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Alquiler de Locales Comerciales lujosos en Tres Cruces

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U$S 5.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños754 m²

Local -8 de octubre proximo a 18 de julio, gran local!!

Gran local comercial a estrenar en excelente punto sobre 8 de octubre a pasos de 18!! Local que cuenta con Planta Baja, entre piso y Terrazas! Tiene 754 m2 totales!!

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$ 150.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños650 m²

Alquiler de depósito

Se alquila una propiedad multipropósito ubicada en Dr. Duvimioso Terra 1971, muy cerca del Shopping y Terminal Tres Cruces. La superficie construida es de 650 m² (en las dos plantas) en un terreno de 431 m². Actualmente está siendo utilizada como un salón de eventos. Es una construcción sólida en padrón único. En planta baja cuenta con un hall de entrada y una puerta que da acceso al subsuelo, el cual puede ser usado como depósito con un área aproximada de 15 m². También hay una amplia sala de estar, una oficina y sanitarios. Los sanitarios, aunque no son modernos, están en muy buen estado. El gran salón tiene pisos de monolítico y un escenario de madera. Detrás del escenario se encuentra la cocina, el parrillero, el baño para empleados y un local destinado a almacenamiento y refrigeración. El salón tiene capacidad para 220 personas. Desde el hall principal se puede acceder al segundo piso, que es un salón de menor tamaño, con capacidad para 50 personas sentadas y desde donde se puede ver el salón principal. Este salón de menor tamaño puede ser destinado a oficinas. Es una propiedad ideal para depósito, logística, distribuidoras, importadores, e-commerce, etc. Perfecta para gimnasios, supermercados o centros religiosos o culturales. - FOS: 100% - Frente: 10 m - Altura permitida: 16,5 m También está a la venta. Consulte. Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA.

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$ 145.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños591 m²

Traspaso de aquiler local comercial en zona tres cruces. 600m2, doble entrada vehicular, oficinas, deposito, galpon

Local de 600m2 de planta con doble entrada de camión (una para container) baños, vestuarios, oficinas. Buen estado general. EXCELENTE UBICACIONTRASPASO!!!! (CW248034)

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U$S 3.300

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño169 m²

Local comercial en alquiler ubicado en tres cruces

Local comercial en alquiler ubicado en intersección de Avenidas principales hacia Tres Cruces, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico peatonal. Con un precio de U$D 4.000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que desean aprovechar su ubicación estratégica.El local cuenta con una superficie total de 169 m²,local principal de 43 m2,pudieco incorporar 10 metros mas en desnivel, lo que proporciona un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Entre sus características destacan: agua corriente, desagüe cloacal, aire acondicionado, iluminación pública y un sistema de alarma que garantiza la seguridad del inmueble. Además, dispone de un escritorio, puerta blindada y puerta de seguridad, lo que añade un nivel extra de protección y funcionalidad.Con una antigüedad de solo 2 años de reciclado, este local se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. Aunque no cuenta con cochera, su disposición al frente y su acceso sobre la peatonal aseguran una alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.

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$ 130.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño520 m²

Galpon o local comercial con entrepiso y entrada para vehículos chicos

LOCAL COMERCIAL CON 520 MTS CUADRADOS EN DOS PLANTAS. Plana Baja: entrada para vehículos de altura con portón corredizo, oficina con baño privado completo, y depósito de 125 mts cuadrados con piso de cerámica de alto tránsito y jaula opcional para almacén con puertas corredizas. Separación con puertas corredizas para depósito de dos plantas de 250 metros cuadrados y vestuario con baño para personal. Planta alta de 145 metros cuadrados para oficinas con baño completo y kitchenette, todo con baldosas de cerámica de alto tránsito. Cielorrasos en las dos plantas del tipo Amstrong, entrada trifasica, cuatro aires acondicionados en las dos plantas, los baños y vestuarios con porta jabón y porta toallas. IDEAL PARA EMPRESA, PRONTO PARA ENTRAR.!!! Alquila Inmobiliaria Patricia Etchart CIU Coordine su visita no se lo pierda !!!!!! unico en el mercado en zona de XXX Garantias ANDA ASEGURADORA O A ESTUDIAR Honorarios de la inmobiliaria un mes de alq mas iva

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U$S 3.200

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño100 m²

Alquiler local comercial con deposito zona tres cruces.

Local comercial disponible en zona estratégica: a pasos de Tres Cruces, con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Ideal para emprendimientos, tecnología, oficinas o servicios. Superficie amplia y funcionalVidriera al frente con excelente visibilidadBaño privado y buena iluminaciónCercano a terminal, centros educativos, clínicas y comercios.Metraje del local 55m2, metraje de deposito 45m2. Ubicación: zona Tres Cruces, Montevideo, un punto clave para tu negocio. ¡Agendá tu visita y descubrí todo el potencial de este espacio! Brickell Negocios InmobiliairosAgente Inmobiliario Lucia Pombo099016194

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U$S 3.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Alquiler de local comercial tres cruces

CASASWEB(227581) ******* RESERVADO******Alquilo gran local comercial sobre importante Avenida muy próximo al Shopping de Tres Cruces.El local se desarrolla con 2 plantas.En planta baja se encuentra un gran salón, apto para múltiples rubros ya que carece de columnas lo que lo hace tentador al momento de exposición de productos.En la planta alta se encuentran 2 habitaciones que funcionan muy bien como oficinas y 2 bañosEn la parte posterior del 2 piso hay un salón / barbacoa con barra y parrillero.Ideal Minimarket, supermercados, salón de eventos, automotoras. TrifásicaNo pierda la oportunidad de conocerlo!Contactate Ver mas detalles en casasweb.com?227581

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$ 104.100

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños467 m²

Alquiler de local comercial 467 m2 tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Alquiler de Local Comercial en pleno centro, ubicado en las intersecciones de Avda. 8 de Octubre y Avda. 18 de Julio a metros de la terminal de ómnibus Tres Cruces, ideal para la instalación de emprendimientos, oficinas, centros de atención telefónica, bancos, redes de cobranza, entre otros. Las instalaciones ofrecen una notable comodidad, ya que cuentan con 467 M², espaciosos, bien iluminados y estratégicamente distribuidos. Frente de 10.5 metros, salón principal que conecta entrepiso y nivel inferior para deposito u oficina. Pronto para entrar este Local nos ofrece muchas comodidades ya que tiene oficinas, 2 baños sociales y oficina principal amplia con baño exclusivo completo. Cuenta con 4 aires acondicionados y calefón de 80 lts. Todo está en perfecto estado, traspaso de alquiler Contrato de alquiler con mínimo de 3 años y garantías a convenir. ¡No tiene gastos comunes! Agende visita. Asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 85.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños250 m²

Local comercial alquiler tres cruces montevideo imas.uy a

Alquiler de Local en La Comercial, Montevideo Coquimbo Esq. Juan Paullier Se alquila amplio local comercial de 250 m² totales, distribuido en dos plantas. La propiedad es padrón único, lo que permite múltiples destinos comerciales, institucionales o logísticos. Zona de alto tránsito y crecimiento comercial Muy buena conectividad y servicios cercanos -Características: 250 m² totales Distribución en 2 plantas Amplios espacios versátiles Ideal para comercio, oficinas, instituto, depósito, showroom o centro de actividades Posibilidad de adaptar a diferentes rubros (consultar habilitaciones según normativa vigente) -Destinos posibles: Empresas / oficinas Academia o instituto Depósito con atención al público Centro de salud o bienestar Clubes sociales o asociaciones (sujeto a habilitación) GARANTIAS: ASEGURADORAS. Recorrido en Video : https://youtu.be/VBieFKc7WEY Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/WeMV1hqdw2bE4fWE7 AGENTE INMOBILIARIO: Aníbal Filippini - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: ESCRITORIO, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IM2-34015)

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$ 77.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 140 m²

Alquiler local comercial 140 metros cuadrados al frente tres cruces

Se alquila amplio local a la calle, a pasitos de Bvar Gral Artigas, a 1 cuadra de Shopping Tres Cruces y Av 18 de Julio, en plena zona comercial con excelente locomoción y exposición. Cuenta con ventanal al frente, baño , amplio salón de 68 m2 con blindex , Office con lockers y subsuelo amplio de 72 M2 que también puede usarse como deposito. Sin Gastos Comunes Garantía: Porto

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$ 70.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño105 m²

Clinica local o consultorio a la calle

Local clinica u oficina. Desarrollada en una Sola Planta Sobre Calle Daniel Muñoz Entre Cufre Y Acevedo Diaz. Ideal Consultorio oClinica Medico U Odontologico. Living Comedor muy amplio, 3 Dormitorios grandes cada uno de ellos con pileta de baño y bidet, 1 Baño completo. Cocina Definida. Circuito de camaras instalado. Buhardila. Acceso a azotea con parillero

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$ 70.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños98 m²

Alquiler venta local comercial tres cruces acevedo diaz y serra frente terminal con deposito

INMOBILIARIA MONYMAR ACEVEDO DIAZ Y FERRER SERRA. EXCELENTE UBICACION....FRENTE A LA TERMINAL Y SHOPPING 3 CRUCES...GRAN LOCOMOCIÓN Y PUNTO NEURÁLGICO DE MONTEVIDEO. LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO, cuenta con 2 baños, cocina y deposito. Cortinas metálicas eléctricas. PRECIO DE VENTA: U$S 320.000 PRECIO DE ALQUILER: $ 70.000 SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI. GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS (FIDECIU, ANDA, CGN)! (LO60722).

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$ 70.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños94 m²

Alquiler tres cruces local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

Local comercial en alquiler sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, de alta exposición. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² para depósito. Sótano de 12 m² como espacio complementario. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad con alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Local comercial en alquiler sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, de alta exposición. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² para depósito. Sótano de 12 m² como espacio complementario. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad con alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Apto para uso profesional y comercial.,. Apto gastronomía. Alquiler mensual $ 70.000. Alquiler mensual $ 70.000. Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Destacado

$ 69.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños98 m²

Alquiler local frente a shopping tres cruces

Local comercial en alquiler frente Tres Cruces Shopping. Apto para todos los rubros boutique, oficinas, empresa, clínicas, gastronómico , (apto parrillada) Buena vidriera de blindex, impecable estado, todo reciclado . Amplio salón , cocina , 2 baños, sótano. Cuenta con cámaras , alarma, aire acondicionado, cortinas de enrollar metálicas. YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***

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$ 69.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Alquiler local comercial frente shopping tres cruces tienda

¡Oportunidad! LOCAL CON GRAN FACTURACIÓN!Local comercial en excelente ubicación, sobre Acevedo Diaz frente al shopping Tres Cruces. Salón con blindex y dos baños. Listo para ocupar.75m2 + entrepiso de 23m2. (CW236879)

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$ 68.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Local - acevedo diaz proximo tres cruces, 6 mts de frente, nuevo, apto gastronomía !!

Excelente local comercial, completamente reciclado, 2 baños y cocina definida. Cortina metálica y blindex en toda la fachada. Son 77 m2 de salón + subsuelo de 12 m2 y entrepiso de 9 m2, frente de 6mts y altura de 3m. APTO PARA GASTRONOMIA, totalmente reciclado !!

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$ 68.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Venta local comercial tres cruces

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 98 M² EN TRES CRUCES, MONTEVIDEO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado sobre la calle Acevedo Díaz, en el barrio de Tres Cruces, Montevideo. Está estratégicamente situado detrás de la Terminal de Ómnibus de 3 Cruces, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 98 m², el local cuenta con: • 77 m² de espacio comercial • 9 m² de altillo/depósito • 12 m² de sótano INSTALACIONES ACTUALIZADAS El local se encuentra en perfecto estado de conservación, totalmente actualizado y con aire acondicionado. Además dispone de 2 baños modernizados, uno para el personal y otro para el público, garantizando comodidad y practicidad. SEGURIDAD El local cuenta con un excelente sistema de seguridad, alarma con sensores de movimiento y cámaras de seguridad. también tiene cortina metálica automatizada. APTO PARA MÚLTIPLES USOS Clasificado como apto para uso profesional, este espacio versátil puede adaptarse a diversos rubros, desde oficinas hasta emprendimientos comerciales. EXCELENTE OPORTUNIDAD Con una ubicación privilegiada y amplios espacios, este local comercial en alquiler en Tres Cruces, Montevideo, representa una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan expandir su negocio. Compartimos con todos los colegas. Consulte!! Referencia Interna : Tera-18

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$ 68.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Alquiler/venta local comercial frente a shopping tres cruces

Local comercial en venta y alquiler frente a Tres CrucesExcelente punto comercial sobre Acevedo Díaz esquina La Paz, frente al Shopping Tres Cruces.Local con 6 metros de frente vidriado, muy buena visibilidad y exposición.Cuenta con 77 m² en planta principal, sótano de 12 m² y altillo/depósito de 9 m², ofreciendo una superficie total de aproximadamente 98 m².Espacio versátil y funcional, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios, con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el día.Ubicación estratégica, próximo a terminal, universidades, hospitales y múltiples conexiones de transporte.Alquiler en pesos uruguayos $ 70.000CLO7476160.

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U$S 1.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño108 m²

Locales comerciales en alquiler - amplitud y ubicación.

Locales comerciales y oficinas en Alquiler – Zona Tres Cruces, MontevideoUbicadas en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a metros de la Terminal Tres Cruces, estas oficinas ofrecen una excelente oportunidad para tu empresa.Con acceso a transporte público, importantes avenidas y una variedad de servicios cercanos, el lugar es ideal para todo tipo de rubros que buscan visibilidad, conectividad y comodidad.Las oficinas cuentan con:Espacios amplios y luminosos.Ambientes flexibles para adaptarse a diferentes necesidades (desde oficinas privadas hasta espacios abiertos).Aire acondicionado y sistemas de climatización.Baños y cocina.Accesibilidad para personas con movilidad reducida.Seguridad 24/7.Estacionamiento disponible en caso de necesitar.La zona es de alto tránsito y cuenta con todos los servicios: comercios, restaurantes, bancos y más, lo que facilita tanto la operativa diaria como la atención a clientes.Además, su proximidad al centro de Montevideo y las principales vías de acceso hacen que el lugar sea de fácil acceso para empleados y clientes.¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación privilegiada!Comunícate con nosotros para más información.Jorge Mendizábal bróker asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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$ 55.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño63 m²

Alquiler de local en pocitos

Alquiler de local Comercial en PocitosAvenida Rivera y Av. Doctor Francisco SocaUbicado en una zona con Bastante Movilidad y  Locomoción fluida, excelente entorno para cualquier negocioCaracterísticas del Local:-Área Interna de 63 m2-Vidriera ideal para comercios con persiana de hierro corrediza para mayor seguridad-Amplio espacio para trabajar-Espacio entremedio ideal para cocina-Baño al fondoPrecio: $55.000Garantías: Porto SeguroAsesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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$ 45.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños129 m²

Local 129 metros 2 plantas en el corazon de tres cruces

Muy buen local u Oficina de 129 metros 9 metros de Frente en 2 plantas son entrada de vehiculo, ( con opcion de alquilar garaje fijo en el edificio de al lado ) En Planta baja, 3 oficinas independientes Excelente iluminaria Cocina amplia salon . Planta alta, salon cuadrado bien amplio 2 baños reciclados a nuevo. Ventilacion. Funcionaba un salon de baile Se pagan todos los servivios de forma independiente garantias; Anda Aseguradoras: Porto Mafre Sura

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Resumen del mercado de Local Comercial en alquiler en Tres Cruces

El mercado de Local Comercial en alquiler en Tres Cruces, Montevideo, ofrece una diversa gama de opciones para aquellos interesados en establecer sus negocios en una zona estratégica. Situado en un área de gran tránsito y conectividad, Tres Cruces se posiciona como un punto neurálgico en la ciudad, cercano a terminales de transporte y centros comerciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Los precios de alquiler de locales en esta área oscilan entre U$S 591 y U$S 5.500 mensuales, con un precio medio de U$S 1.754, lo cual refleja una atractiva variedad respecto al promedio general de la ciudad. Los locales típicamente ofrecen una superficie mediana de 100 m², proporcionando suficiente espacio para múltiples tipos de comercios. Aunque las comodidades como calefacción individual o internet no están presentes en todos los locales, su ubicación estratégica y el acceso a servicios exteriores compensan estas características, haciendo que estos espacios sean muy solicitados.

Esta zona atrae principalmente a comerciantes minoristas, emprendedores y pequeñas empresas que buscan aprovechar la alta circulación de personas y la conexión con otros barrios. Las propiedades en Tres Cruces tienen un ciclo de rotación relativamente rápido debido a su demanda constante, lo que la convierte en una opción competitiva para quienes buscan establecer un negocio en Montevideo.

¿Por qué en alquiler Local Comercial en Tres Cruces?

Alquilar un local comercial en Tres Cruces ofrece un equilibrio entre vida urbana y oportunidades comerciales. La zona es un centro de transporte clave de Montevideo, lo que genera un flujo continuo de posibles clientes para el comercio. Además, Tres Cruces es conocido por su entorno dinámico, con una mezcla de áreas residenciales y comerciales que fomentan un ambiente vibrante y diverso para cualquier negocio.

Este barrio es el hogar de una mezcla diversa de personas, desde jóvenes empresarios hasta propietarios establecidos de larga data. Quienes eligen un Local Comercial en alquiler en Tres Cruces valoran la proximidad a importantes arterias de la ciudad y la facilidad para llegar a otros puntos gracias a las conexiones de transporte. Además, la comunidad local es conocida por su vitalidad y por participar activamente en promociones y eventos, lo que enriquece el ambiente comercial de la zona.

Tipos de Local Comercial en alquiler en Tres Cruces

Los diferentes inmuebles disponibles para alquiler en Tres Cruces varían en tamaño y estilo, adaptándose a diversas necesidades comerciales. La mayoría de los locales comerciales se encuentran dentro de edificios modernos o renovados, ofreciendo un entorno profesional adecuado para pequeñas y medianas empresas.

Monoambientes comerciales Estos espacios son altamente versátiles, generalmente de unos 100 m², y son ideales para nuevos negocios que buscan comenzar con un espacio pequeño pero funcional. La distribución suele ser abierta, permitiendo configuraciones personalizadas para diversos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas pequeñas.

Mejores zonas de Local Comercial en alquiler en Tres Cruces

Tres Cruces dispone de varias micro-ubicaciones que pueden ser ideales dependiendo del tipo de negocio que se desea establecer.

Cercanías de la Terminal de Tres Cruces Esta área es altamente transitada, ideal para comercios que dependen de un alto flujo diario de personas, como tiendas de conveniencia y cafeterías. El acceso a la terminal ofrece un paso constante de pasajeros y potenciales clientes.

Avenida 8 de Octubre Favorecida por su cercanía a diversos comercios y oficinas, es ideal para negocios que buscan captar a trabajadores de la zona durante sus horarios laborales, como restaurantes y cafés.

Próximo al Shopping Tres Cruces La proximidad al centro comercial atrae tanto a comerciantes como a clientes que buscan una experiencia de compra expandida. Es ideal para boutiques y negocios que buscan aprovechar del tráfico generado por el shopping.

Servicios y estilo de vida en Tres Cruces

Tres Cruces brinda acceso a una variedad de servicios esenciales que facilitan las actividades diarias tanto para residentes como para comerciantes. La zona tiene varias escuelas, clínicas y hospitales, asegurando que las necesidades educativas y de salud estén cubiertas eficazmente.

El comercio local es vibrante y diverso, con una gran oferta gastronómica que incluye desde restaurantes tradicionales hasta opciones internacionales. Además, el área ofrece una amplia gama de opciones de ocio, desde gimnasios hasta cines y centros culturales, promoviendo un entorno de trabajo y vida equilibrado.

En cuanto a actividades al aire libre, Tres Cruces está cerca de varios parques y plazas que proporcionan espacios para el ejercicio y el ocio al aire libre. La mezcla de servicios y comodidades asegura que tanto los comerciantes como sus clientes disfruten de una calidad de vida alta en la zona.

Accesibilidad y transporte en Tres Cruces

Tres Cruces es una de las zonas mejor conectadas de Montevideo, gracias a su cercanía con la Terminal de Tres Cruces, que es un nodo central de transporte interdepartamental. Las principales avenidas como 8 de Octubre y Bulevar Artigas facilitan el acceso vehicular en dirección al centro y hacia otras partes de la ciudad.

La zona está bien servida por una red de transporte público eficiente, que incluye múltiples líneas de ómnibus que permiten conexiones rápidas con barrios como Pocitos, la Ciudad Vieja y Carrasco. Esto hace que sea una ubicación conveniente para comerciantes y clientes, garantizando una alta accesibilidad y facilitando los desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal Local Comercial en alquiler en Tres Cruces?

Los locales comerciales en Tres Cruces son particularmente adecuados para aquellos comerciantes y emprendedores que valoran la alta visibilidad y acceso al público de paso.

Empresarios y nuevos emprendimientos Este barrio es atractivo para jóvenes emprendedores y nuevos negocios debido a su gran afluencia de personas y su cercanía a instituciones clave como la Terminal de Tres Cruces y grandes avenidas que aseguran un constante flujo de clientes potenciales.

Comerciantes minoristas y de servicios Los negocios de retail y servicios personales pueden prosperar en Tres Cruces gracias a la variedad de residentes y transeúntes. La diversidad de la comunidad local garantiza una demanda constante de productos y servicios.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en alquiler en Tres Cruces

Ventajas

Alta conectividad con el resto de la ciudad a través de la Terminal Tres Cruces y grandes avenidas.
Flujo constante de transeúntes, ideal para negocios con atención al público.
Diversa oferta de servicios y comercios.
Zona comercial dinámica ideal para emprendedores y empresas emergentes.
Proximidad a centros comerciales y de ocio.

Desventajas

Ruido y congestión vehicular en avenidas principales.
Limitadas opciones de espacios verdes en ciertos sectores.
Competencia intensa entre negocios debido a la alta densidad comercial.
Pocos locales con amenidades modernas como aire acondicionado central.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios de alquiler para locales en Tres Cruces?

Los precios de alquiler para locales en Tres Cruces varían de U$S 591 a U$S 5.500 mensuales, con un precio medio de U$S 1.754.

¿Qué tamaño tienen los locales comerciales disponibles?

Los locales comerciales en Tres Cruces varían en tamaño desde 10 m² hasta 431 m², con un tamaño mediano de 100 m².

¿Qué servicios son comunes en locales comerciales en Tres Cruces?

Aunque no todos los locales ofrecen servicios como calefacción y internet, su ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso a servicios externos.

¿Quién frecuenta la zona de Tres Cruces?

La zona de Tres Cruces es frecuentada por una mezcla de residentes locales, dueños de negocios minoristas, y pasajeros de la terminal, ofreciendo un público diverso y constante.

¿Cómo es el transporte público en Tres Cruces?

Tres Cruces cuenta con una gran conectividad gracias a la terminal de ómnibus y múltiples líneas que conectan con otros barrios importantes de Montevideo.