Alquiler de inmuebles monoambiente en Cordón
$ 78.000
+ $ 1.300 GCLocal comercial en alquiler en cordon
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL: Descubra una oportunidad excepcional en el vibrante corazón de Cordón, Montevideo. Este impresionante local, estratégicamente ubicado frente al mar, redefine los estándares de calidad en construcción y ubicación. Su proximidad a importantes arterias como Fernández Crespo y Uruguay garantiza una conectividad inigualable y un flujo constante de potenciales clientes. Con 65 m² internos inteligentemente distribuidos y un baño, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La calidad de sus acabados y su privilegiada posición frente a la costa lo convierten en una inversión segura y atractiva. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. P.P. REF.: 1631 BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Discover an exceptional opportunity in the vibrant heart of Cordón, Montevideo. This impressive commercial unit, strategically located on the seafront, redefines quality standards in construction and location. Its proximity to major arteries such as Fernández Crespo and Uruguay ensures unparalleled connectivity and a constant flow of potential clients. With 65 internal square meters intelligently distributed and one bathroom, this space is ideal for entrepreneurs looking to establish or expand their business in one of the city's most dynamic areas. The quality of its finishes and its privileged position facing the coast make it a secure and attractive investment. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY ---------------------------------------------------------------------------
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón
El barrio Cordón en Montevideo es una zona céntrica, reconocida por su vibrante ambiente urbano y su proximidad a diversos servicios esenciales y culturales. Los precios de alquiler para apartamentos de 1 ambiente en este sector varían desde U$S 361 hasta U$S 6.500 mensuales, con un valor mediano de U$S 619, lo cual se alinea bastante con el promedio general de la ciudad. Estos apartamentos suelen tener un área que varía entre 24 m² y 642 m², destacando un tamaño mediano de 39 m² que ofrece un espacio funcional a los residentes.
En cuanto a las características y comodidades, aproximadamente el 17% de las propiedades en Cordón cuentan con ascensor, mientras que otras amenidades como aire acondicionado, balcones o terrazas, y áreas de barbacoa son también frecuentes. A pesar de ser un barrio con mucha demanda, quienes buscan apartamentos aquí son típicamente estudiantes y jóvenes profesionales, atraídos por la cercanía a centros educativos y de negocios. El mercado de alquiler se caracteriza por un alto nivel de actividad, manteniendo las propiedades en el mercado por cortos períodos debido a la alta demanda.
¿Por qué en alquiler inmuebles de 1 ambiente en Cordón?
Alquilar en el Cordón es perfecto para quienes desean un entorno urbano activo y multifacético, con acceso inmediato a una variedad de servicios, desde supermercados hasta instituciones educativas. Este barrio es conocido por su animada oferta cultural y gastronómica, lo que lo convierte en un lugar atractivo para disfrutar del día a día de Montevideo.
La comunidad en Cordón está compuesta en gran medida por estudiantes universitarios, jóvenes profesionales y artistas que valoran la proximidad a las facultades, oficinas y espacios culturales. Aquellos que buscan un sitio bien conectado y con vida social vibrante encuentran en un apartamento en el Cordón el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón
Cordón ofrece una variada gama de opciones en apartamentos de alquiler, que van desde monoambientes hasta unidades más espaciadas. Los edificios en la zona presentan diferentes estilos arquitectónicos, desde construcciones antiguas restauradas hasta modernas torres contemporáneas, disponibles tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Los monoambientes en el Cordón suelen oscilar entre 24 y 39 m², caracterizándose por un diseño eficiente de espacio abierto, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales solos. Algunas unidades incluyen un pequeño balcón.
Apartamentos de 1 dormitorio Por lo general, estos apartamentos son compactos pero funcionales, faciltando una buena iluminación y ventilación natural. Habitualmente están ubicados en pisos superiores de edificios que ofrecen acceso a las amenidades comunitarias.
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón
El Cordón alberga diversas micro-ubicaciones que responden a distintos intereses y estilos de vida al ofrecer diferentes ventajas.
Cerca de la Avenida 18 de Julio Esta área es estratégica por su conectividad, facilitando el acceso a oficinas y servicios comerciales. Es ideal para profesionales que valoran el tiempo y la comodidad de estar cerca de su lugar de trabajo.
Próximo a la Universidad de la República Muy popular entre estudiantes debido a la cercanía a los campus universitarios, esta sub-zona ofrece un entorno académico animado y acceso fácil a bibliotecas y áreas de estudio.
Barrio Sur del Cordón A menos pasos de centros culturales y espacios de entretenimiento, esta área es conveniente para artistas y bohemios que disfrutan de un ambiente creativo e inspirador.
Servicios y estilo de vida en Cordón
Cordón está bien equipado con servicios esenciales como centros educativos, tanto públicos como privados, múltiples clínicas y farmacias, así como una amplia red de supermercados que facilitan la vida diaria de los residentes.
Para quienes disfrutan del ocio, la zona cuenta con una oferta rica en cafés, restaurantes y tiendas minoristas que bordean sus avenidas principales, especialmente cerca de 18 de Julio, creando un ambiente animado y diverso. Además, los eventos culturales son frecuentes, enriqueciendo aún más la experiencia urbana.
En cuanto al estilo de vida al aire libre, aunque el Cordón es principalmente urbano, ofrece plazas y parques donde los residentes pueden realizar actividades físicas o simplemente descansar al aire libre. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y social, tan valorado entre sus habitantes.
Accesibilidad y transporte en Cordón
Cordón está excelentemente conectado via avenidas como 18 de Julio y Artigas, ofreciendo un acceso fluido a otras partes de Montevideo ya sea en automóvil o transporte público.
La zona se beneficia de una robusta red de ómnibus, con múltiples líneas que recorren el Centro y conexiones hacia Carrasco y Ciudad Vieja, haciendo que los desplazamientos diarios sean sencillos y accesibles para los residentes, sean estos para trabajo o estudio.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón?
Los apartamentos de alquiler en el Cordón son adecuados para diversos perfiles de residentes.
Estudiantes universitarios encuentran en esta zona un lugar ideal debido a proximidad con las principales facultades de Montevideo, como la Universidad de la República, además de acceso a bibliotecas y áreas de estudio.
Jóvenes profesionales aprecian las excelentes conexiones de transporte y la cercanía de las oficinas, lo que permite un estilo de vida profesional cómodo sin sacrificar tiempo de traslado.
Artistas y creativos se sienten atraídos por el ambiente cultural vibrante del Cordón, con fácil acceso a teatros, galerías de arte y eventos culturales continuos que enriquecen sus experiencias y oportunidades creativas.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón
- 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 684 al mes | 42 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 890 al mes | 59 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 80 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 2.012 al mes | 177 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en alquiler en Cordón
Ventajas
- Ubicación central en Montevideo ofrece comodidad para el acceso a servicios y trabajo
- Diversidad cultural y gastronómica atrayente para un público variado
- Buenas conexiones de transporte, facilitando el desplazamiento con rapidez
- Amplia oferta de actividades culturales y recreativas
- Ambiente estudiantil y profesional vibrante
Desventajas
- Posibles altos niveles de ruido debido al tráfico intenso y la actividad comercial
- Espacio al aire libre limitado comparado con barrios más suburbanos
- Mayor índice de congestión de tráfico en horas pico
- Pocas opciones de estacionamiento gratuito debido a la elevada densidad poblacional
- Algunas áreas pueden tener un costo de alquiler más alto en función de la demanda
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para alquilar un apartamento en el Cordón?
Los precios de alquiler para apartamentos en el Cordón oscilan entre U$S 361 y U$S 6.500, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles para alquiler en el Cordón?
En el Cordón, se pueden encontrar desde monoambientes hasta apartamentos de uno o más dormitorios, variando en estilo y arquitectura, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos del Cordón?
Muchas propiedades cuentan con ascensor, aire acondicionado, balcones o terrazas, y algunas también ofrecen areas de barbacoa y gimnasio.
¿Es Cordón una zona adecuada para estudiantes?
Sí, Cordón es ideal para estudiantes debido a su cercanía a importantes universidades y la oferta de servicios y ocio que facilitan la vida académica y social.
¿Cómo es la conectividad de transporte en el Cordón?
Cordón disfruta de una excelente conectividad de transporte público con líneas de ómnibus que acceden a la mayoría de los puntos importantes de Montevideo.
