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INMOBILIARIA GOLF de inmuebles en Uruguay página 26

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U$S 176.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta de apartamento de 2 dormitorios en centro (montevideo)

VENTA DE APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EN EL CENTROLa unidad cuenta con:- living comedor con salida a amplia terraza-Cocina integrada-2 dormitorio-1 baño-terrazaUn nuevo desarrollo , ubicado en pleno Centro de Montevideo, sobre Barrios Amorín entre 18 de Julio y Colonia.Unidades disponibles:• Monoambientes• Apartamentos de 1 dormitorio• Apartamentos de 2 dormitorios•Torre de 11 pisos + subsueloAmenities pensados para tu estilo de vida:• Gran hall central• Espacio cowork• Gimnasio• Solárium• Barbacoas equipadas• Parrilleros• Patio interno• Bike storage• Laundry + tender• 2 ascensores• Seguridad CCTV y portería virtual 24 hrs. Beneficios de Vivienda PromovidaEl proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que asegura:• Exoneración de ITP en la compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio e IRPF/IRAE por 10 añosUna inversión con excelente proyección en una zona de gran revalorización.Información adicional• Gastos de ocupación: 4,5%• Cocheras disponibles desde U$S 18.000Potencial de inversión• Zona con creciente valorización inmobiliaria• Demanda sostenida de alquiler por su cercanía a servicios, oficinas y universidades• Ideal para renta a estudiantes, profesionales jóvenes y empresas.Este proyecto combina ubicación estratégica + beneficios fiscales + amenities competitivos, convirtiéndolo en una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en Montevideo dentro del régimen de vivienda promovida*FOTOS UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 510.000

+ $ 14.648 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños138

Venta apartamento 2 dormitorios trento

Venta apartamento 2 dormitorios en Carrasco – Barrio Parques IIApartamento en venta ubicado en Barrio Parques II, exclusivo barrio jardín en Carrasco, con seguridad privada y entorno verdeLa unidad cuenta con 2 dormitorios, con suite principal y vestidor, dos baños completos y toilette. Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada y salida a terraza con parrillero propio.Dispone de calefacción por losa radiante hidráulica, previsión para estufa de alto rendimiento y preinstalación para aire acondicionado en living comedor y dormitorios (sistema multisplit)Excelentes terminaciones:Puerta principal con cerradura electrónicaAberturas de aluminio negro con DVHBarandas de vidrio de seguridadCortinas de enrollar motorizadas en dormitoriosBaños con mesadas y grifería de primera calidadCocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana de acero inoxidableConexión para lavavajillas y toma de agua para heladeraAmenities del complejoBarbacoa de uso común en rooftop, totalmente equipadaPiscina exterior climatizadaDeck con reposeras y paisajismoExcelente opción para quienes buscan comprar apartamento en Carrasco, en un barrio privado, con amenities, parrillero y alta calidad constructiva.Garage adicional Gastos de ocupación5% Comisión Inmobiliaria 3% mas IVA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 551.000

+ $ 14.400 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños149

Apartamento en carrasco barrio parques , san nicolas 3 dormitorios con piscina y parrillero trento

Apartamento en venta en Carrasco  SAN NICOLAS , Barrio Parques II Ubicado en Barrio Parques II, un exclusivo barrio jardín con seguridad privada en Carrasco, este apartamento combina diseño, confort y calidad constructiva en un entorno verde y tranquilo.La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a terraza, cocina integrada de diseño moderno y parrillero propio, ideal para disfrutar todo el año.Dispone de 3 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor, dos baños completos y toilette, además de terraza lavadero, logrando una excelente distribución y funcionalidad.Características destacadas:Calefacción por losa radianteAberturas de aluminio negro con doble vidrio DVHCerradura electrónica en puerta principalDormitorios con cortinas motorizadasCocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana de acero inoxidablePrevisión para aire acondicionado multi-splitBaños con grifería de primera calidad, mesadas y espejosTerraza con barandas de vidrio de seguridadAmenities del complejo:Barbacoa de uso común en rooftop, totalmente equipada, con terraza y vistas despejadasPiscina exterior climatizada, con sector para niñosDeck con reposerasProyecto integral de paisajismoCocheras opcionales:Simple desde USD 28.000Simple XL desde USD 35.000Dobles desde USD 40.000Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3% + impuestosUna excelente oportunidad para vivir o invertir en Carrasco, en un entorno seguro, moderno y rodeado de verde. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 271.500

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106

Venta de apartamento 2 dormitorios y terraza en centro

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA Living Comedor con salida a terraza orientación NorteCocina Integrada con barra y opción de electrodomésticos panelables ToiletteBaño completoDos dormitorios con salida a terrazaCerramientos: Ventanas de aluminio con vidrio DVH (Doble vidriado hermético) con Rotura de Puente Térmico Equipamiento: Horno eléctrico de acero inoxidable, Anafe eléctrico cerámico y Campana de extracciónFrentes de placard de madera laqueados Color BlancoCalefacción: Preinstalación para aires acondicionados frio-calor sistema inverterAmenities: -Playroom-Sauna-Vestuarios-Sala de Estar-Microcine-Sum para eventos con salida al aire libre-Biblioteca silenciosa-Juegos para niños en terraza-Espacio Público con locales gastronómicos-Estacionamiento con carga eléctricaGarges desde USD22.000Gastos de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVALas viviendas del proyecto están enmarcadas dentro del plan de promoción de la Agencia Nacional de Viviendas(ANV):Beneficios Fiscales:Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera enajenaciónExoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*FOTOS DE UNIDAD MODELO*INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 166.045

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Vendo apartamento 2 dormitorios a estrenar en tres cruces

NOSTRUM PLAZA 2 - LANZAMIENTO - LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA , COCINA INTEGRADA , 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. Gastos de ocupación 4%Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.Previsión para instalación campana o extractor en cocinas.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años..Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.El Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderaslogrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oste disfrutar de la calma del patio central.El programa residencial se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio,63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios.Las torres contarán con:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergoladosSISTEMA DE SEGURIDAD:* Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.* Servicio de Recepción con previsión portería.* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión)Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura conexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentación eléctrica y desagüe unidad interior-exterior).Previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina, Se dejará previsión para la instalación de paneles solares para precalentamiento da agua para uso sanitario de acuerdo a la normativa de la DNE.SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES:Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.Previsión para instalación campana o extractor en cocinas.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGastos de ocupación 4%POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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