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Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay página 8

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U$S 330.000

Apartamento en Centro, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño180

Venta en el centro de apartamento de 4 dormitorios

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Montevideo! Te presentamos un apartamento de ensueño con orientación norte, ubicado en el vibrante y culturalmente rico Centro de Montevideo. Este amplio espacio de 180 m², tanto de superficie propia como total, es el lienzo perfecto para crear tu hogar ideal. El apartamento cuenta con cuatro dormitorios luminosos y espaciosos, ideales para una familia en crecimiento o para quienes necesiten espacio adicional para un estudio o una oficina en casa. Además, dispone de dos baños modernos y funcionales, una cocina amplia perfecta para los amantes de la gastronomía, y un lavadero. El living y el comedor fluyen juntos, creando un espacio abierto y acogedor para entretener a invitados o disfrutar de una noche tranquila en casa. También incluye un cuarto y baño de servicio, una terraza y un garaje. La calefacción por losa radiante asegura confort durante todo el año. Ubicado a solo una cuadra de la avenida 18 de Julio y a 10 cuadras del Colegio Seminario y el Elbio Fernández, vivir en el Centro de Montevideo te ofrece acceso a una variedad de tiendas, restaurantes, museos y parques. Todo lo que necesitas está a un paso de tu puerta. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Precio: USD 330,000. tu nuevo hogar. Nuestros asesores están listos para responder a todas tus preguntas y ayudarte a través del proceso de compra. ¡Contáctanos hoy mismo! Referencia Interna : Tera-2499

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U$S 369.000

Casa en San José, San José
2 Dorms. 2 Baños120

Venta casa en la marina santa lucia

Está casa de diseño moderno y acogedor , ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior, ideal para vivir y disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con un terreno de 650 metros cuadrados y 120 metros cuadrados construidos El exterior se destaca por su piscina climatizada, rodeada de un amplio espacio de césped que invita a relajarse, jugar o realizar actividades al aire libre. La entrada se realiza a través de un encantador patio con piso de terracota, una fuente decorativa y un área de descanso que añade un toque de serenidad y belleza al entorno. La casa cuenta con un muelle privado, perfecto para actividades náuticas o paseos en barco, complementando la vida en un entorno acuático. El interior refleja un estilo cálido y contemporáneo, con detalles únicos como una chimenea de leña en la sala de estar, que invita a disfrutar de momentos acogedores en las temporadas más frescas. La sala de estar cuenta con una amplia zona de asientos en tonos azules con estufa a leña . En la planta superior se encuentra la cocina en forma de cúpula de vidrio, que permite vistas panorámicas y ofrece una experiencia de cocina funcional y estética. Además el área de comedor de encuentra en la misma planta teniendo las vistas a todo el exterior ya que también allí predomina la cúpula de vidrio . La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios cuenta con un pequeño jacuzzi. Los espacios están diseñados para aprovechar la luz natural y ofrecer vistas privilegiadas del entorno, creando un ambiente armonioso y lleno de confort. Precio: U$U 380.000 Superficie total: 650 Superficie construida: 120 Pisos : 2 Habitaciones :2 Baños:2 Garages techados :2 Jardín : si Muebles incluida: si Seguridad: barrio privado con vigilancia 24h Calefacción : aire acondicionado en toda la casa y estufa a leña Piscina : climatizada Jacuzzi: pequeño en dormitorio principal Muelle : si Referencia Interna : Tera-2744

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U$S 158.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño100

Alquiler apartamento de dos dormitorios garaje y terraza

¡Dúplex a estrenar en Tres Cruces, listo para ingresar ya! En la esquina de Colonia y Beisso, en el centro estratégico de Tres Cruces, te presentamos el exclusivo proyecto Terrazas de Colonia, un desarrollo de estilo industrial moderno, diseñado para quienes buscan calidad, confort y ubicación privilegiada. Características destacadas de la unidad 003: A estrenar y listo para mudarte ya. Entrada independiente por Colonia, asegurando privacidad total. 2 dormitorios amplios y bien iluminados. Cocina comedor integrada, perfecta para la vida diaria o para recibir amigos. Living con estufa de alto rendimiento, para un ambiente cálido y acogedor. Terraza de 20 m² con parrillero de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre. Garaje privado de 18 m² con acceso directo desde la calle Colonia. Sin gastos comunes. Beneficios fiscales y financieros: Precio: USD 158,500 + 3% gastos de conexión. Financiación disponible durante la construcción. Exoneraciones fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de IVA. Exoneración de ITP (2% sobre valor catastral). Exoneración del IRPF/IRAE y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. ¿Por qué elegir este dúplex? Excelente ubicación, ideal para vivienda, oficina o emprendimiento como centro estético. Diseño moderno y funcional, pensado para un estilo de vida actual. Listo para que lo disfrutes de inmediato. ¡Consultá hoy y asegurá tu lugar en Terrazas de Colonia! ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Referencia Interna : Tera-2656

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U$S 152.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Se vende apartamento a estrenar en aguada!!

Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético. QUORUM QUORUM Imaginate vivir con todas las comodidades y cerca de todo. Financiación hasta 25 años. Además: campana extractora, anafe y horno o aire acondicionado de regalo. La vida que soñas está cerca. Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético. desde U$S 67.000 Financiación hasta en 25 años. Amenities con vista panorámica Lavandería Cowork Solarium Barbacoa Playroom Gimnasio Soluciones que no recargan gastos comunes Terminaciones Los servicios de un edificio moderno Previsión de conexión para paneles solares. Preinstalación aire acondicionado. Grupo electrógeno en garajes. Ascensores y montacoches de última generación. Sistema de cámaras de seguridad en zonas comunes. Detectores de humo. Garajes accesibles. Bicicleteros. Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos. Contenedores para clasificación de residuos. Ubicación estratégica Tener un circuito de plazas para recorrer apenas salís de tu edificio, es un lujo que hoy no tiene precio. Fernández Crespo esq. Nicaragua. Aguada. Montevideo-Uruguay. Área de Promoción de la Bahía. APARTAMENTOS 100% IVA OFF INVERSORES Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE ó IRNR). CONSUMIDORES FINALES Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro). Exoneración del IVA del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. PROYECTO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Nº18.79 Referencia Interna : Tera-2442

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U$S 124.926

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40

Apartamento en venta de 1 dormitorio en malvin

Proyecto Residencial ubicado en el barrio homónimo, una zona de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. PROYECTO Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28 unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes. La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones. En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento. Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales. El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av Italia, que incluye 2 Locales Comerciales. AMENITIES: PLANTA BAJA: Lobby de acceso en cada Torre. GYM. Torre 2 Dos Parrilleros exteriores pergolados. SSHH accesible. NIVEL 6: Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados. Pet garden. Área con equipamiento exterior fitness. Juegos exteriores para niños. Torre 1 Dos Parrilleros exteriores pergolados. SSHH accesible. ROOF-TOP: Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork. En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1). Zen garden con orientación norte en ambas torres. Todos los amenities se entregarán con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet WiFi. Accesibilidad Universal. Portero eléctrico LOBBY DE ACCESO SISTEMA DE SEGURIDAD Referencia Interna : Tera-28

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