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Se trata de un local de 288 metros, lo que se conforma con 257 metros entre local y deposito en planta baja y 31 metros en oficinas en segundo piso.El local se encuentra en la calle Marco Bruto esquina Demostenes, a pocas cuadras del WTC y Montevideo Shopping, una zona neurálgica en pleno crecimiento. Alquilado a 5 años a 95.000 mensuales, ajuste ipc anual, garantía de aseguradora. Consulte!

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
MARCO BRUTO Y DEMÓSTENES... LOCAL COMERCIAL DEPOSITO EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN PARQUE BATLLE... A METROS DE MONTEVIDEO SHOPPING Y WTC! Se desarrolla en dos plantas. Planta baja: Amplio salón principal al frente con gran vidriera con rejas, amplio depósito a continuación del salón principal, 2 baños completos. Planta alta: 31m2 en oficinas. APROVECHE LA OPORTUNIDAD! SE VENDE CON RENTA. 
 
PRECIO DE VENTA: U$S 475.000 (Alquilado en $ 95.000 por 5 años desde el 9/2024) 
 
METRAJE: 257m área local y depósito + 31m planta alta = 288m totales edificados 
 
CONSULTE! 
 
(lo 20832)

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Monymar

Casa central

Local Comercial

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VENTA LOCAL COMERCIAL DEPOSITO PARQUE BATLLE MARCO BRUTO CON OFICINAS GRAN VISIBILIDAD

¡Oportunidad de inversión inigualable! Presentamos un local comercial de 288 m² estratégicamente ubicado en la vibrante calle Marco Bruto. Este inmueble se distribuye inteligentemente con 257 m² en planta baja, ideales para área de ventas y depósito, complementados por 31 m² de oficinas en el segundo piso, perfectos para gestión administrativa.

Disfrute de una excelente rentabilidad inmediata con un contrato de arrendamiento vigente que genera $95.000 mensuales. Las condiciones son altamente favorables: contrato a 5 años con inicio en Noviembre de 2024, ajuste anual por IPC y garantía de aseguradora, brindando total tranquilidad y seguridad a su inversión.

La ubicación es clave: a pocas cuadras del World Trade Center y Montevideo Shopping, en una zona de constante expansión y revalorización. Este local no solo ofrece una renta atractiva, sino también un potencial de crecimiento significativo.

Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Pocitos

JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios

Inversión Estratégica: Local Comercial con Renta Activa en Pocitos Nuevo. Ideal Oficinas y Depósito.

Se vende local de 288mts cuadrados en total. 257 mts depósito y local PB + 31mts oficina PA 
Alquilado a 5 años (contrato desde set 2024) $ 95000 por mes. Garantía aseguradora. 
Local de venta en planta baja con gran vidriera y oficina en planta alta. 2 baños completos 
Cuenta con cortina metálica motorizada y sistema de alarma ya instalado. 
Tiene 2 aires acondicionados split de gran potencia. 
Excelente ubicación por encontrarse a 1 cuadra de Luis A. de Herrera y 1 de Avda. Rivera, con gran conectividad a todos los puntos de la ciudad y zona de fácil estacionamiento. 
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA 
Comercializa Lucia Goñi Spinoglio

Dueño Vende con RENTA Divino Local Con Deposito Y Oficinas!

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación