Ubicación Principal
Rincón del Indio, Maldonado
1 / 6
33.162 M² FRENTE AL AGUA PARA DESARROLLO EN ALTURA | RINCÓN DEL INDIO
U$S 9.950.000
Precio de Venta
Ubicación
Rincón del Indio, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Usado
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
33.162 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
XKE6EE2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Rincón del Indio
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Fracción estratégica de 33.162 m² frente al agua sobre Av. Aparicio Saravia, en Rincón del Indio, a metros de La Barra y Playa Brava, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y valorización de Punta del Este.
El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas.
Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con:
hasta 5 bloques
alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m)
potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales*
Parámetros urbanísticos de referencia:
FOT 300%
FOS 70%
predios mínimos por bloque de 6.000 m²
*Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo.
Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona.
Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados.
Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto.
Contactanos por esta y otras oportunidades exclusivas.
TIERRIX
Oportunidades Reales
El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas.
Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con:
hasta 5 bloques
alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m)
potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales*
Parámetros urbanísticos de referencia:
FOT 300%
FOS 70%
predios mínimos por bloque de 6.000 m²
*Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo.
Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona.
Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados.
Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto.
Contactanos por esta y otras oportunidades exclusivas.
TIERRIX
Oportunidades Reales
Tierrix Real Estate
+5989
