DEL PARQUE CAPURRO. 38m2, 1er piso por escalera. Cuenta con living comedor luminoso con ventanal, cocina definida con placares. 1 dormitorio con luz natural. Baño completo nuevo con ventilación. Los gastos comunes son de $3.000, pagando en fecha bajan a $1.250 mensuales. Fondo de Reserva $500. Actualmente se encuentra alquilado con garantía de ANDA en $16.500, posibilidad de venta con o sin renta. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13561
U$S 118.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES!! MONOAMBIENTE CON RENTA EN ZONA TRES CRUCES! MBURUCUYÁ A 2 CUADRAS DE BV. ARTIGAS. Renta de $24.000 con inicio en Mayo 2025, garantía Porto, un año con opción a 2. 3er piso, 39m2 totales y 24m2 internos. Ambiente luminoso con ventanal doble y salida a amplia terraza. Cocina equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable. Baño completo. Edificio cuenta con barbacoa de uso común cerrada en azotea. Gastos comunes: $ 3.300. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13671
U$S 50.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE PETSHOP EN ZONA UNIÓN! COMERCIO A POCAS CUADRAS DE AV. ITALIA. Muy buena ubicación, zona muy concurrida. Superficie es de 200m2 que se compone de un salón de 90m2 y un depósito de 110m2. Además cuenta con alero de unos 60m2. El precio corresponde a la llave con toda mercadería y mobiliario incluido también cuenta de Mercado libre y cartera de clientes. USD 80.000 posible entrega y cuotas. Alquiler accesible de $30.000. Facturación mensual aprox $1.000.000. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12191
U$S 148.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! PRECIOSO APTO CON RENTA EN LA BLANQUEADA! JUAN RAMÓN GÓMEZ A PASOS DE AV. 8 DE OCTUBRE. 53m2, acceso por escaleras. Alquilado en $30.000 contrato hasta Marzo 2027 con Porto. Cuenta con living comedor muy luminoso con gran ventanal con salida a terraza. Cocina integrada con isla, placares, campana y calefón incluidos. 2 dormitorios con luz natural. Baño completo. Cochera para 1 vehículo. Gastos comunes $2500-$2800 aprox. Comisión por venta 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13049
$ 37.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN PARQUE MIRAMAR. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. SOBRE AV DE LAS AMERICAS CON VISTA AL LAGO. Primer piso 45 m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Terraza. Gastos comunes: 4500. Garantías: Aseguradoras. Admite mascota. Opción cochera: $ 4.000 Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-12685
U$S 124.042
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ENTREGA JUNIO 2026. BV. BATLLE Y ORDÓÑEZ ESQ CARDAL. Apartamentos monoambientes, uno y dos dormitorios, equipados con domótica para controlar el hogar desde el teléfono móvil y permitir la integración de tecnologías para mejorar la calidad de vida, la eficiencia energética y la seguridad. Unidad en 2do piso, 33m2 y 18.52 de terraza, lateral. Living comedor con ventanal y salida a terraza. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Garajes opcionales USD 19.000- Amenities: -Gimnasio - Solarium -Vestuario -Wet Spa -Dos Parrilleros Semicubiertos -Un Parrillero Cubierto -Sum - Área de Esparcimiento y Descanso Exterior Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13062
$ 25.500
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN POCITOS. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. 26 DE MARZO ESQ MARCO BRUTO. 40m2 monoambiente, muy luminoso. Cocina integrada con placard sobre y bajo mesada. Baño completo. Terraza. Edificio con portería física y virtual foxsys 24 hs. Gastos comunes: 4300. Garantías: Aseguradoras. Admite mascota. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14764
U$S 90.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSIÓN. LOCAL COMERCIAL EN ZONA LA BLANQUEADA! DIONISIO ORIBE A PASOS DE AV. LUIS. A. DE HERERRA. Renta de $19000 contrato 3 años con opción a mas. Muy buena ubicación próximo a importantes avenidas. Cómodo espacio con buena iluminación, cocina , pequeño depósito y baño. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12165
U$S 180.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ZONA PALERMO, A POCAS CUADRAS DE LA RAMBLA! MALDONADO PRÓXIMO A BV. ESPAÑA. Casa padrón único a terminar Living-comedor con cocina integrada Baño y garaje en planta baja 3 dormitorios y baño en planta alta Azotea Resta revestir, hacer garaje y un baño en planta alta Entrega de U$S 100.000 y saldo en el BHU Comisión Inmobiliaria 3% + IVA **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10424
U$S 148.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIA CASA EN ZONA UNIÓN! JUAN ANTONIO ARCAS ESQ 20 DE FEBRERO. Padrón único de 396m2 totales y 100m2 construidos . Cuenta con frente amplio con rejas, entrada para vehículo y garaje cerrado. Living espacioso al frente luminoso con aire acondicionado. Cocina con placares, ventana a patio interno y comedor de buenas dimensiones. 3 dormitorios amplios con luz natural. Baño completo. Gran fondo con parrillero cerrado y previsión para baño al que le falta conexiones de agua y saneamiento. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-10372
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASA PH EN ZONA LA TEJA, BENITO RIQUET ESQ YAÑEZ PINZÓN. 50 m² Techo liviano Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo a nuevo No acepta banco **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-11847
U$S 645.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ESPECTACULAR CASA EN ZONA PUNTA GORDA. CARAMURÚ PRÓXIMO A GRAL. PAZ Y A PASOS DE LA RAMBLA! Padrón único desarrollado en 2 plantas. Zona privilegiada y segura, cuenta con garita de vigilancia en la puerta. Jardín al frente con entrada para vehículos y garaje. Planta baja: dispone de gran living comedor muy luminoso con ventanales al frente. Espaciosa cocina comedor con isla, placares y campana extractora. Estar diario o sala de recreación con salida a patio. Escritorio o dormitorio con buena iluminación. Patio muy disfrutable con piscina, deck en lapacho y parrillero. Baño social completo. Planta alta: 5 dormitorios de generosas dimensiones, todos con acceso a cómodas terrazas; vestidor en 2 de ellos y placares empotrados en los demás. Dormitorio principal con baño completo en suite con cabina de ducha y jacuzzi con hidromasajes para 2 personas. 2 baños completos. Terraza al fondo con nicho para lavarropas con acceso por 2 de los dormitorios o por el patio. Calefacción por losa radiante sectorizada y gas por cañería. Alarma conectada a celulares, cámaras y reja perimetral. Contribución : 3 cuotas de $24.700 (2024). Primaria : 3 cuotas de $6.600 (2024). Tributos bimensual $2.026. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12278
U$S 240.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! 2 CASAS EN VENTA CON RENTA EN ZONA SAYAGO. LAS VIOLETAS A 1 CUADRA DE AV. MILLÁN. Padrón único con 2 casas independientes. Renta actual de $56.000 con garantía de ANDA. Ambas al frente, con entradas independientes, cuentan con rejas al frente y entrada para vehículo. La casa mas grande cuenta con living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños y patio con parrillero. La otra casa cuenta con living comedor, cocina, 1 dormitorio y baño. Posibilidad de financiar hasta el 50% o se toma propiedad en Ciudad de la Costa como forma de pago. Comisión por venta 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12483
U$S 30.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AV. CARLOS MARIA RAMIREZ ESQ REAL. Amplio local gastronómico y cervecería de 2 plantas y patio exterior. Totalmente equipado, cámara de frío para cerveza artesanal con 11 canillas. Sistema de facturación, cocina completa, pool, aire acondicionado y heladeras. Alquiler $30.000. Se escuchan ofertas y posibles permutas. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-11179
$ 85.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: GRAN LOCAL EN EL CENTRO. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. SOBRE 18 DE JUILIO ESQ JULIO HERRERA Y OBES. Primer piso, 386m2 comprendido en 3 unidades unificadas sin columnas ni separaciones. Rejas y puertas blindex en las 3 unidades. 1 kichenette. 6 baños damas y 6 baños caballeros dentro del propio local. 10 baños de uso común de la galería. 2 ascensores grandes. Gastos comunes: 26000. Contrato mínimo 2 años. Garantia - Porto **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11234
U$S 198.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PRECIOSO APTO EN COMPLEJO TOWN PARK SOBRE AV. MILLÁN, A PASOS DEL PRADO Y DE TODOS LOS SERVICIOS. 60m2 mas 55m2 de patio exclusivo, planta baja. Cuenta con cómodo living comedor con buena iluminación, cocina definida con lavadero, placares sobre y bajo mesada. 2 dormitorios de buenas dimensiones con luz natural. Baño completo. El complejo cuenta con variedad de servicios y amenities dentro de mismo como lavandería, 7 barbacoas, Cancha de futbol y Basket, Salón de usos múltiples, Mini-market. Portería 24 hs y cámaras de seguridad. Gastos comunes entre $9.000 y $10.000. Garaje fijo para 2 vehículos y box deposito. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8095
U$S 150.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN ZONA CÉNTRICA; SORIANO PRÓXIMO A CARLOS QUIJANO. 44m2, 3er piso, al frente. Cuenta con living comedor muy luminoso con pisos parquet, aire acondicionado y amplio ventanal con salida a balcón. Cocina definida con placares y buena ventilación. 1 dormitorio amplio con piso parquet, aire acondicionado, placar y ventanal con salida a balcón. Baño completo con conexión para lavarropas. Gastos comunes $4000. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7472
U$S 72.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PRECIOSA OFICINA EQUIPADA EN ZONA CÉNTRICA! GUAYABOS ESQ MAGALLANES. 46m2, 5to piso, contrafente muy luminosa. aire acondicionado. Tablero eléctrico hecho a nuevo. Cocina definida, con placares sobre y bajo mesada. Baño completo, con placares. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de portería y recepción de documentación las 24 horas. Mobiliario: incluye un juego de escritorios, una cajonera, un mueble archivador y una mesa de firmas con seis sillas (todo en buen estado de conservación). El precio total del inmueble no varía con o sin muebles. el uso del inmueble está destinado por reglamento de copropiedad, por el momento al de oficina yo empresa. No se admiten consultorios ni vivienda. Impuesto a primaria $ 6494 (2024 pago). Contribución Inmobiliaria: $ 18.813. Gastos comunes: $ 7500 (variables). Servicios incluidos en los gastos comunes: -Servicio de Portería 247 (recepción y entrega de documentación) - Pago de sueldos -Servicio de sanitaria -Recolección de residuos -Limpieza de espacios comunes. Se acepta financiación. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8703
U$S 133.500
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR EN ZONA MALVIN! AV. ITALIA PRÓXIMO A CANDELARIA. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Unidad en piso 6, 37.26m² internos, 5.64m² terraza. Cuenta con living comedor con acceso a terraza . Cocina con placares. 1 dormitorio. Baño completo. Gastos comunes estimados $3500. .Las torres contarán con los siguientes amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7735
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO TIPO DÚPLEX EN COOPERATIVA PRÓXIMA A PORTONES SHOPPING. 70m2. Cuenta con living comedor, cocina con placares. Patio con parrillero. 3 dormitorios con pisos parquet y luz natural. 2 baños. Gastos comunes $3500. La cooperativa cuenta con salón de usos múltiples y cerramiento perimetral. No acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6805
U$S 20.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE RESTOBAR EN ONA AGUADA; GRAL. JOSÉ MARIA LUNA A 3 CUDRAS DE AV. MILLÁN. Excelente ubicación, zona muy transitada rodeada de comercios y empresas. El local se vende totalmente equipado tal cual las fotos. Habilitaciones al día. Posibilidad de financiar mediante escribano en 2 cuotas de 20 mil dólares. Alquiler actual $25.000 aprox. Posibilidad de realizar nuevo contrato, garantías CGN, Anda, y aseguradoras. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8919
