Ubicación Principal
Shangrilá, Canelones
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Casa en esquina con 2 viviendas: 2 dormitorios + 1 dormitorio – Ideal inversor
U$S 390.000
Precio de Venta
Ubicación
Shangrilá, Canelones
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
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Estado
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Baños
1
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Antigüedad
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Dormitorios
2
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² edificados
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M² del terreno
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Barrio Privado
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Referencia
Z9B2E4
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Sobre
No aplica
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Zona
Shangrilá
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Disposición
No aplica
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Planta
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Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Se ofrece en excelente ubicación en esquina, sobre un terreno total de 565 m², en Ciudad de la Costa, Shangrilá, en un entorno consolidado y de alta demanda.
Su ubicación es estratégica: a tan solo cinco cuadras de la playa, una cuadra de Avenida del Parque (con acceso a transporte público) y a cinco cuadras de Avenida Calcagno, donde se encuentran servicios clave como el Complejo Deportivo Luis Suárez y el supermercado Devoto.
El inmueble está compuesto por dos viviendas independientes:
Casa principal (95 m²):
Cuenta con tres dormitorios, living-comedor, cocina y baño. Se destaca por sus pisos de parqué, amplias aberturas que aportan gran luminosidad natural y una distribución funcional. En el exterior dispone de parrillero, garage definido y cerco perimetral.
Segunda vivienda (50 m²):
Dispone de un dormitorio, baño, living-comedor y cocina. Presenta pisos de cerámica y aberturas de madera. Incluye un refugio liviano utilizado como garage abierto. El frente requiere mantenimiento, lo que representa una oportunidad de valorización.
Ambas unidades cuentan con rejas en ventanas, vista al frente y espacio verde con gramilla.
Ideal para inversores:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta anual aproximada de USD 10.000, lo que lo convierte en una opción atractiva de inversión con ingreso inmediato y potencial de valorización a futuro.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 690 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.250 /m²-45% por debajoU$S 390.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 185.000111% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-98% por debajo
Living
09431
