Aprovecha esta increíble OPORTUNIDAD

Terreno Estratégico en Ubicación Inmejorable sobre la Avenida Félix Bogado

Precio: USD 1,950,000

Te presentamos una propiedad única con una ubicación privilegiada sobre la Avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la Avenida Japón. Con salida a tres calles, esta propiedad ofrece un terreno de gran tamaño y un potencial inigualable para proyectos comerciales o desarrollos inmobiliarios.

Ubicación y Dimensiones Destacadas

El terreno, con una extensión de 2,460 m², cuenta con un frente de 56.6 metros sobre la avenida principal. Está rodeado de grandes comercios, supermercados, locales gastronómicos, universidades, hospitales y más. Gracias a su alto flujo vehicular y su ubicación en una zona consolidada, representa una inversión estratégica para cualquier tipo de proyecto. La Avenida Félix Bogado se posiciona como un nexo principal entre Asunción y la Ciudad de Lambaré, lo que potencia aún más su atractivo comercial. Además, las calles secundarias ofrecen accesos adicionales, ideales para logística, carga y descarga de mercaderías, o entradas privadas, lo que aumenta la versatilidad del terreno.

Potencial de Desarrollo

Este terreno ofrece diversas opciones para el desarrollo de proyectos, ya sea aprovechando la estructura existente de 1,800 m² construidos o desarrollando un nuevo proyecto desde cero. Imagina las posibilidades:

• Centros comerciales
• Supermercados
• Proyectos residenciales o mixtos
• Grandes tiendas o franquicias

Características Principales del Terreno:

• Frente sobre la Avenida Félix Bogado: 56.6 metros
• Superficie Total: 2,460 m²
• Largo del Terreno: 76.44 m y 74.19 m
• Infraestructura Existente:
• Amplia construcción en hormigón armado de 660 m², ideal para showroom, oficinas, depósitos, baños, comedor para personal, entre otros.
• Tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno.
• Pozo artesiano con sistema de bombeo.

Una Oportunidad Única

Aprovecha esta increíble propiedad y haz de ella tu próximo gran proyecto. Su ubicación estratégica y su gran potencial te ofrecen múltiples opciones de desarrollo para cualquier tipo de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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